Журнал Житомира
Новости сегодня: Четверг, 26.04.2018    10:53:34
2018 » Февраль » 912:54:55

В центре Житомира возле ТЦ «Дастор» построят новый жилой комплекс

В центре Житомира возле ТЦ «Дастор» построят новый жилой комплекс
09.02.2018
12:54:55
6046
42

Ошибка?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter

В Житомире на территории бывшего завода нестандартного оборудования может появиться многоэтажная жилая застройка. Так, вчера 8 февраля на сайте Житомирского городского совета опубликовали проект решения сессии «Об утверждении проектов землеустройства по отводу земельных участков, технических документаций по землеустройству и предоставление права пользования земельными участками юридическим лицам».

Как передает Житомир инфо, согласно проекту решения, целевое назначение трех земельных участков: для строительства многоквартирного жилого дома в центре Житомира на улице Домбровского, 3.
 

«Утвердить проект землеустройства по отводу земельного участка ООО «Маркет-Трейд» площадью 0,2500 га по ул. Домбровского, 3 Изменить целевое назначение данного земельного участка с «для размещения, строительства, эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений объектов передачи электрической и тепловой энергии (14.02)» на «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома (02.03)».

Проект землеустройства по отводу земельного участка и предоставить в аренду на 5 лет ООО «ЗНУ» земельный участок площадью 0,4628 га по ул. Домбровского, 3 Изменить целевое назначение данного земельного участка с «для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности (11.02)» на «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома (02.03)».

Проект землеустройства по отводу земельного участка и предоставить в аренду на 5 лет ООО «ЗНУ» земельный участок площадью 4,5322 га по ул. Домбровского, 3 Изменить целевое назначение данного земельного участка с «для строительства и обслуживания зданий рыночной инфраструктуры (03.10)» на «для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома (02.03)», - отмечается в проекте решения.



 

Земельные участки, которым изменяют целевое назначение, выделенные красным

Сейчас на этом месте находятся здания завода нестандартного оборудования, который сейчас не работает. Сам земельный участок, площадью 4,5 гектара, сейчас находится в аренде ЗАО «Завод нестандартного оборудования». Еще один участок, площадью 0,25 га, арендует ООО «Маркет-Трейд», директором которого является Александр Дзевионтковский. Он арендует еще один участок - 0,46 га. Одним из основателей компании «маркет Трейд» является Александр Остапенко. Человек с таким же именем указана как директор ЗАО «Завод нестандартного оборудования».

Основанием для отвода и изменения целевого назначения участков 4,5 га и 0,46 га стало ходатайство ООО «ЗНУ» от 16.01.2018 и соответствующие проекты земелустроя. Учредителями ООО «ЗНУ» есть все те же Александр Виницковский и Александр Дзевионтковский, а директором - Александр Остапенко.

В комментарии Житомир инфо Александр Остапенко сообщил, что на предприятии действительно рассматривают возможность строительства на этой территории. По его словам, предприятие производило детали для грузовых автомобилей, в том числе ЗИЛов, и в основном работало на экспорт в Россию. Сейчас мощности предприятия сокращены, завод работает лишь частично.

Как сообщил Александр Остапенко, он разделяет мнение городского головы о том, что такие объекты следует выносить за пределы густонаселенных территорий города, а о появлении на этом месте многоэтажной застройки пока говорят как о возможности.

Тэги: жилой комплекс, Житомир, строительство, Дастор   
Объявление:
Комментариев: 42
antizhitomir
1 AntiZhitomir (antizhitomir)   • 13:19:43, 09.02.2018
-4

Завод?? Работает? Частично???? вы о чем вообще? Да там уже 20 лет одни развалины, огромный разваленный цех без крыши снесли в прошлом году. Может хватит врать?

Да и кто жить в жилом комплсексе будет, когда народ массово валит из страны??
andruha30
2 andruha30 (andruha30)   • 13:33:20, 09.02.2018
+7

Валит то валит,а потом с баблом возвращается и покупает эти самые квартиры..сейчас у кого на руках доллары,очень выгодно прикупить пару квартирок,с таким то курсом..:)
antizhitomir
6 AntiZhitomir (antizhitomir)   • 13:47:42, 09.02.2018
-8

Ни один нормальный человек никогда не вернется в Житомир, и уж тем более не будет здесь вкладывать деньги в недвижимость.
andruha30
7 andruha30 (andruha30)   • 13:57:26, 09.02.2018
+3

А я вложил, и очень неплохо себя чувствую:) и другим советую..
Да и потом вы же не свалили,нормально в Житомире устроились?
antizhitomir
8 AntiZhitomir (antizhitomir)   • 14:03:01, 09.02.2018
-5

Да я не в Житомире с 1994 года и ни разу не пожалел о сделанном выборе.
current_user
16 Current User (current_user)   • 15:21:14, 09.02.2018
+11

А зачем тогда писать комментарии про Житомир? Напишите как Вам живется на ПМЖ.
pushistik14
9 Пушистик (pushistik14)   • 14:11:00, 09.02.2018
+2

И что с ними потом делать? Платить коммуналку? Причём это пока ещё не заставляют включить отопление в пустующих квартирах. Думаю со следующего года заставят.
viewer
10 Name Surname (viewer)   • 14:14:11, 09.02.2018
+8

Наскільки я бачу, всі житлові комплекси зараз будуються з автономками. Максимум чув, що ще є варіант дахових котельних. Але щоб до централізованого опалення підключали новозбудований житловий комплекс я не чув.
pushistik14
12 Пушистик (pushistik14)   • 14:26:36, 09.02.2018
-5

Какая разница какое отопление. Я не о том. Сейчас я могу уехать на месяц, перекрыть отопление и получить платёжку грубо "0". Квартира не замёрзнет за счёт соседей. Соседям естественно это не понравицца. Вообще автономки во всём доме - это жопа. Есть опыт друзей.....
current_user
13 Current User (current_user)   • 14:31:29, 09.02.2018
+6

И в чём недостатки автономного отопления?
pushistik14
14 Пушистик (pushistik14)   • 14:51:05, 09.02.2018
0

ну так по мелочам
- неравномерность отопления, что не есть хорошо для конструкции
- промёрзшие чердаки и подвалы
- проблемы с вентиляцией
- грызня с "экономными" соседями.

ещё много можно написать. Котельная на дом или группу домов - идеал. Но дорого.....
garold
21 Кonstantin (garold)   • 19:17:48, 09.02.2018
0

А налог на недвижку,точно яйца выеденного не стоит.
viewer
25 Name Surname (viewer)   • 21:40:31, 09.02.2018
-1

Взагалі податок на нерухомість це нормальна і дуже позитивна штука, вона стимулює державу формалізовувати (вносити в реєстри/кадастри) нерухомість в країні, щоб оподатковувати її, а побічно ми отримуємо формалізацію майна в країні, що є необхідною умовою захисту права власності в країні.

Але у нас його так криво реалізували, що це ales

http://www.buchachnews.com/podatok-na-neruhomist-ya-proty-vy/
garold
27 Кonstantin (garold)   • 22:11:09, 09.02.2018
+1

Так я и не спорю,но держать много квартир в наших реалиях содержать сложно....
viewer
33 Name Surname (viewer)   • 20:29:16, 10.02.2018
+1

Саме тому закордоном так популярно орендувати житло, а не купувати його.
pushistik14
34 Пушистик (pushistik14)   • 22:00:31, 10.02.2018
0

Это не так. Снимающих больше чем владельцев только в Швейцарии.

Интереснее другое
http://www.bbc.com/news/world-39512599
viewer
35 Name Surname (viewer)   • 22:36:40, 10.02.2018
0

Дякую за лінку, про Китай цікаво написано про стимул купівлі квартири чоловіками.

А на рахунок оренди, я не скажу, що орендарів більше, просто закордоном знімати житло вигідніше, ніж купувати. Але до нас це не має жодного відношення, бо у нас орендар нічим не захищений від свавілля орендодавця, який може у будь-який момент викинути орендаря на вулицю.

https://youtu.be/ccTOr7DHXC0?t=2741
garold
36 Кonstantin (garold)   • 00:38:56, 11.02.2018
0

Вы жильё сдавали?
viewer
37 Name Surname (viewer)   • 00:45:46, 11.02.2018
0

Поки ні.
garold
38 Кonstantin (garold)   • 01:18:37, 11.02.2018
+3

Так вот,существует и свавилля арендаторов перед орендодавцями.
Arina1985
3 Арина (Arina1985)   • 13:35:00, 09.02.2018
+9

Через дорогу от Дастора уже есть ЖК "Премьер-Холл". Там заселено буквально пару квартир. так ли необходим второй?
RaID
5 Сергій (RaID)   • 13:43:25, 09.02.2018
+9

Причем тут одно к другому? Вы видели площадя квартир в том холле? купите себе квартиру от 90 до 145 квадратов. Это 2-3 квартиры в обычном доме. Вперед!
viewer
11 Name Surname (viewer)   • 14:15:08, 09.02.2018
+9

Якщо якийсь забудовник хоче інвестувати, значить він прорахував, що є сенс там будувати ще один житловий комплекс і на збудовані квартири буде попит.
Nolex
30 Alexey (Nolex)   • 14:25:23, 10.02.2018
-1

Звідки така інформація про "пару квартир"? Там багато хто живе і вже давно. Можете поцікавитись у забудовника.
andruha30
4 andruha30 (andruha30)   • 13:42:30, 09.02.2018
+9

По моей информации,там как раз наоборот- осталось пару квартир,которые никак не могут продать,так как по 140-160 кв. и еще 2-уровневые, их пробуют переделать..
viewer
15 Name Surname (viewer)   • 15:15:44, 09.02.2018
0

Взагалі цікава ситуація зараз на ринку житла, з однієї сторон пишуть, що в Києві вже будують в рази більше ніж народ купує.

http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3724588-polnyy-nazad-prodazhi-kvartir-v-kieve-upali-na-70.htm

З іншої сторони подивишся на Житомир і квартири реально викупаються, он ЖК Полісся, в секції 4-5 ще тільки будуються, а квартири вже по-тихеньку викупають.
http://www.polissya.in/

Правда можливо частину квартир просто перекупники викупають. Тому перед тим, як купити незбудовану квартиру по так званому "інвестдоговору" раджу перечитати

www.pravda.com.ua/rus/articles/2006/02/17/4397007/
andruha30
17 andruha30 (andruha30)   • 16:57:57, 09.02.2018
+2

Уже Полысся - 2 скоро будут строить через дорогу на месте снесенной амбулатории,тка шо спрос есть..
current_user
18 Current User (current_user)   • 17:00:02, 09.02.2018
+2

Вже навіть продано більше 15 квартир в Полісся 2.0
vovik-zt
19 ВовикЬ (vovik-zt)   • 19:04:37, 09.02.2018
-1

Просто вкладають кошти (зазвичай відмивають), бо реально в новобудовах живе по пару родин на під'їзд.
garold
22 Кonstantin (garold)   • 19:21:26, 09.02.2018
-4

Какой спрос?Вы наши городские инженерные сети видели,там же износ 70%,прикиньте 10 этаж и вода в бутылках и вёдрах))
viewer
23 Name Surname (viewer)   • 21:30:10, 09.02.2018
+1

Ну, я біля 10-поверхівки збудованої в 90-х бачив стоїть підвищувальна ВНС, так що думаю питання вирішуване.
garold
24 Кonstantin (garold)   • 21:33:37, 09.02.2018
-3

Это как то отменяет гнилость труб до ВНС или канализации?
viewer
26 Name Surname (viewer)   • 21:48:33, 09.02.2018
+1

І навіть з поточним станом водопроводу і каналізації у місті народ все одно купує квартири і в тому числі в новобудовах на 10-х і вище поверхах. Значить поки більш-менш всіх влаштовує водопостачання в багатоквартирних будинках.
garold
28 Кonstantin (garold)   • 22:20:17, 09.02.2018
-1

Уверен что это влаштовуе продлится не долго,ни один крупный застройщик ни копейки не вложил в сети и инфраструктуру,а это говорит о том что ему пофиг что потом будет.
vovik-zt
20 ВовикЬ (vovik-zt)   • 19:05:41, 09.02.2018
0

А колись планували там "Дисней-ленд" місцевого значення та новий парк.
Sunrise
29 Алекс (Sunrise)   • 13:21:55, 10.02.2018
-2

Блин, зачем столько строить!? У нас, если не ошибаюсь, 16 ЖК в Житомире строиться. Лучше бы на месте завода какое то полезное производство организовали. Все равно 90% населения не может позволить себе купить квартиру.
viewer
32 Name Surname (viewer)   • 16:03:35, 10.02.2018
+2

Так, мені теж казали що по місту будується 16 житлових комплексів.
Але ж на них є попит. От Вам для прикладу ЖК "Полісся":
5 секція - недавно збудована, але ще нездана в експлуатацію, всередині ще йдуть внутрішні роботи, а 9 поверхів з 12 вже повністю викуплені;
4 секція - ще тільки будується, збудовано десь половина "коробки", а вже десь чверть квартир викуплено.
http://polissya.in/

Хоча чув що в Києві вже спостерігається "мильна бульбашка" на ринку нерухомості
http://biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/3724588-polnyy-nazad-prodazhi-kvartir-v-kieve-upali-na-70.htm
Hoakina
39 Марина (Hoakina)   • 14:54:56, 11.02.2018
+1

На 29. Так будівництво доволі корисне виробництво. На кілька років маса людей забезпечена роботою. Це краще, ніж пустка. І хто Вам сказав, що 90% не може? а хто ж оте все купує? я вже мовчу, що активно приватний сектор розбудовується. Тільки на моїй вулиці за рік 2 будинки побудували, не особняки, а просто будинки, невеликі. Звичайні люди будували. Менше роств дивіться.
Abdel-Aziz
31 Михаил (Abdel-Aziz)   • 15:06:19, 10.02.2018
+4

Пусть строят. Лучше строить чем не строить.
Sandra
40 Sandra (Sandra)   • 13:27:47, 12.02.2018
0

Новое строительство должно уронить стоимость увартир в старых домах, которая неоправданно завышена.
Квартира в нвострое при фунаменте стоит в среднем 9000грн. Среднестатистическая квартира в 50кв.м стот 16-17 000$. Такая же на вторичном рынке стоит на 50% дороже при условии 100%-но изношенных коммуникаций. Да, это риск остаться ни с чем, ибо в нашей стране может случится все, что угодно. Но пока, из 16 новостроев никто никого не кинул, строительство идет полным ходом, несколько домов уже введены в эксплуатацию.
viewer
41 Name Surname (viewer)   • 15:48:11, 12.02.2018
0

Квартири в новобудові не просто так коштують дешевше: мало того що можна вляпатись в "еліта-центр" чи наш житомирський аналог "Олвіта-буд".
Так при покупці новобуду треба перевірити дофіга параметрів

https://www.facebook.com/alexey.tikhonov.31/posts/1401183896612885

і це дасть Вам 50% впевненості, що будинок збудовано нормально. Плюс ще потім буває важко вирвати будинок у забудовника, створити ОСББ, почати експлуатацію будинку тощо.
Sandra
42 Sandra (Sandra)   • 10:16:53, 13.02.2018
0

хіба ви можете бути впевнені в тому, що будинок нормально збудовний, коли купуєте вторинне житло?
Распродажи интернет-магазинов

Читайте ЖЖ.инфо
Горячие новости

Новости Житомира по теме:


Останні новини Житомира

Система Orphus