ПриватБанк - Новости Житомира
Журнал Житомира
Новости сегодня: Среда, 07.12.2016    14:31:00
2016 » Июнь » 1607:29:50

Ликвидация ЖЭКов: власти рассказали, что ожидает жителей Житомира после 1 июля

Ликвидация ЖЭКов: власти рассказали, что ожидает жителей Житомира после 1 июля
16.06.2016 07:29:50
Просмотры: 3729
Комментарии: 41

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter

На сегодняшний день в Житомире создано 156 ОСМД. Это та часть домов, жители которых по своему усмотрению будут определять с кем заключать договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг.
 
Для тех домов, где до 1 июля ОСМД не будут созданы, управляющих путем конкурса определит орган местного самоуправления.

О том, каким образом будет происходить конкурс на определение управляющих жилыми домами Житомира и сколько останется коммунальных ЖЭКов, рассказали представители городской власти.
 
«Мы четко понимаем, что есть дома более новые, состояние которых лучше, а есть старый жилой фонд, который менее привлекательный, где ремонтных работ нужно проводить гораздо больше. Задача городских властей разбить лоты так, чтобы менее привлекательные дома не остались «за бортом». Чтобы не получилась ситуация, когда хороший жилой фонд разберут управляющие или управляющие компании, а дома, которые невыгодно содержать, останутся наедине со своими проблемами. Поэтому мы включаем в каждый лот дома и которые в хорошем в состоянии, и которые в худшем. То есть в каждом лоте будет конкретный перечень домов и указанный подомовой тариф. Над этим уже работает рабочая группа, в которую входят депутаты, члены исполкома, директора коммунальных ЖЭКов, представители частных компаний, предоставляющие услуги», - отметил заместитель городского головы Александр Фещенко.
 
В свою очередь мэр города Сергей Сухомлин акцентировал внимание на том, что количество ЖЭКов в Житомире должно быть максимально уменьшено, ведь такая форма управления домом является неэффективной.
 
«Сейчас мы готовим проект решения сессии для того, чтобы оставить только два ЖЭКа из 16 в Богунском и Королевском районе. Только для того, чтобы в случае, если управляющая компания или управляющий не будут справляться с ситуацией, в случае расторжения соглашений, мы подстраховали людей. Другие ЖЭКи ликвидируются», - отметил городской голова.

Стоит добавить, что 14 июня депутаты Верховной Рады приняли закон «О внесении изменений в ст. 13 закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме». Согласно закону, ЖЭКи смогут обслуживать дома, в которых жильцы не выбрали управителей/не создали объединение собственников многоквартирных домов (ОСМД), или в домах, где только проводят конкурсы на домоуправителя.

Тэги: реформа, ОСББ, Житомир, ЖЭКи, ОСМД   
Обратите внимание:
Комментариев: 41
viewer
1 Name Surname (viewer)   • 08:26:01, 16.06.2016
+2

"Ликвидация ЖЭКов". Ніякої ліквідації ЖЕКов, просто тим багатоквартирним будинкам, де співвласники не створять ОСББ або не приймуть рішення про найм управляючої компанії самостійно, міська влада ПРИМУСОВО призначить упраляючу компанію, яка може виявитись тим самим ЖЕКом. Чим це примусове призначення для Вас загрожує можете переглянути тут
https://www.facebook.com/sdiyaBuchach/photos/a.931079340317787.1073741829.930262137066174/931079240317797/?type=3
viewer
2 Name Surname (viewer)   • 08:28:21, 16.06.2016
+3

Це у нас в країні так реалізували дебільний досвід РФ у комунальній сфері. До чого це призвело там, може глянути на прикладі "спасенного від бандерівців" Криму
https://www.facebook.com/volodymyr.tymoshenko/posts/978970158856887
viewer
3 Name Surname (viewer)   • 08:31:25, 16.06.2016
+2

Тому щоб убезпечити себе від комунального рабства, співвласники повинні вибрати і втілити один з трьох варіантів
1. Прийняти рішення про управління багатоквартирним будинком безпосередньо самими співвласниками (але це якщо в будинку до 10 квартир)
2. Самостійно укласти договір з управляючою компанією, а не чекати, поки управляючу компанію співвласникам будинку примусово призначить "абсолютно чесно і прозоро" Сухомлин
3. Створити ОСББ
https://www.facebook.com/igor.skoropad/posts/1021956711204936?__mref=message_bubble
viewer
4 Name Surname (viewer)   • 08:37:36, 16.06.2016
+2

----------
В свою очередь мэр города Сергей Сухомлин акцентировал внимание на том, что количество ЖЭКов в Житомире должно быть максимально уменьшено, ведь такая форма управления домом является неэффективной.
-----------------------------------
ЖЕК - це не форма управління, це всього лише обслуговуюча організація. Вона має таке ж відношення до Вашого багатоквартирного будинку, як СТО до Вашого автомобіля.
viewer
5 Name Surname (viewer)   • 09:07:38, 16.06.2016
+3

Ну то самостійно виберіть собі управляючу компанію, а не чекайте, поки її "абсолютно чесно" Вам примусово призначить Сухомлин.
viewer
6 Name Surname (viewer)   • 09:45:37, 16.06.2016
+3

Так, але тут цікавий момент. Якщо УК (управляючу компанію) Вам примусово призначить Сухомлин, то договір з нею підпише чиновник міськради. А от чи захоче він його розривати, якщо Ви або створите ОСББ, або ухвалите рішення найняти іншу УК? Думаю, що дуже навряд.
viewer
7 Name Surname (viewer)   • 10:08:15, 16.06.2016
+4

Согласно закону, с управляющими договор заключается на год. Есть возможность его расторгнуть, если жильцы будут недовольны услугами?
- В этом "замечательном" законе записано, что Вася Пупкин уполномочен заключить договор в интересах всего дома. Полный карт-бланш. Условия, ну, в основном, какие предложат управляющие компании. Если за месяц до окончания срока действия этого договора ни одна из сторон не сообщила о его расторжении, он считается пролонгированным еще на год. Красота. Это Вася Пупкин может или не может пролонгировать. А если назначает местный орган власти, то местный орган власти подписывает от имени жильцов. А будут ли они за месяц извещать о прекращении, не будут ли они препятствовать созданию ОСМД? Конечно, будут. И у вас "автоматом" продлевается рабство еще на год. Ну, кто же будет дойную корову кому-то отдавать? За год можно выдоить дом так, что мало не покажется.
То есть, расторгнуть договор будет сложно?
— Это невозможно практически. Во-первых, вы в этом никак не участвуете. Вы представьте себе, что вы, к примеру, нормальный человек, унаследовали за бабой Клавой квартиру. Вселились, и выяснили, что, оказывается, вы в рабстве. Вы должны платить совершенно невероятные деньги. Вы поднимаете кипиш, вы там пытаетесь организовать что-то, проводите работу, объясняете людям, в какую задницу они попали. Да они и сами это уже поняли. И что вы сделаете? Ну, не хочет представитель местного органа власти расторгать договор. Говорит: у вас ОСМД какое-то "левое", ничего не знаю. И что вы ему сделаете?

Джерело
http://rian.com.ua/interview/20160324/1007207856.html
viewer
8 Name Surname (viewer)   • 10:21:45, 16.06.2016
0

По-перше, і що, думаєте багато людей підніме тухес з дивану?
По-друге, якщо хочете щоб Вас пару років пограбувала УК на законних підставах, тоді вперед - чекайте "чесно і прозоро" примусово призначену УК від Сухомлина. Он "спасьонниє" вже дочекались
https://www.facebook.com/volodymyr.tymoshenko/posts/978970158856887
viewer
9 Name Surname (viewer)   • 10:48:22, 16.06.2016
+2

А Ви вважаєте, що УК йдуть на конкурс заради 20 коп/м2?
Вони йдуть туди заробляти кошти. І якщо у Вас не буде важелів впливати на вартість і якість послуг, бо договір вони підпишуть з чиновником міськради. То будьте впевнені - вони скористаються цим по повній програмі і прекрасно видоять співвласників будинку.
viewer
10 Name Surname (viewer)   • 10:53:57, 16.06.2016
0

І відбиватися від тих, хто таки підніме тухес УК теж вміють
http://fakty.ictv.ua/ru/index/view-media/id/136180/album/83
1-10 11-20 21-21
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Читайте ЖЖ.инфо
Loading...

Новости Житомира по теме:


Новинки сегодня:


Останні новини Житомира:


Система Orphus