Живий Журнал
 
ЖЖ » Новини » Гроші і Економіка » 2016 » Ноябрь » 5 » 22:27:49

Цены на аренду квартир в Житомире: ноябрь 2016

05.11.2016, 13:16:49 10369 21 Помилка?Помилка в тексті?
Виділили слово мишкою
і натисніть Ctrl+Enter
Цены на аренду квартир в Житомире: ноябрь 2016

Цены на аренду квартир в Житомире в ноябре 2016 повысились, хотя и незначительно. «В Житомире наблюдается дефицит предложений недорогих квартир, что позволяет владельцам сдающейся в аренду недвижимости повышать цены», - отметил риэлтор АН «Максимус» Андрей Витюк.
 

Спрос на однокомнатные квартиры

Лидерами спроса на рынке долгосрочной аренды в Житомире являются бюджетные однокомнатные квартиры. Главными требованиями квартиросъемщиков к жилью являются наличие источника горячей воды (бойлера или газовой колонки), минимального набора бытовой техники (холодильника, плиты) и мебели. «В последнее время вырос спрос на квартиры с ремонтом, оборудованные стандартным набором бытовой техники (включая стиральную машину) и более-менее новой мебелью», - рассказал domik.ua Андрей Витюк.

По словам риэлтора, помимо арендной платы квартиросъемщики оплачивают и все ЖКУ — такое требование выдвигает большинство владельцев недвижимости в Житомире.
 

Стоимость аренды

Снять квартиру в Житомире можно от 1600 грн в месяц. Такова стоимость однокомнатного жилья эконом-класса на окраине города. Аналогичный объект в центре и прицентральных районах обойдется в сумму около 2000 грн. «Житомир — небольшой город, так что разницы в ценах на аренду квартир в центре и прицентральных районах нет», - отметил риэлтор.

Эконом-класс

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

от 2000 грн

от 2500 грн

от 3500 грн

Окраина города

от 1600 грн

от 2000 грн

от 3000 грн


Бизнес-класс

Аренда однокомнатной квартиры сегмента “бизнес” в Житомире обойдется не менее 5000 грн, двухкомнатной — от 7000 грн. Жилье бизнес-класса предлагается в основном в центре города — а в прицентральных районах и на окраине количество таких предложений невелико, потому о полноценном рынке аренды говорить нельзя.

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

от 5000 грн

7000-8000 грн

8000-10000 грн

Отметим, что указанная в таблицах стоимость аренды квартир в Житомире примерна и зависит от качества ремонта, состояния квартиры и дома. На цены также влияет инфраструктура района, качество мебели и бытовой техники.
 

Гонорар риэлтора


Размер гонораров риэлторов, работающих в сегменте долгосрочной аренды квартир в Житомире, составляет 50% от суммы арендной платы единоразово. Услуги риэлтора оплачивает арендатор.

Как сообщал «Журнал Житомира», цены на покупку квартиры в Житомире с начала 2016 года по настоящий момент практически не изменились.

аренда квартир в Житомире


Тэги: квартиры, Недвижимость, аренда, Житомир

Схожі новини:


Комментариев: 21
Активист
1 Активист (Активист)   • 23:36:31, 05.11.2016 [Материал]

В Европе услуги риэлторских контор оплачивает арендодатель.он же платит налоги со сдачи жилья в аренду.Думаю. что и у нас скоро прийдут к этому.
Timion
2 Artem (Timion)   • 23:43:40, 05.11.2016 [Материал]

Я думаю , это все будет входить в стоимость аренды) Имхо.
Hoakina
4 Марина (Hoakina)   • 07:52:57, 06.11.2016 [Материал]

На 1. Правильно. Прибуток же орендодавець отримує. Але у нас у всі часи був дефіцит житла (привіт любителям совка, то БАМ будували, то в космос літали, а люди жили в бараках) от і диктують власники свої умови. А в Європі ринок житла переповнений (от кляті капіталісти, і без комуністів скільки набудували!). Тому так рулить орендар.
pbx
5 pbx (pbx)   • 08:35:06, 06.11.2016 [Материал]

Это бред. Например в Германии платит тот кто ищет. В Чехии платит обычно тот кто снимает..
Активист
6 Активист (Активист)   • 10:34:17, 06.11.2016 [Материал]

Вот конкретно именно бред Вы и написали,перечитайте еще раз внимательно свою запись.Про Чехию не знаю.а вот в Германии 100% платят хозяева,проверено неоднократно.
pbx
8 pbx (pbx)   • 11:09:22, 06.11.2016 [Материал]

На основание закона из 1.6.2015 в Германии платит тот кто заказывает услугу у агенства. Если ишу аренду и обращаюсь к агентству с тем чтобы для меня нашли квартиру, то я буду платит комисю. Если у меня ест квратира и обрашаус к агенству што ей хочу здат в аренду, то я оплачивау комисю агеству. Вот почитайте: https://news.immowelt.de/n/2897-wer-zahlt-jetzt-die-maklerprovision-das-muessen-mieter-wissen.html
14школа8класс
10 Олександр (14школа8класс)   • 12:29:19, 06.11.2016 [Материал]

На 8

Если ишу ( ищу) аренду и обращаюсь к агентству с тем чтобы для меня нашли квартиру, то я буду платит ( платить) комисю ( комиссию) Если у меня ест ( есть) квратира ( квартира) и обрашаус ( обращусь) к агенству што ( что) ей ( ему?) хочу здат ( сдать) в аренду, то я оплачивау ( оплачиваю) комисю ( комиссию) агеству ( агенству)
---
Нельзя начинать текст с фрвзы- это бред! Сначала нужно агрументировать, потом оценивать! У Вас же все- наоборот! Вы пишите так, чтобы не со второго раза было понятно! Теперь- написали как надо, но то что Вы пишете, это обычная практика, в ней никто не сомневался! Вы, в первом случае, изложили, так коряво, как будто один и тот же человек одновременно арендатор и арендодатель!
----
Не забывайте, что Вы на городском сайте, а не на городской помойке!
pbx
12 pbx (pbx)   • 12:42:29, 06.11.2016 [Материал]

В связи с тем что русский/украинский не мой родной язык, думаю достаточно понятно ;)
14школа8класс
14 Олександр (14школа8класс)   • 13:23:42, 06.11.2016 [Материал]

На 12 Извините, а какой Ваш родной язык! Мы, могли бы Вас подучить, а Вы нас?

Нам, надо уважать читателей и удивлять их высоким стилем языка, у Вас хорошая база, ее надо чуть подшлифовать и будет все ОК!!
14школа8класс
7 Олександр (14школа8класс)   • 11:02:32, 06.11.2016 [Материал]

На 5 Сбой логики или мне показалось?
Вы пишете, об оплате за услуги по поиску квартиры, верно??

1 в Германии - платит тот кто ищет!
2 в Чехии- платит тот, кто снимает!

Как это понять? Тот кто ищет и находит, он же потом и снимает, то есть это один и тот же персонаж?!? Что-то в консерватории, не так? Или , я ошибаюсь?
----
А теперь по сушеству, практика в фрг:

Не обязательно обращаться к маклерам для снятия квартиры в аренду! Даже сайты появились отражающие независимость от маклеров! У каждого владельца недвижимости или его агента, есть сайт с текущими предложениями аренды!
----
Если на сайте есть предложение для Вас , то агент ничего не берет за услугу, если нет и Вы поручаете ему найти, то услуга платная, но это та сумма, о которой надо спорить! Важно другое, что при заключении договора Вы приносите документ о Вашей платежеспособности, если Владелец согласен сдать Вам квартиру в аренду, Вы вносите сумму , обычно равной двум арендам, как страховку за возможные повреждения в квартире по Вашей вине. ( залог)
----
Владелец недвижимости открывает специальный счет, на котором хранится Ваша страховка, которая возврашается обратно Вам , при выезде из квартиры, за минусом стоимости за повреждения ( окна, двери, полы и прочее) и кроме того, Вы делаете обязательный полный ремонт в квартире при выезде!
----
Во время проживания, Вы можете оклеить стены любыми обоями, но при выезде, обязаны все оклеить белыми обоями, какие были при въезде!
----
Если Вы не выполните условий, Вам выставят штраф и кроме того, Вы не сможете открепиться с адреса, где проживаете, чтобы снять другую квартиру, так как Вам не подпишут бумаги, что квартира сдана владельцу!
---
Так что , очень все продумано, интересы сторон учтены и время обращения о прерывании договора соблюсти надо! Есть что перенимать для постепенного внедрения в Украине!
SUGS
9 Сашко Павуч (SUGS)   • 11:40:59, 06.11.2016 [Материал]

брехня.
арендодатель платит риелтору и арендующий платит единоразово месячную арендную плату риелтору.
14школа8класс
11 Олександр (14школа8класс)   • 12:40:27, 06.11.2016 [Материал]

На 9 Александр, пишите пожалуйста так, чтобы было ясно кому Вы апеллируете!
Начинать текст комментария- с возгласа-брехня, значит не пользоваться всеми возможностями языка!

Повторюсь, Вы на городском сайте, а не на городской помойке!
Это значит, что к незнакомым пользователям надо обращаться по возможности в условном и сослагательном наклонении:

Мне кажется, что...
Мне было бы интересно узнать..
Я, мог бы себе представить, что
Возможно Вы ошиблись..

Вот это и есть проверенный стиль, остальное - примеры письменного просторечия, не для городского сайта!
SUGS
13 Сашко Павуч (SUGS)   • 12:58:07, 06.11.2016 [Материал]

бла бла бла
бла бла бла
я жил некоторе время в европе... на данный момент живу на ближнем востоке, но знаю европейский рынок недвижимости на своём опыте.
и когда люди, выезжавшие из житомира максимум в глыбочицу, начинают расказывать как там оно в эвропе - это мягко говоря смешно...

з.ы. сейчас я продаю квартиру в житомире, поэтому мне интересен рынок недвижимости житомира...
14школа8класс
16 Олександр (14школа8класс)   • 13:48:23, 06.11.2016 [Материал]

На 13 Зачем Вы сами себя унижаете, разве можно кичиться тем, что живете не в Глубочице! Разве это достоинство, не жить в Житомире и кричать - брехня, тем кого Вы не знаете!
----
Всегда надо думать, что Вас читают более образованные и более воспитанные люди, тогда Ваши лучшие манеры и проявятся!
А если нет, то Вы сами превратитесь в объект...
14школа8класс
3 Олександр (14школа8класс)   • 02:27:07, 06.11.2016 [Материал]

Вопрос1, аренда указана без КУслуг , так?
Вопрос2 , аренда привязана к курсу доллара или нет?
Новость написана на бегу, почему эти вопросы не поднимаются?

В тексте об аренде 3- комн кв. в центре , стоит сумма от 3500,00 грн, без стоимости коммунальных услуг ( квартира, мусор, газ, тепло, вода, электр, тел) летом примерно 900 грн и зимой 1900 грн, в среднем 1400-1500 грн итого 3500 аренда+ 1500 КУ = 5000,00 грн, верно понимается с КУ?
----
Спасибо за ответ! Видимо, я недостаточно точно выразился! ( 2 вопрос)
Допустим Вы, Арендодатель, согласовали аренду за 3-кв в сумме 3500 грн в месяц без КУ, впишиете ли Вы в договор аренды, что сумма аренды привязывается к колебаниям курса доллара, как например Фабрика окон, и другие конторы, раз в неделю или ежедневно, актуализируют цены!

Как Вы пишете, аренда к доллару "не привязаны" в этой новости , а я спрашиваю " - не привязываются" ли в договоре? Какая традиция, (правило!) заключения договоров аренды, при нестабильности курса!
Ответ: Да, цены всегда указываются без коммунальных услуг. Так как они могут сильно отличаться. К курсу доллара или евро цены обычно не привязывают. На остальные вопросы вам ответит арендодатель
14школа8класс
15 Олександр (14школа8класс)   • 13:33:23, 06.11.2016 [Материал]

На 14 это что такое было! Это и была ЭМОЦИЯ СОВКОВАЯ из СТОЙЛА ! Эмоцию, как писал тов Фрейд можно заменить другой Эмоцией!

А если хотите знать, то читайте ниже, что есть равновессие интересов!

1 Вы нанимаете квартиру и обязаны ее после себя отремонттироаать, это же не стойло , которое чистит уборщик, это Вы наняли , Вы и сдать обязаны!

2 чтобы Вы не сбежали от выполнения своих обязанностей по договору аренды, Вас в новой квартире зарегистрируют , только тогда, когда предъявите стандартный док, о том, что Вы от- регистрированы с прежнего адреса ( а как же, как полиция Вас в базе вычислит?)

Или Вы хотите по понятиям жить, а не по закону!?
В Европе, много бюрократии, но эта обязательна!
И очень хорошо! Проверено и работает!
Sunrise
17 Алекс (Sunrise)   • 18:53:40, 06.11.2016 [Материал]

Что за тенденция пошла!? Недвижимость вроде как не дорожает, а цены на оренду растут!? Плюс коммуналка растет. Не понимаю...
Timion
18 Artem (Timion)   • 20:35:06, 06.11.2016 [Материал]

Ну да , недвижжимость прям на глазах дешевеет)) 2 года назад норм. двушку можно было взять за 400 тис грн, а сегодня 800 тис грн, дешевле стало прям в 2 раза, чего ж то аренда дороже стала?)))))))
Активист
19 Активист (Активист)   • 21:05:25, 06.11.2016 [Материал]

Никто не продает недвижимость в гривнах. Если 3 года назад двушка стоила 40тыс $ по 8.20,то это 328тыс.гривен,а сейчас такая же двушка стоит 21тыс.$ по 26.то это уже будет 546тыс.гривен. В долларах цена квартиры упала.а в гривнах выросла. А аренда квартир выросла из-за дефицита квартир.в Житомире сейчас большой спрос на квартиры и особенно однокомнатные.
Timion
20 Artem (Timion)   • 10:12:41, 07.11.2016 [Материал]

Так если в долларах считать то и аренда намного подешевела))) 2 года назад однушку можно было снять за 1200 грн, это было 150 баксов, сегодня минимум 2000 грн, это 80 баксов, подешевение в 2 раза, так само почти как и квартиры подешевели)))))
Сейчас хоть понятно?
flatogo
21 Юрий (flatogo)   • 17:37:10, 12.01.2017 [Материал]

Добрый день. В начале декабря на 2 дня приезжал в Запорожье. На время проживания арендовал квартиру. Жилье очень понравилось - комфортное, было абсолютно все, необходимое для краткосрочного проживания. Единственный момент, который не понравился - то что уборка не была включена в стоимость квартиры и договариваться о ней нужно было отдельно. Вообще - все чистенько, квартира только после ремонта, опрятные стены, чистая ванная комната, телевизор с кабельным ТВ, беспроводной интернет также был доступен без проблем, что было особенно важно, так как в город я приезжал с детьми. Квартиру нашел через сервис онлайн посуточной аренды квартир Добово - http://www.dobovo.com/ru/vip-квартиры-посуточно-запорожье.html . Панорамный вид из окна и расположение в центре города также сыграли свою роль при выборе квартиры.
Оголошення на ЖЖ інфо: