Покупка земельного участка без подряда: плюсы и минусы

Купить ли участок без подряда и самому строить дом, а может, лучше сразу приобрести готовый коттедж? Этот вопрос возникает неизбежно. Если с готовым коттеджем все всем понятно, то фраза "участок без подряда" требует некоего разъяснения.

Земельный участок без подряда — принято называть землю, прошедшую межевание, которая имеет кадастровый номер, ее сразу можно оформить в свою собственность. Зачастую, коммуникации уже могут быть проведены. Немалая доля привлекательности участков без подряда, заключается в свободе выбора подрядчика на строительство, что, скорее всего, в какой-то мере снизит себестоимость строительства. Плюс возможность строительства коттеджа по кирпичику своими руками.

Такие условия позволяют проектировать будущее жилище в соответствии с собственными пожеланиями. Немаловажно и то, что обладатель коттеджного участка без подряда может осуществлять контроль за процессом строительства, данный подход, как минимум, снижает риск некачественного строительства недвижимости. Также немаловажным плюсом является и то, что строительство можно растянуть на какой угодно срок, что позволяет собственнику распределить свои финансовые затраты по времени.

Это конечно же, все очень хорошо. Но не стоит забывать о существовании подводных камней. С момента покупки земельного участка без подряда все нюансы строительных технологий и бумажных согласований перекладываются на плечи собственника. Не каждый бывает к этому готов. Достаточно высок риск покупки участка, не оснащенного коммуникациями. Некоторые фирмы-продавцы только обещают этим заняться.

Известно, что на данный момент, количество земельных участков без подряда уже превышает 90%. Эти цифры говорят сами за себя. Не малым спросом пользуются участки от 10 до 15 соток, удаленностью до 100 км от крупных мегаполисов. Поистине отличным местом как для временного, сезонного, так и для постоянного проживания считается экологически чистые районы средней полосы. Жизнь здесь – настоящее удовольствие. И это не преувеличение! Удивительно живописная природа (множество рек и речушек, прудов, леса) в сочетании с развитой инфраструктурой (дороги, магазины и прочее – все под боком и в хорошем надлежащем состоянии) тому способствуют.

Стоит отметить, точного ответа на вопрос: купить земельный участок или готовый коттедж, не существует. Все зависит от вашего усмотрения. Как и у покупки готового дома, у покупки коттеджного участка есть свои плюсы и минусы. Как бы то ни было, вам решать, или обратиться за помощью в агентство по недвижимости, которое станет вашим надежным помощником, где вам все подробно расскажут, учтут ваши пожелания и интересы!