Живий Журнал
 
Модератор форума: Admin, kefir  
Форум Житомира » Бизнес и политика » Политика и Общество » Собственное жильё в 2011
Собственное жильё в 2011
anonymДата: Вт, 21.12.2010, 11:22:49 | Сообщение # 76
Генерал-майор
Сообщений: 480
Репутация: 63
Награды: 15

Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
Quote (Ukka)
до такого состояния, чтоб переехать - нельзя. Однушка сейчас 35 000. Посчитайте землю в ближнем пригороде по 1000у.е. *6=6000 земля. Фундамент, коробка +крыша минимум 30 000 ( если около 120 квадратов). Коммуникации не забудьте: свет, вода, канализация, газ: накиньте ещё 6000 с работой, проектами, материалами. Отопление потянет ( если скромно, без полов с подогревом) 4000. Итого вышло:6000+30000+6000+4000=46000. Меньше, чем за 10 000 вы не сделаете даже примитивный ремонт. Итого: минимум 60 000. И это с учётом того, что много работ нужно делать самому.

У меня было так, не все цены помню, что помню напишу:
- участок 20 000уе (до кризиса)
- окна (16 окон + 2 чердачных) - 28тысяч грн
- решотки на окна кованые, только первый этаж - 4тысячи грн
- свет, сам ставил 4 опоры - 13 тысяч за все (свет в доме)
- газ, сам тянул газапровод центральный - 23 тысячи (газ в доме)
- крыша, мягкая кровля только, около 30тысяч (без гаража) (крыша сложная, с кукушками)
- облицовка кирпичом, облицовачный кирпич, сам кирпич около 15-20тысяч, а работа около 30-35тысяч (2 грн вроде одна кирпичина).

На уровень внутренних работ, а также без канализации и водопровада выходил с затратами в 70тысяч долларов.

Площадь дома 237 метров.

З.Ы. Сам при этом ничего не делал - не умею



Сообщение отредактировал anonym - Вт, 21.12.2010, 11:49:51
Offline (Украина)  
  Блог пользователя anonym   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 11:29:49 | Сообщение # 77
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
ELVA, спасибо.. осталось теперь только на землю насобирать и съехать от его родителей.

Добавлено (21 Декабрь 2010, 11:29:49)
---------------------------------------------
anonym,

Quote (anonym)
Площадь дома 237 метров.

зачем тебе одному такой огромный дом? или ты как в социальной сети собираешься поселить туда бригаду индейцев? biggrin
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
anonymДата: Вт, 21.12.2010, 11:37:02 | Сообщение # 78
Генерал-майор
Сообщений: 480
Репутация: 63
Награды: 15

Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
Quote (angelstyle)
зачем тебе одному такой огромный дом? или ты как в социальной сети собираешься поселить туда бригаду индейцев?

Я выбрал проект на 200метров, а мне умудрились расширить дом на 2 метра. Там типа какая-то мутка была с плитами, я плиты купил зарание и что-то не вписывалось. А я дурак, согласился мол фиг с вами делаете так что было нормально, сделали - удлинили дом на 2 метра - в итоге потянуло лишних 40кв метров площади.

З.Ы. Дом меньше 200 нет смысла, а больше это много, но назад уже ничего не вернешь. Когда принимали кодекс я "молился", что б рассширили площадь допустимую до 250метров - пронесло. А так бы еще и платил бы за лишню площадь.

В итоге кухня 38 метров, что туда поставить не представляю...



Сообщение отредактировал anonym - Вт, 21.12.2010, 11:40:23
Offline (Украина)  
  Блог пользователя anonym   
babaДата: Вт, 21.12.2010, 11:44:41 | Сообщение # 79
Генерал-полковник
Сообщений: 1588
Репутация: 895
Награды: 119

Украина, Житомир
Quote (anonym)
На уровень внутренних работ, а также без канализации и водопровада выходил с затратами в 70тысяч долларов.
Спасибо! Очень похоже на правду. Прочитав тему и узнав,что дом можно построить за 35-50 уе.-заплакал. Стало как-то обидно за себя дурака. cry
Offline (Украина)  
  Блог пользователя baba   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 11:50:24 | Сообщение # 80
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
anonym,
Quote (anonym)
В итоге кухня 38 метров, что туда поставить не представляю...

мне бы твои проблемы с кухней biggrin
Я вот пока выбираю какую квартиру снимать (все предлагают 5 - 6 метров кухню, я конечно же против) нужно не меньше 9. В общем девушки меня поймут. Так что разместишь барную стойку, чуть дальше столовую, встроенную кухню, ну и что то типа зимнего сада.
У меня знакомые в Киаве 2 х этажная квартира, кухня огромная, но они её немного отделили и получилась комната - столовая и отдельно кухня для приготовления.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
UkkaДата: Вт, 21.12.2010, 12:01:04 | Сообщение # 81
Генерал-полковник
Сообщений: 1407
Репутация: 581
Награды: 122

Соединенные Штаты, LA
Quote (anonym)
Дом меньше 200 нет смысла
а как по мне - есть:) 130-150 квадратов - это как раз для семьи из 4 человек: родители+2детей. Если жителей планируется больше - бабушки-дедушки-братья или в семье больше 3-х детей - тогда надо больше. Я сужу из соображений женщины, у которой нет домохозяйки по найму и средний доход:
200 квадратов - это 1 день в неделю уборочное рабство.
200 квадратов - это 800-900 кубов газа в месяц ( с полом, водой, отоплением).
и т.д smile ИМХО:)
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Ukka   
babaДата: Вт, 21.12.2010, 12:06:23 | Сообщение # 82
Генерал-полковник
Сообщений: 1588
Репутация: 895
Награды: 119

Украина, Житомир
Quote (Ukka)
200 квадратов - это 800-900 кубов газа в месяц ( с полом, водой, отоплением).

Плохая теплоизоляция! Есть пример:600-700М3 tongue Да,экономит еще комадаппарат.


Сообщение отредактировал baba - Вт, 21.12.2010, 12:08:20
Offline (Украина)  
  Блог пользователя baba   
UkkaДата: Вт, 21.12.2010, 12:09:06 | Сообщение # 83
Генерал-полковник
Сообщений: 1407
Репутация: 581
Награды: 122

Соединенные Штаты, LA
а если добавить 100 квадратов тёплого пола и расход горячей воды 17 кубов в месяц?
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Ukka   
OxygenДата: Вт, 21.12.2010, 12:14:07 | Сообщение # 84
Генерал-полковник
Сообщений: 868
Репутация: 71
Награды: 37

Украина, Житомир
anonym, вы молодой и неженатый. Это уже большой плюс, во всех смыслах. Сам себе хозяин. Но когда образуется семья, становишся очень приземленным, особенно это нужно женам-чувство уверенности в завтрашнем дне и стабильности. Детей рожать на съемной квартире ваще не хочется....
Кароче, вам намного проще ( + зарабатываете хорошо)

angelstyle, для начала переедь на квартиру и береги нервную систему. 1000 за аренду это не так много. А там я бы посоветовала бы подумать как зарабатывать больше, накапливать сбережения. Вдруг что измениться через пару лет dry

Добавлено (21 Декабрь 2010, 12:14:07)
---------------------------------------------

Quote (anonym)
В итоге кухня 38 метров, что туда поставить не представляю...

anonym,

жену поставь туда! biggrin biggrin biggrin и раскладушку ей..ну и телик еще....и вкусная домашняя еда обеспечена biggrin biggrin biggrin

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Oxygen   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 12:14:37 | Сообщение # 85
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
Oxygen, хороший совет, спасибо. Это первый шаг к собственному жилью.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
babaДата: Вт, 21.12.2010, 12:18:17 | Сообщение # 86
Генерал-полковник
Сообщений: 1588
Репутация: 895
Награды: 119

Украина, Житомир
Quote (Ukka)
а если добавить 100 квадратов тёплого пола и расход горячей воды 17 кубов в месяц?

Анологично + - 5. wink
Offline (Украина)  
  Блог пользователя baba   
vasilisualiyДата: Вт, 21.12.2010, 12:18:32 | Сообщение # 87
Генерал-полковник
Сообщений: 1730
Репутация: 243
Награды: 59

Украина, Нью-Васюки
Quote (Oxygen)
для начала переедь на квартиру и береги нервную систему. 1000 за аренду это не так много. А там я бы посоветовала бы подумать как зарабатывать больше, накапливать сбережения. Вдруг что измениться через пару лет

+1

angelstyle, в т воем случае самое разумное снимать квартиру и откладывать. лучше думай как увеличить доход, а к тому времени в кредиты опять станут доступными.

строить дом - на данном этапе глупейший вариант, посчитай сразу стоимость земли 15000-20000 у.е., плюс постройка дома 40000-60000, а жить ты там сможешь только через 3-4 года cool .

поетому, ставь себе задачу за год увелить свой доход допустим до 1500-2000 у.е, еще через год до 3000 у.е., вот тогда уже будет реальей думать о свом жилье, а пока не порти свои нервы живя с родителями, всем известно любовь к родителям измеряется расстоянием wink

Offline (Украина)  
  Блог пользователя vasilisualiy   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 12:21:06 | Сообщение # 88
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
Ukka, никогда не понимала тёплого пола. Думаю он уместен только в ванной, а так ламинат + где то ковролин..
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
babaДата: Вт, 21.12.2010, 12:23:56 | Сообщение # 89
Генерал-полковник
Сообщений: 1588
Репутация: 895
Награды: 119

Украина, Житомир
Quote (vasilisualiy)
строить дом - на данном этапе глупейший вариант, посчитай сразу стоимость земли 15000-20000 у.е., плюс постройка дома 40000-60000, а жить ты там сможешь только через 3-4 года
И я про...это! А построить дом за 40000-60000, еще под большим вопросом. wink


Сообщение отредактировал baba - Вт, 21.12.2010, 12:25:56
Offline (Украина)  
  Блог пользователя baba   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 12:24:19 | Сообщение # 90
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
vasilisualiy, я выросла в частном доме, и для меня дом - это скорее уют и свобода. Когда выходишь весной с кофем на улицу, рядом цветёт вишня, и жизнь кажется прекрасной.Громкая музыка, не слышно соседей, что хочешь - то и делаешь. Сейчас в квартире комфортнее в том плане что работы поменьше, уборки мало. Но мечта это дом рано или поздно. так лучше же рано))
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
OxygenДата: Вт, 21.12.2010, 12:26:32 | Сообщение # 91
Генерал-полковник
Сообщений: 868
Репутация: 71
Награды: 37

Украина, Житомир
Quote (angelstyle)
никогда не понимала тёплого пола

я бы сказала что это понты! Теплый пол нужен в ванной. В реальной жизни кто его включает? dry

Добавлено (21 Декабрь 2010, 12:26:32)
---------------------------------------------

Quote (vasilisualiy)
строить дом - на данном этапе глупейший вариант

вон чувак в России пстроил дом за сто тыщ рублей...Тема на яплакал бурно обсуждалась.... biggrin biggrin biggrin
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Oxygen   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 12:27:49 | Сообщение # 92
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
Oxygen,
Quote (Oxygen)
Тема на яплакал бурно обсуждалась..

ссылку, плиз
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
anonymДата: Вт, 21.12.2010, 12:29:10 | Сообщение # 93
Генерал-майор
Сообщений: 480
Репутация: 63
Награды: 15

Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
Quote (Oxygen)
я бы сказала что это понты! Теплый пол нужен в ванной. В реальной жизни кто его включает?

Теплый пол намного лучше и экномично выгодней чем радиаторы. Обычно делают так: первый этаж - везде пол с подогревом, а второй этаж - радиаторы. Это не понты, так больше эфекта от отопления.

Насчет рассходов, те комнаты которые не жилые их можно не отапливать (или очень слабо) и не делать ремонт, всего-то делов. А когда будет необходимость - пожалуйста делайте. Не кому не нужны эти излишиства.

Насчет уборок всяких там, есть такая фраза - чисто не там где уберают, а там где не накидают.



Сообщение отредактировал anonym - Вт, 21.12.2010, 12:38:21
Offline (Украина)  
  Блог пользователя anonym   
babaДата: Вт, 21.12.2010, 12:29:47 | Сообщение # 94
Генерал-полковник
Сообщений: 1588
Репутация: 895
Награды: 119

Украина, Житомир
Quote (Oxygen)
я бы сказала что это понты!
например:А вы зимой ходили босиком по теплому полу!? biggrin
Offline (Украина)  
  Блог пользователя baba   
OxygenДата: Вт, 21.12.2010, 12:32:10 | Сообщение # 95
Генерал-полковник
Сообщений: 868
Репутация: 71
Награды: 37

Украина, Житомир
http://www.yaplakal.com/forum2/st/0/topic293417.html

Что нам стоит дом построить.
Кто не читал-читать обязательно и учиться КАК ДЕЛАТЬ НЕ НАДО wink biggrin

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Oxygen   
VandaДата: Вт, 21.12.2010, 12:33:23 | Сообщение # 96
Генералиссимус
Сообщений: 2084
Репутация: 1195
Награды: 137

Украина, Житомир
Quote (Ukka)
200 квадратов - это 1 день в неделю уборочное рабство.

Навіть менше метрів, якщо прибиратися "основательно", це для тих хто любить чистоту і терпіти не може пилу і килимів - це каторга. І при тому, що я живу одна, мені реально жаль цього втраченого дня. Подружка по сусідству пропонує винайняти хатню робітницю. Але ж наймана людина ніколи не вилиже мені хату так, як це роблю я sad

Quote (VVS)
Да, а про вариант замужества то и забыли как-то %)))

Так, авторка у шлюбі, VVS, ви пропонуєте їй поміняти чоловіка, щоб вирішити житлову проблему? Але це не варіант для того, хто хоче мати ВЛАСНЕ житло, бо чужа (читай чоловікова) хата не своя... інша справа, якщо подружжя спромогається на хату разом)

Quote (vasilisualiy)
самое разумное снимать квартиру и откладывать

Може й розумне, але свої 5 років життя на зйомних квартирах я згадую як страшний сон. Навіть студентський і аспірантський гуртожитки були НАБАГАТО комфортнішими у психологічному сенсі, ніж зйомні квартири. Наприклад, ситуація 6 ранку, привалює хазяйка квартири і просить дати їй аванс, бо немає на що похмелитися. Інша, орендатора щокількамісяців виселяють під різними приводами - так заробляють на передплаті за останній місяць оренди. І такий приколів безліч. Я би краще жила з батьками, все ж не чужі, і в лютому в 20 градусний мороз без попередження на вулицю з речами не викинуть.

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Vanda   
angelstyleДата: Вт, 21.12.2010, 12:40:33 | Сообщение # 97
Генерал-полковник
Сообщений: 1457
Репутация: 201
Награды: 68

Украина, Житомир
Vanda,
Quote (Vanda)
І такий приколів безліч. Я би краще жила з батьками, все ж не чужі, і в лютому в 20 градусний мороз без попередження на вулицю з речами не викинуть.
я смотрела на квартиры в месяц за 1800 2000 грн. Там хозяева более приличные. Но жалко столько денег в месяц отдавать dry у меня ещё те требования к квартирам. просто ещё не было опыта проживания.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя angelstyle   
OxygenДата: Вт, 21.12.2010, 12:44:43 | Сообщение # 98
Генерал-полковник
Сообщений: 868
Репутация: 71
Награды: 37

Украина, Житомир
Vanda, я живу на съемной квартире. Нормально живу, главное смотреть у кого снимаешь квартиру! Если у алкашки снимать-так уже все ясно, видишь на что идешь.
такие страшилки рассказывать, не у всех же так wink

Quote (Vanda)
Я би краще жила з батьками

а я бы нет! А у свекрови так тем более tongue

Добавлено (21 Декабрь 2010, 12:44:43)
---------------------------------------------
angelstyle, советую снимать квартиру у очень занятых людей, и желательно у мужчины. не снимай квартиру у бабушек пенсионерок и у тех, кто за получает за эту квартиру деньги как единственный доход в жизни. Не спеши, выбери вариант. А еще подпиши хоть какой то контракт, где будет прописано что хозяин не имеет права посещать квартиру без твоего ведома и без предварительного звонка, и не дай Бог, когда вас дома нет.

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Oxygen   
olexaДата: Вт, 21.12.2010, 12:45:53 | Сообщение # 99
Полковник
Сообщений: 160
Репутация: 24
Награды: 9

Украина, Житомир
angelstyle

Советую посмотреть специализированные сайты по строительству дама. Например http://stroimdom. com. ua
(лишнее пробелы убрать). Там есть прекрасный форум, где реальные люди строят реальные дома Сейчас. Главное слово СЕЙЧАС (а не 3-4 года) назад. Это очень важно . Ибо за это время стоимость основных стройматериалов и рабочей силы в ДОЛЛАРАХ США существенно изменилось. Где в 2008 году нужно было 50 тыс сейчас достаточно и 30. Стоимость земли так же претерпела существенные измения. Еще в больших маштабах. Главное для стройки нужно стартовый капитал , стабильные высокие доходы и конечно же желание. И еще про ДОСТУПНЫЕ кредиты. Советую забыть про них как минимум на 2-3 года. Не будет их. Ибо в банках нет на это дешевого ресурса. желающих дать банку ДАЖЕ под 7-8 годовых в гривне найдется мало. Даже при таких депозитах кредиты будут не ниже 12% годовых. Сейчас же уровень депозитов в надежных банках находится под 17-18 годовых в гривне. А западные банки,которые роздавали здесь ипатеку еще 3 года назад еще долго больше ничего давать не будут. Ибо то что тогда роздали сейчас забрать не могут.



Сообщение отредактировал olexa - Вт, 21.12.2010, 12:47:07
Offline (Украина)  
  Блог пользователя olexa   
HoakinaДата: Вт, 21.12.2010, 12:49:11 | Сообщение # 100
Генералиссимус
Сообщений: 10974
Репутация: 6192
Награды: 666

Украина, Житомир
anonym, у меня вся квартира 38 метров wacko . А почему меньше 200 м не стоит строить?
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Hoakina   
Форум Житомира » Бизнес и политика » Политика и Общество » Собственное жильё в 2011
Поиск: