ПриватБанк - Новости Житомира
Журнал Житомира
Новости сегодня: Суббота, 10.12.2016    22:28:19
2016 » Июнь » 3017:31:06

Коцюбко про ОСББ: это самое настоящее надувательство простых людей в Житомире

Коцюбко про ОСББ: это самое настоящее надувательство простых людей в Житомире
30.06.2016 17:31:06
Просмотры: 4441
Комментарии: 45

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter

Отвратительная работа ЖЕКов в Житомире заставляет жителей многоэтажек уйти к чему-то светлому, новому и прекрасному. У житомирян есть желание освободиться от того, что уже продолжается многие десятки лет – от безответственных слесарей, оголенных проводов на стенах, от вечно грязных и неремонтированных подъездов и лифтов.

Для этого власть подготовила типовой устав ОСББ, снарядила своего представителя, подготовила активистов и назначила встречу жителям дома. Именно такая встреча состоялась 21 июня во дворе дома на улице Киевской, 39. На встречу пошел житомирский активист Александр Коцюбко, потому что в этом доме находиться его имущество.

"Я с удивлением узнал, что, оказывается уже проводились предварительно два собрания, но об этом меня даже не уведомили". - рассказал «Журналу Житомира» сам Коцюбко.

"13 человек из всего огромного, на 74 квартиры пятиэтажного дома, проголосовали за создание ОСББ. И я обратил внимание, что эти 13 человек – это мужья, дети, родственники, друзья членов инициативной группы. Представителю власти даже не нужно было их уговаривать на создание ОСББ. На вопрос, почему о происходящем вы не ставите в известность жильцов дома, они ответили, что «Им все равно, поэтому они не ходят». Расписавшись в бумагах о создании ОСББ – в списке присутствующих и списке результатов голосования за создание ОСББ. Мне не дали расписаться о том, что я присутствовал, потому что я был против создания ОСББ. Этим нарушили мои права. И с чувством выполненного долга разошлись по квартирам, а представитель житомирских властей побежала докладывать, что еще одно ОСББ создано.

Я должен напомнить власти, что Верховный Совет Украины дал еще год, чтобы люди могли подумать и определиться в своем выборе – создавать ОСББ или нет. Представитель горисполкома сказала, что они уже подумали и они хотят ОСББ. Всё, что было вчера в нашем доме, происходит и будет происходить в других домах – это есть самое настоящее надувательство простых людей. И тех, кому заморочили голову, и кто искренне верит, и тех, кто не верит и не ходит на собрания, их тоже надувают – «женят» на ОСББ без их воли и без их участия.

Фактически загоняют сначала в колхоз, а потом говорят – живите, как хотите, государство в ваши проблемы больше не вмешивается и помогать вам не будет. А руководство ОСББ, которое изберут, имеет право брать кредиты в банках, например, чтобы рассчитаться за тех, кто не может оплатить коммунальные услуги. И в этом случае, пока ОСББ не погасит долг по кредиту, люди не смогут ни продать, ни подарить, ни передать в наследство свои квартиры. В общем, колхоз есть колхоз. Люди лишаются права распоряжаться своим имуществом. Потому что весь дом переходит в собственность юридического лица - ОСББ.

Если ОСББ обанкротиться, то все имущество, в т.ч. и квартиры, пойдут с молотка. Назначат ликвидационную комиссию, оценщика, который опишет все имущество и т.д. Причем ОСББ, как любое юридическое лицо, будет обязано вести бухгалтерский и налоговый учет, платить налоги (и ОСББ будет платить налог на землю, экологический налог, налог на доходы физических лиц, военный сбор единый социальный взнос и т.д.) И как любое юридическое лицо ОСББ подлежит проверкам налоговой инспекции, инспекции по охране труда и других инспекций. Так что, еще могут и оштрафовать и наложить арест на расчетный счет и на имущество. Кроме того, тарифы на электричество, газ и др. для юридических лиц гораздо выше, чем для обычных граждан. И об этом вам тоже не говорят.

А что делать с теми, кто годами не платит за коммунальные услуги и в ОСББ тоже платить не будет? В этом случае весь долг дома ложится на плечи ОСББ. И теперь вы будете вынуждены платить за своего соседа, потому что иначе весь дом просто отключат от электричества, воды, газа. Другими словами, государство сбрасывает с себя обузу и вешает её на ваши плечи, дорогие мои соседи. В масштабах города Житомир для власти это прекрасный подарок, и высвободившиеся деньги они будут пилить, пилить и радоваться. Да, власть выделяет одноразовую помощь при создании ОСББ, но это откупные.

Я хочу обратиться к молодежи, которая проживает в многоэтажках. Поймите правильно – стариков очень легко обдурить. У вас вечно не хватает времени, потому что вы молоды и вам нужно много чего успеть в этой жизни, но я хотел бы, чтобы вы нашли время и вникли в проблему. Потому что ваши родители, бабушки и дедушки подпишут это рабское соглашение, которое перейдет к вам. А «Рабів до раю не пускають» - такой девиз у батальона «Айдар» Власть намеренно не говорит, что есть альтернатива. Во первых, можно год вообще ничего не делать и есть время подумать. Во-вторых, можно заключить договор с управляющей компанией. В этом случае вы остаетесь собственниками своих квартир, каждой в отдельности, и дом не сможет перейти в собственность управляющей компании, на ее баланс", - уверен Александр Коцюбко.

Обратите внимание:
Комментариев: 45
Teya
1 Тейя (Teya)   • 17:46:27, 30.06.2016
+4

Хахаха. Бедный "облапошенный" Коцюбко
RoSSRS
18 Roman (RoSSRS)   • 19:36:45, 30.06.2016
+2

Мені здається, тут не вистачає значка "Реклама".
viewer
2 Name Surname (viewer)   • 18:19:12, 30.06.2016
+1

Коцюбко бреше як дише і маніпулює думкою людей.
По-перше
---------
живите, как хотите, государство в ваши проблемы больше не вмешивается и помогать вам не будет------------
Створите Ви ОСББ чи на створите, багатоквартирний будинок - це спільна ПРИВАТНА власність власників житла та інших приміщень у будинку. І його дійсно ніхто за державний кошт ремонтувати не буде, буде ОСББ створено чи не буде.
Ось рішення КСУ з цього приводу
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=976809359050343&set=a.393329240731694.92662.100001638636047&type=3&theater
ZVEZDA
19 Житомирянин (ZVEZDA)   • 19:57:15, 30.06.2016
+2

На 2. Я по ошибке поставил минус. Прошу прощения. Все правильно сказано.
SUGS
27 Сашко Павуч (SUGS)   • 08:30:05, 01.07.2016
-1

по ошибке? или по привычке?
RaID
3 Сергей (RaID)   • 18:20:32, 30.06.2016
-3

Кто это?
viewer
4 Name Surname (viewer)   • 18:22:35, 30.06.2016
+2

По-друге
---------------
почему о происходящем вы не ставите в известность жильцов дома
---------------------
Перед установчими зборами ініціативна група повинна оповістити ВСІХ співвласників будинку, хоч особисто, хоч замовним листом не менше ніж за 14 днів до дати установчих зборів.
Інакше, ОСББ ліквідується через суд, як тільки подасть позов до суду неоповіщений співвласник.
egor_yakovlev
5 Egor (egor_yakovlev)   • 18:23:40, 30.06.2016
+4

Все правильно Коцюбко. У нас в доме девушка активно агитировала, потом стала председателем а потом устав не хотела показывать потому -что взяла себе полномочия решать самой финансовые вопросы. Люди все проверяйте
RaID
7 Сергей (RaID)   • 18:25:29, 30.06.2016
+2

Ну так не ОСББ же виновато, а председатель. А теперь представим какие дела решаются на уровне жеков, где вообще не пойми что и как и нет никаких рычагов у жителей?
viewer
13 Name Surname (viewer)   • 18:46:21, 30.06.2016
+7

Ви, як співвласник будинку зобов'язані контролювати що робить правління Вашого ОСББ, якщо треба - вступайте в ревізійну комісію, перевіряйте договори, або ініціюйте питання про переобрання голови.
http://odessa-life.od.ua/article/6464-Kak-povliyat-na-rukovodstvo-OSMD
viewer
6 Name Surname (viewer)   • 18:25:10, 30.06.2016
+6

По-третє
----------------
Причем ОСББ, как любое юридическое лицо, будет обязано вести бухгалтерский и налоговый учет, ПЛАТИТЬ НАЛОГИ
------------------------------------------
Цей "достойник" хоча б поцікавився про що він говорить.
ОСББ - це НЕПРИБУТКОВА організація і не сплачує податки навіть з доходу від оренди технічних приміщень, якщо ці кошти йдуть на утримання будинку.
AlexIvanov
33 Alex Ivanov (AlexIvanov)   • 12:58:59, 01.07.2016
0

На 6. А ЭКО податок, а податок на землю или аренда, а налог на доходы физ лиц и ЕСВ вийськовый на зарплату.ДА, ДА, ДА. За все надо платить людям.
viewer
37 Name Surname (viewer)   • 13:21:33, 01.07.2016
+2

Ознайомтесь з матчастиною
http://www.osbb-inform.com.ua/2016/01/04/0459/
viewer
8 Name Surname (viewer)   • 18:29:41, 30.06.2016
+5

Четверте
------------
Так что, еще могут и оштрафовать и наложить арест на расчетный счет и на имущество.
-----------------------
У ОСББ немає свого майна, крім хіба що віника і швабри, так що з нього фіг що зтягнеш. Цей міф розповсюджують, щоб люди не створювати юр. особу для управління своєю спільною власністю і контролю за якістю послуг - тобто щоб не створювали ОСББ.

https://www.youtube.com/watch?v=XHRK9d3TFs8

Людей і так 25 років грабують, а між іншим з 1998 року з держбюджету не виділяється жодної копійки на капремонти і не буде виділятись.
AlexIvanov
32 Alex Ivanov (AlexIvanov)   • 12:55:50, 01.07.2016
0

На 8.Читай закон на баланс ОСББ передается весь дом вместе с коммуникациями и землей.
viewer
38 Name Surname (viewer)   • 13:25:18, 01.07.2016
+2

Я Вам страшну річ скажу, але це тільки Вам і по секрету, Ви і до створення ОСББ є співвласником будинку з усіма комунікаціями і прибудинковою, з моменту купівлі чи приватизації квартири.
І несете повну відповідальність за цей майновий комплекс
Ось рішення КСУ
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=976809359050343&set=a.393329240731694.92662.100001638636047&type=3
А ось це візуально показано
http://vlasnyk.org.ua/wp-content/uploads/2016/02/poster-a2-house-ukr-vlasnyk-me.jpg
Interwave
9 Max (Interwave)   • 18:34:36, 30.06.2016
+1

Так я не понял,так еще год есть что бы подумать?
viewer
14 Name Surname (viewer)   • 18:47:19, 30.06.2016
0

Читайте коментар № 12.
viewer
10 Name Surname (viewer)   • 18:34:39, 30.06.2016
+3

П'яте
----------------------------
Потому что весь дом переходит в собственность юридического лица - ОСББ.
----------------------------

Це просто брєд і нонсенс. Ось спростування цього брєду
https://www.youtube.com/watch?v=XHRK9d3TFs8
viewer
11 Name Surname (viewer)   • 18:37:04, 30.06.2016
+3

Шосте
----------------------
И теперь вы будете вынуждены платить за своего соседа, потому что иначе весь дом просто отключат от электричества
----------------------------
Коцюбко, я Вам відкрию велику таємницю, але у людей ІНДИВІДУАЛЬНІ договри на електроенергію і ІНДИВІДУАЛЬНІ лічільники. Що ти верзеш - "граматєй")))))

А взагалі, ось як вирішується питання неплатників в ОСББ
https://www.youtube.com/watch?v=IkI8IEG0kk0

http://osbb.kh.ua/2016/01/08/%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D1%82%D1%8C%D1%81%D1%8F-%D1%81-%D0%B4 %D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BC%D0%B8-%D0%B2-%D0%BE%D1%81%D0%BC% D0%B4/
SUGS
28 Сашко Павуч (SUGS)   • 08:31:21, 01.07.2016
-5

да...да...индивидуальные... http://zhzh.info/news/2016-06-30-28578
AlexIvanov
31 Alex Ivanov (AlexIvanov)   • 12:53:45, 01.07.2016
-3

На 11. Это сейчас ИНДИВИДУАЛЬНИ личильники пока нету ОСББ.
viewer
39 Name Surname (viewer)   • 13:26:58, 01.07.2016
+3

На 31. Ага, прийде страшне ОСББ і всім викинуть індивідуальні лічільники електрики і поставлять один загальний на весь будинок))))
Народ, схаменіться!!!! ЖЕКи наше всьо!!!!!
AlexIvanov
42 Alex Ivanov (AlexIvanov)   • 10:02:35, 02.07.2016
0

Почему во всех коментариях людей убеждают в том , что ЖЕК ваш ненавистный ЖЕК единственная альтернатива ОСББ.На самом деле мы должны запомнить одно без создания ОСББ жители многоэтажек могут заключить договор с любой управляющей компанией, которая будет им по душе, и не содержать при этом администрацию ОСББ, не нести риски с этим связанные - кредиты неэффективное управление и т.д.
viewer
43 Name Surname (viewer)   • 10:40:13, 02.07.2016
+1

На 44. Так, такий варіант дійсно є. Але УК (управляюча компанія) - це звичайна комерційна організація, метою якої є отримання прибутку, а не стан будинку. І оскільки вона не входить у список неприбуткових організацій, то податків і зборів вона платить більше. І все це, як податки, так і прибуток УК буде закладено в її тариф. І утримання адміністрації УК буде закладено в тариф обов'язково.
viewer
44 Name Surname (viewer)   • 10:42:40, 02.07.2016
+1

ОСББ потрібно створите хоча б як механізм контролю і ухвалення легітимних колективних рішень, а там вже деякими моментами можна зайнятись безпосередньо, а на деякі моменти найняти УК, якщо це доцільно.
viewer
45 Name Surname (viewer)   • 10:45:49, 02.07.2016
+1

І взагалі, у Вас є 3 варіанти, як уникнути ПРИМУСОВОГО призначення управителя Вашій ПРИВАТНІЙ власності - багатоквартирному будинку.

https://www.facebook.com/igor.skoropad/posts/1021956711204936?__mref=message_bubble
1-10 11-20 21-24
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Читайте ЖЖ.инфо
Loading...

Новости Житомира по теме:


Новинки сегодня:


Останні новини Житомира:


Система Orphus