Журнал Житомира
Новости сегодня: Четверг, 19.10.2017    22:44:24
2017 » Август » 1013:22:31

Скандальную новостройку «Олвита-Буд», которую в Житомире прозвали «дом-призрак», решили достроить

Скандальную новостройку «Олвита-Буд», которую в Житомире прозвали «дом-призрак», решили достроить
10.08.2017 13:22:31
Просмотры: 5814
Комментарии: 31

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter

Кучи строительного мусора, загаженная территория и пустые оконные рамы. Годами это здание на улице Евгения Рыхлика (бывший переулок 5-й Щорса) в микрорайоне Крошня житомиряне привыкли называть не иначе как «дом-призрак».

Напомним, почти 10 лет назад около сотни инвесторов приобрели квартиры в будущих многоэтажках, впрочем, из-за экономического кризиса все работы на объекте прекратились, а люди потеряли надежду на долгожданное жилье. Теперь же ситуация изменилась и ООО «Олвита-Буд» после смены собственника продолжит строительство многоэтажки, передает Житомир инфо.

«Все помнят 2008-2009 годы, когда наступил первый экономический кризис и определенные экономические предпосылки для того, чтобы остановилось строительство. Учитывая, что данное строительство можно назвать долгостроем, была заказана экспертиза технического состояния этого здания. В результате стало понятно, что можно достраивать. И было принято решение заходить на объект и завершать его строительство.

Сейчас на этом этапе происходят организационные моменты. В частности, в ближайшее время будет заседание Олиивского сельского совета, на котором будет рассматриваться продление договора аренды земли. Искренне надеюсь, что и председатель совета и депутаты будут содействовать нам в том, чтобы мы получили указанный земельный участок в пользование. В дальнейшем мы получаем разрешительную документацию, которая необходима для того, чтобы в законном русле строить указанное здание. После получения разрешительной документации мы для себя видим, что первая очередь строительство будет завершено в течение календарного года», - рассказывает владелец и руководитель ООО «Олвита-Буд» Александр Броницький.

Ольга Кушнирук - одна из тех, кто вложила деньги и надеялась получить собственное жилье после завершения строительства. Женщина рассказывает: за последние годы вместе с другими инвесторами оббивали пороги различных министерств и пытались сдвинуть дело с мертвой точки. Теперь женщина с оптимизмом смотрит в будущее и надеется, что уже совсем скоро вместе с семьей отпразднует новоселье в своей квартире.

«По рассказам все довольно прилично и хорошо, адвокаты проверили компанию (нового застройщика), и я надеюсь, что все будет хорошо. Поскольку ребята уже начали менять ограждения, очищать территорию, я очень надеюсь, что, если мэрия поможет с документацией и всем другим, то мы начнем через месяц строительство», - говорит член инициативной группы инвесторов Ольга Кушнирук.

По словам представителей компании, которая взялась достраивать объект, строительные работы восстановят в ближайшее время.

Напомним, бывший директор «Олвита-буд» Дмитрий Рогожин признался, что: "получилась абсолютно бредовая ситуация - строили одни, а деньги собирали другие".

Тэги: строительство, новостройка, Житомир, Олвита-Буд   
Полезное объявление:
Комментариев: 31
RapidDuck
1 Михаил Васильевич (RapidDuck)   • 14:07:44, 10.08.2017
-4

Вик, шаржи и дальше будешь рисовать?
Karab
2 Сергей (Karab)   • 14:17:31, 10.08.2017
+3

я бы посмотрел твое отношение к шаржам,если бы ты вложился бабками в эти квартиры.
TarasS
4 Тарас (TarasS)   • 14:31:02, 10.08.2017
-4

Михаил Васильевич - "дядя, ви дурак?" (с)

Поїдь на майданчик і подивися, що там "будують". І хто. І за яким проектом.
RapidDuck
9 Михаил Васильевич (RapidDuck)   • 14:58:52, 10.08.2017
-3

Краще так ніж коробка.
TarasS
12 Тарас (TarasS)   • 15:10:05, 10.08.2017
-1

Не тупи. Я особисто говорив з виконробом. Проекту НЕМАЄ. Станом на сьогодні це нелегальний ЖК.
RapidDuck
15 Михаил Васильевич (RapidDuck)   • 15:53:11, 10.08.2017
-5

И что, тоже попал?!
Так и запишу, давить еще и Тараса в этом вопросе.
TarasS
16 Тарас (TarasS)   • 16:14:10, 10.08.2017
0

Дзьоба свого дурного чави плоскогубцями. Прочитай ще раз УВАЖНО текст. І дай відповідь на прості запитання.

1. Хто і коли робив "експертизу технічного стану"?

2. Кому стало "понятно, что можно достраивать"?

3. "В дальнейшем мы получаем разрешительную документацию" - коли саме?

4. Як називається загадковий "новый застройщик"?

5. Що буде, якщо Оліївська сільрада НЕ продовжить оренду?
TarasS
3 Тарас (TarasS)   • 14:24:57, 10.08.2017
0

"По рассказам все довольно прилично и хорошо, адвокаты проверили компанию (нового застройщика), и я надеюсь, что все будет хорошо."

Блажен хто вірує:

"Шанси отримати своє майно у інвесторів примарні: а) коробка залишається аварійною; б) Оліївська сільрада не продовжила оренду ділянки."

http://times.zt.ua/zhytomyrskyj-budivelnyj-bum-bum-4/
viewer
5 Name Surname (viewer)   • 14:36:20, 10.08.2017
-1

Ось стаття ще 2006 року, де автор пояснює на власному досвіді, що купівля квартири на етапі будівництва, тобто коли вам не дають на неї відразу правовстановлюючі документи, це величезний ризик, особливо якщо ви звичайна людина, а не професійний квартирний спекулянт. Так що нічого дивного

http://www.pravda.com.ua/rus/articles/2006/02/17/4397007/
viewer
6 Name Surname (viewer)   • 14:40:25, 10.08.2017
-1

І навіть якщо будинок добудовують, квартиру Ви отримаєте лише з доброї волі забудовника, бо інвестдоговір, який вам на етапі будівництва при купівлі квартири підсуне забудовник - це "фількіна грамота".
Ось як людей кидають
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=338425329827014&id=100009786483318
viewer
7 Name Surname (viewer)   • 14:45:28, 10.08.2017
+1

Але якщо вже таки вирішили ризикнути, то ось прочитайте пост, що треба перевірити в будинку. І майже головне: не пожалійте коштів НАЙМІТЬ ПРИТОМНОГО ЮРИСТА, який вичитає і розбереться у всіх документах

https://www.facebook.com/alexey.tikhonov.31/posts/1401183896612885
viewer
8 Name Surname (viewer)   • 14:47:53, 10.08.2017
-1

І ще, у новобудов проблем не менше, а то й більше ніж у інших будинків, ось вам приклад в якому стані може забудовник здати будинок його власникам

https://youtu.be/FUm1yjHmIQo
pushistik13
10 Пушистик (pushistik13)   • 15:02:55, 10.08.2017
+1

Хотелось бы узнать хвамилию того персонажа, который подписал ту "экспертизу". Там же вся арматура прогнила...
TarasS
11 Тарас (TarasS)   • 15:08:37, 10.08.2017
0

"Там же вся арматура прогнила..."

100%. Коробка визнана аварійною ще 2008 р.
RaID
20 Сергій (RaID)   • 17:55:32, 10.08.2017
-1

Ну я думаю це можна виправити, а от якщо там не та марка бетону була використана з самого початку, то оце вже серйозно.
TarasS
22 Тарас (TarasS)   • 19:50:26, 10.08.2017
+1

Будинок визнали аварійним ще у грудні 2008 р. Зараз він аварійний у квадраті.
nGray
13 nGray (nGray)   • 15:38:35, 10.08.2017
+2

"получилась абсолютно бредовая ситуация - строили одни, а деньги собирали другие". - сказав Рогожин натхненно перераховуючи спижжене бабло. Квартири там продавали на самому піку вартості житла. За 3-кімнатну правили $75000-80000. Знайома взяла кредит на $50000 на двушку в тому будинку. Потім виплачували його ще майже 6 чи 7 років. Ні грошей, ні квартири. А коробка та сама по собі також з сюрпризом. Там моноліт, коли заливали - замінили марку бетону на більш дешеву і менш міцну. То ж по старому проекту його добудовувати категорично неможливо. Тупо розвалиться. Там ніби і новий проект намагались замовити, але ж Рогожину бабло більше треба аніж людям квартири.
LeonXS
14 Сергій (LeonXS)   • 15:48:56, 10.08.2017
+1

Хто розбирається, невже серйозно можна продовжувати будівництво об'єкта, який не був належним чином законсервований і 9 років піддався впливу усіх погодні умов, опадів, температури і тд? Чи безпечно там буде мешканцям?
TarasS
17 Тарас (TarasS)   • 16:21:09, 10.08.2017
-1

Не можна. Ця писанина видає бажане за дійсне. Як виглядає зараз оголена металева арматура каркасу - добре видно тут (див. останні фото):

http://times.zt.ua/zhytomyrskyj-budivelnyj-bum-bum-4/
RaID
19 Сергій (RaID)   • 17:44:45, 10.08.2017
-1

Ну як, оцей будинок простояв мабуть років з 20 такий... і он, здали, навіть 2-3 поверху зверху ще добудували з цегли...

http://zhzh.info/news/2017-05-26-32384
TarasS
23 Тарас (TarasS)   • 20:16:11, 10.08.2017
+1

Він стояв з несучими стінами - чи монолітно-каркасний з дефектом, як Олвіта? Навіщо порівнювати йух з пальцем?
RaID
25 Сергій (RaID)   • 22:03:58, 10.08.2017
-1

І в чому різниця які у нього стіни несучі? Ззовні чи всередині десь там чи каркас... Що той що цей з бетону стояв собі. Один десять років, другий може й всі 20. З якого бетону цей зданий будинок був? Про нього взагалі казали що він як пізанська вежа і скоро впаде, але он добудували і ще навіть добудували 2 поверхи зверху.
TarasS
28 Тарас (TarasS)   • 08:12:34, 11.08.2017
+1

"І в чому різниця які у нього стіни несучі?"

Навіщо ти це пишеш, якщо не розумієш різниці між цегляною коробкою і двічі аварійною (бетон + іржава арматура) монолітно-каркасною коробкою?
RaID
30 Сергій (RaID)   • 09:37:37, 11.08.2017
-1

Яка ще цегляна коробка? Монолітний бетон 12 поверхів був у будинку тому що здали для погранців, причому останній поверх до добудови був зроблений наполовину, то ж далі продовжили цеглою, от вийшло пів поверху бетонні, а інша частина з білої цегли, а далі на цьому ще 2 поверхи з цегли. Але несучій каркас бетон який простояв десь 20 років аби як. Олвіта монолітний бетон каркас, тож що там що там бетон. Яка ще цегла? Якщо вже вважати себе експертом у будівництві, то варто пояснювати тим хто не шарить, а не задавати питання у стилі якщо не знаєш то і пояснювати не варто. Для мене однаково що бетон ззовні, що каркасом, у обох варіантах бетон і арматура є несуча конструкція що стоїть під дощем роками без даху і заливало і снігом засипало і там і там. Якої якості був бетон у добудованому будинку ніхто і не знає. То у чому різниця?
TarasS
31 Тарас (TarasS)   • 07:13:21, 17.08.2017
0

"то ж далі продовжили цеглою, от вийшло пів поверху бетонні, а інша частина з білої цегли, а далі на цьому ще 2 поверхи з цегли."

"А де забракне цегли - я затулю дірки папером!"
(с) Джані Родарі "Чіполіно"
pushistik13
21 Пушистик (pushistik13)   • 18:07:50, 10.08.2017
0

Можно. Есть 2 варианта.
- соблюсти технологию восстановления ж/б конструкций. Неразрушающий контроль и фсё такое. Стоимость квартиры тогда будет где-то от $20K за метр.
- замазать гавном и добавить палок. Потом желательно свалить куда-то подальше. Или заранее назначить ответственного...
Zen_Garden
24 Yuri (Zen_Garden)   • 20:43:12, 10.08.2017
0

Мож проще его снести и по новой? Основная стоимость м2 жилья - земля + коммуникации. Так что выйдет не сильно дороже, чем рисковать жизнями людей и деловой репутацией.
TarasS
29 Тарас (TarasS)   • 08:20:51, 11.08.2017
+2

Тут все просто. Інвестори хочуть за будь-яку ціну повернути своє майно. Заради цього вони готові заплющити очі на окремі "недоліки" і дуже сподіваються "на краще". Всім вигідніше добудувати те, що стоїть: і інвесторам, і забудовнику, і міській владі. Але насправді коробку треба демонтувати і починати все з нуля. Бо інакше одного сонячного дня перекриття впадуть комусь на голову...
prostobeda
18 BRIZZ (prostobeda)   • 17:08:33, 10.08.2017
+4

А вы позвоните рогожину по т. 063 367 33 88,он вам расскажет сколько теперь стоит 1м2 в этом "ЭЛИТНОМ"!!! долгострое или сколько стоял 1м2 в его новой квартире(где он проживает) по адресу ул.Победы,53,(спасибо васе кучику!!!),который он зарегистрировал на тещу(типа беженку из Луганска).МЭР(тупой),граждане Житомира(спящие)!!!!Когда Вы проснетесь и дадите им всем НАС...Рачников!!!Житомир ВСТАВАЙ!!!
Sharanho
26 Lutique (Sharanho)   • 23:57:12, 10.08.2017
+1

Всем нормально
TarasS
27 Тарас (TarasS)   • 08:06:47, 11.08.2017
+1

Неправда.


Читайте ЖЖ.инфо
Горячие новости

Новости Житомира по теме:



Останні новини Житомира

Система Orphus