Реформа на рынке недвижимости: риелторам заплатим меньше

Правительство продолжает реформировать рынок недвижимости. Вслед за оценщиками, в Кабмине намерены отрегулировать работу риелторов и уже подготовили соответствующий законопроект, который вскоре зарегистрируют в Раде. По словам главы департамента госрегуляторной политики Минэкономразвития Игоря Шевердина, в Европе работа риелторов строго регламентируется законами.

Так, в ведомстве хотят ограничить стоимость их услуг до 3% от сделки (сейчас при аренде - 50% от цены за месяц, при продаже - до 5%) и создать Госреестр риелторов. Причем, пишет Сегодня, как в случае с оценщиками имущества, работать на рынке смогут лишь сертифицированные специалисты, прошедшие обучение. Готовить таких будут в вузах, которые заключат договора с Министерством экономразвития.

Сами риелторы поясняют, что сегодня их услуги оплачиваются по договоренности. Как рассказала Комсомольской правде в Украине президент Лиги экспертов Светлана Бовсуновская, для квартир стоимостью до 100 тыс. у.е. это, как правило, 5% от стоимости недвижимости.

Процент снижается по мере увеличения стоимости квартиры. Таким образом, несмотря на то что на очень дорогой недвижимости риелторы зарабатывают по 1-2%, внакладе они все равно не остаются.

Также в законопроекте оговорено, что риелтором не может быть лицо, имеющее не снятую или не погашенную судимость за совершение преступления против собственности или в сфере хоздеятельности. Кроме того, до начала работы потенциальный риелтор будет обязан заключить договор страхования гражданско-правовой ответственности.