|
Кто в теме - растолкуйте про новый налог на жилплощадь!
|
|
| telefon | Дата: Чт, 05.01.2012, 12:26:38 | Сообщение # 1 |
Генералиссимус
Репутация:
2161
Награды: 407
 Украина, Житомир
|
Я прочёл, что с НГ вступил в силу закон о новом налоге. Кто в теме, растолкуйте подробненько, с чем его едят. Тем более, что, судя по инфе, плательщиками будем ВСЕ МЫ.
С Нового года в Украине вступил в силу налог на квартиры и жилые дома
В Украине 1 января 2012 г. вступает в силу положение Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимость, отличную от земельного участка.
Так, в соответствии со статьей 265 Налогового кодекса вступает в силу налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
Согласно положениям статьи плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.
В случае пребывания объекта жилой недвижимости в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждый из собственников.
Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.
База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; для квартир, площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв.метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.
Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается: физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.
Кроме того, вступает в силу положение в соответствии с которым в составе финансовой отчетности налогоплательщик указывает временные и постоянные налоговые разницы по форме, установленной Министерством финансов.
http://www.rbc.ua/
http://job.ukr.net/news....ye-doma
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| kolu4iy | Дата: Чт, 05.01.2012, 12:59:24 | Сообщение # 2 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
224
Награды: 27
Украина, Житомир
|
о, вот еще один повод заплатить государству денег, только вот нечем уже, перегибают палку, интересно что еще придумают, может пора платить за воздух, которым я дышу? 
Давайте вломимся в здание верховной рады, и дадим пи**лей яныку, может тогда и будет "покращення життя"?
Сообщение отредактировал kolu4iy - Чт, 05.01.2012, 13:01:07 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| lakmus | Дата: Чт, 05.01.2012, 13:28:27 | Сообщение # 3 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
Украина, Житомир
|
Quote (kolu4iy) Давайте вломимся в здание верховной рады, и дадим пи**лей яныку
Сначала изучите место дислокации того, кому хотите давать "пи**лей". |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| yulyayulya | Дата: Чт, 05.01.2012, 13:34:31 | Сообщение # 4 |
тролль в законе
Репутация:
1359
Награды: 113
Украина, Житомир
|
telefon, сам закон не читала, лень. Но гдето, уже не помню где было, что вступает в действие с 01.06.2012 (или 01.07.2012). И касается жилплощади для квартир выше 120 кв.м. Найду ссылку закину. А вообще нужно было бы изучить налоговый кодекс. Скока там страниц, 400 кажись. Но както неохота.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| sebast | Дата: Чт, 05.01.2012, 13:42:09 | Сообщение # 5 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
376
Награды: 86
Украина, Город-герой!
|
Да, там для больших площадей квартир и домов. Подавляющее боьшинство в таких не живёт.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Calikusu | Дата: Чт, 05.01.2012, 13:44:58 | Сообщение # 6 |
|
припадочная
Награды: 518
 Арабская Республика Суринам, .
|
Quote (sebast) Подавляющее боьшинство в таких не живёт.
Иногда и от хрущевки толк бывает.  |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| sebast | Дата: Чт, 05.01.2012, 13:56:12 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
376
Награды: 86
Украина, Город-герой!
|
Quote (Calikusu) Иногда и от хрущевки толк бывает
Ну да Но хрущей больше 120 кв.м. я не видел...  |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| sirena | Дата: Чт, 05.01.2012, 14:00:41 | Сообщение # 8 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
239
Награды: 25
Украина, Житомир
|
Если я правильно читаю, то платить будем все:
Quote (telefon) Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. метров
Налоговую ставку будут устанавливать местные власти, но она не может превышать 1% от минимальной зп по состоянию на 1 января отчетного года (на данный момент 2012г.). Налог платится один раз в год (исхожу из того, что налоговая ставка не меняется вместе с минималкой), хотя, по этому вопросу надо читать разъяснения.
По состоянию на 01.01.2012г. минимальная зп на Украине - 1073 грн. 1% - это 10,73 грн.
Если площадь квартиры, к примеру 45 кв.м., то налог составит 482, 85 грн.
Вот бухгалтера растолковали:
Розділ XII. Стаття 265.4 Пільги із сплати податку.
п. 265.4.1. База оподаткування обєкта житлової нерухомості, що перебуває у власності фізичної особи-платника податків, зменшується:
а) для квартири - на 120 кв.м.;
б) для житлового будинку - на 250 грн.
Т.е., если у меня квартира 200 кв.м. (до 240), то платить я буду за 80 кв.м. (200-120) по ставке 1%.
Если квартира 250 кв.м (более 240), то платить за 130 кв.м. по ставке 2,7%.
Аналогично по домам.
Сообщение отредактировал sirena - Чт, 05.01.2012, 14:15:24 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| 3DSchuminator | Дата: Чт, 05.01.2012, 14:10:05 | Сообщение # 9 |
Генералиссимус
Репутация:
4170
Награды: 291
Украина, Житомир
|
Надо кошку прописать и рыбок аквариумных, тогда уложусь в норму 
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Passionar | Дата: Чт, 05.01.2012, 14:12:54 | Сообщение # 10 |
РЕАЛИСТ
Репутация:
3066
Награды: 801
Украина, Житомир
|
Quote (sirena) Если площадь квартиры, к примеру 45 кв.м., то налог составит 482, 85 грн.
Вообще-то надо было-бы уточнить, что для физ.лиц в законе прописана льгота - минус 120 кв.м. квартира и минус 250 кв.м. дом. т.е. при жилой площади квартиры 240кв.м. платить налог надо только за 120. А если 120 м и меньше жилой, то от налога освобождается собственник.
Выдержка:
265.4. Пільги із сплати податку
265.4.1. База оподаткування об'єкта житлової нерухомості, що
перебуває у власності фізичної особи - платника податку,
зменшується:
а) для квартири - на 120 кв. метрів;
б) для житлового будинку - на 250 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий
(звітний) період і застосовується до об'єкта житлової нерухомості,
у якій фізична особа - платник податку зареєстрована в
установленому законом порядку, або за вибором такого платника до
будь-якого іншого об'єкта житлової нерухомості, який перебуває в
його власності.
Читаем Податковий кодекс України
Сообщение отредактировал Passionar - Чт, 05.01.2012, 14:20:44 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Чт, 05.01.2012, 14:18:36 | Сообщение # 11 |
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Процентная ставка на дополнительные квадратные метры квартиры или частого дома составит от 1% до 2,7% минимальной заработной платы. Внимание! Вступит в силу данный налог не с 1 января, как сообщалось ранее, а лишь с 1 июля.
С 2012 года налог на недвижимость в Украине вынуждены будут платить собственники квартир, площадь которых более 120 кв. метров, а также частных домов, площадь которых — свыше 240 кв. метров. Если площадь квартиры меньше 240 «квадратов», а домов — меньше 500 «квадратов», по данному налогу процентная ставка будет равна лишь 1% от минимальной зарплаты.
отсюда
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| sirena | Дата: Чт, 05.01.2012, 14:22:34 | Сообщение # 12 |
|
Генерал-лейтенант
Репутация:
239
Награды: 25
Украина, Житомир
|
Все, разобрались!
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| telefon | Дата: Чт, 05.01.2012, 20:19:39 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Репутация:
2161
Награды: 407
Украина, Житомир
|
Большое спасибо всем!
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
