Живий Журнал
 
ЖЖ інфо » Статті » Прес-релізи

Собственная недвижимость на карте Италии мечты и реальность

Автор: , 08.12.2013, 23:02:14

Сегодня все большее количество наших состоятельных соотечественников задумываются о покупке недвижимости за рубежом. Часть из них останавливают свой выбор именно на «итальянском сапоге». Кто-то рассматривает эту страну как идеальное место отдыха для всей семьи, для кого-то привлекательными кажутся перспективы сдачи жилья в аренду, а кто-то просто хочет реализовать свою сокровенную мечту. Какие выгоды сулят объекты недвижимости в Италии, а что является заблуждением – все об этом знают тут – http://www.nedkarta.ru.

Брать или не брать?

  1. Вложение средств. Так ли выгодно вкладывать средства в итальянскую недвижимость? Если вы не обладаете даром ясновидения, то в качестве выгодного капиталовложения стоит рассмотреть другие варианты. Будет ли жилье через три года стоить так же или, наоборот, подешевеет из-за нестабильной экономической ситуации в Европе? Ни один риэлтор не даст вам ответ на этот вопрос, ведь рынок недвижимости крайне нестабилен;
  2. Место для семейного отдыха. Жилье за границей – удовольствие не из дешевых. А в пересчете на туристические поездки на различные курорты – тем более. В среднем, на деньги, потраченные на жилье в Италии, можно беззаботно отдыхать всей семьей на самых различных курортах мира в течение десяти лет по несколько раз в год. Вышеуказанная гиперссылка поможет найти лучшие курорты для семейного отдыха. Если же вы успели объездить весь мир, и именно Италия стала для вас идеальным местом отдыха, тогда дело другое. Но только возникает вопрос: «А понравится ли вашим детям каждый год отдыхать в одном и том же месте? Полюбят ли они эту страну так же, как и вы?»;
  3. Сдача приобретенного жилья в аренду. Перспективы прибыльности такого способа получения дохода весьма призрачны. Здесь играют свою роль и местные законы, и система налогообложения, которая касается арендных доходов. А что вы будете делать в случае, если ваши арендаторы перестанут выполнять свои обязательства по отношению к вам? Как поступите, если при отсутствии платы за жилье они откажутся съезжать? Куда пойдете?

По мнению многих экспертов в данной области, приобретение в собственность любого жилья за границей, в том числе и в Италии, может обернуться для россиянина среднего класса очень существенными тратами. Инфраструктура страны на побережье развита довольно слабо – до ближайшего продуктового магазина пешком просто не дойти (имейте еще в виду летнюю невыносимую жару), значит, придется купить машину. Бензин в стране дорогой, да и не рентабельно помимо жилья содержать еще и автомобиль, проводя в стране (для работающего населения) около всего лишь трех месяцев в год.

http://noindex
Прес-релізи | 08.12.2013
Коментарів: 0