|
Где снять офис в Житомире
|
|
| lassti | Дата: Сб, 05.06.2010, 23:58:45 | Сообщение # 1 |
|
|
Добрый день,
я не из Житомира, но наша фирма планирует открыть там офис.
Может кто подскажет где можно посмотреть подходящее помещение в Житомире?
Уже общались с риелторами, смотрели в Империале (немного цены пугают, да и ремонт еще не окончен), бизнес-центре Глобале (окна выходят на Киевскую, нет кондиционеров, то есть постоянный гул машин), отремонтированом помещении Промавтоматики (там маленькие кабинеты максимум по 30 кв.м. Хотелось бы еще какой-то вариант посмотреть, чтобы было в отдельностоящем здании, нежилой фонд, не 1й этаж, помещение около 60-100 кв.м, желательно одной или максимум двумя комнатами. С хорошим ремонтом и охраной.
Большое спасибо заранее
|
|
(Бразилия)
|
|
|
| Vetal_krot | Дата: Вс, 06.06.2010, 00:37:37 | Сообщение # 2 |
|
Лейтенант
Репутация:
1
Награды: 2
 Украина, Житомир
|
Посмотрите еще на Чапаева 7 и на Домбровского 38.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Sandra | Дата: Вс, 06.06.2010, 09:50:50 | Сообщение # 3 |
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
Позвоните на 1552! 
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Profile_deleted | Дата: Вс, 06.06.2010, 11:59:45 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Репутация:
20
Награды: 17
 Антигуа и Барбуда, deleted
|
Quote (Vetal_krot) Чапаева 7
На чапаева нет подходящих кабинетов. Позвоните в Импульс, у них есть подходящие помещения с нормальными ценами.
+380 (412) 418270 , +380 (412) 418269 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| lassti | Дата: Вс, 06.06.2010, 13:03:49 | Сообщение # 5 |
|
|
А Импульс - это бюро недвижимости или какой то бизнес-центр?Добавлено (06 Июнь 2010, 13:03:49)
---------------------------------------------
Quote (Vetal_krot) Домбровского 38
а что на Домбровского 38 находится? как выглядит?
|
|
(Бразилия)
|
|
|
| kolu4iy | Дата: Вс, 06.06.2010, 19:19:45 | Сообщение # 6 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
224
Награды: 27
Украина, Житомир
|
Quote (lassti) а что на Домбровского 38 находится? как выглядит?
РемпоБудТехника ---- 4-х этажное здание, напротив сенного рынка.
Сообщение отредактировал kolu4iy - Пн, 07.06.2010, 06:00:17 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Andron | Дата: Вс, 06.06.2010, 22:16:37 | Сообщение # 7 |
Генерал-полковник
Репутация:
135
Награды: 36
Украина, Житомир-Хмельницький
|
і. кочерги 2а (досааф).
3 поверх вільний.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| VVS | Дата: Пн, 07.06.2010, 07:41:32 | Сообщение # 8 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
126
Награды: 15
Украина, Zhytomyr
|
Quote (lassti) Хотелось бы еще какой-то вариант посмотреть, чтобы было в отдельностоящем здании, нежилой фонд, не 1й этаж, помещение около 60-100 кв.м, желательно одной или максимум двумя комнатами. С хорошим ремонтом и охраной.
Есть еще бизнес-центр на 8-го Марта 13А (Житомирсервисгрупп). Я там снимаю. Комнаты по 30-40 м2 (на нашем этаже). Евроремонт (ка кэто принято называть :), цены порядка 70-90 грн/м + коммунальные (у нас 15% от аренды летом и 25% зимой, но мы себя любимых электричеством не ограничиваем и техники куча). Если не ошибаюсь, напротив нас еще 4-ре свободные комнаты по 37 м2. Можете позвонить на 48-48-48 (их дирекция). Есть охрана, вертушка, видеонаблюдение и белорусский  лифт. 3 провайдера инетернет (импульс-инфоком-airexpress). Автономное отопление. Кондиционеры. Окна металлопластик (не супер качества,но сойдет). Чего нет - резервного электроснабжения (чем когда-то грозился Империал). ПС: забыл сказать, что описывал тот этаж, где мы - 6-й (мансарда).
ППС: минус, если предполагается активная работа с клиентами - не все знают, как туда дойти (хотя это 5-10 минут от подиума в сторону малеванки, возле станции юных техников).
Сообщение отредактировал VVS - Пн, 07.06.2010, 07:44:56 |
|
Offline
(Испания)
|
|
|
| lakmus | Дата: Пн, 07.06.2010, 09:14:14 | Сообщение # 9 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
Украина, Житомир
|
Quote (VVS) цены порядка 70-90 грн/м + коммунальные (у нас 15% от аренды летом и 25% зимой, но мы себя любимых электричеством не ограничиваем и техники куча) Забавная ситуация. В городе площадей пустых - немерянно, а цены не снижают. В нашей стране законы маркетинга не действуют  |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 07.06.2010, 10:14:09 | Сообщение # 10 |
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
Украина, Житомир
|
сколько будет стоить арендовать офис 20 м в Глобале, кто знает?
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| VVS | Дата: Пн, 07.06.2010, 11:01:34 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-лейтенант
Репутация:
126
Награды: 15
Украина, Zhytomyr
|
Quote (lakmus) Забавная ситуация. В городе площадей пустых - немерянно, а цены не снижают.
В нашей стране законы маркетинга не действуют
Есть такое Комнаты, про которые говорил, пустуют с момента открытия центра (то есть 3-й год). Значит такая ситуация арендодателей устраивает.
Сообщение отредактировал VVS - Пн, 07.06.2010, 11:01:52 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| lakmus | Дата: Пн, 07.06.2010, 11:12:46 | Сообщение # 12 |
|
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
Украина, Житомир
|
Quote (VVS) Значит такая ситуация арендодателей устраивает
Тот, кто арендует, платит за себя и "за того парня". Добавлено (07 Июнь 2010, 11:12:46)
---------------------------------------------
Quote (angelstyle) сколько будет стоить арендовать офис 20 м в Глобале, кто знает? 75 грн/м + коммуналка.
Сообщение отредактировал lakmus - Пн, 07.06.2010, 11:07:01 |
|
Offline
(Испания)
|
|
|
| lassti | Дата: Пн, 07.06.2010, 14:00:12 | Сообщение # 13 |
|
|
Quote (VVS) Есть еще бизнес-центр на 8-го Марта 13А (Житомирсервисгрупп).
Мерси за наводку :), позвонили им, но человек, который знимается сдачей в аренду уже ушел домой (во работка в 13 уже домой  ), так что будем звонить завтра и узнавать что к чему. |
|
(Бразилия)
|
|
|
| )(a0( | Дата: Пн, 07.06.2010, 16:38:58 | Сообщение # 14 |
Генерал-полковник
Репутация:
138
Награды: 60
Украина, City
|
Quote (angelstyle) сколько будет стоить арендовать офис 20 м в Глобале, кто знает?
Там врядли сдадут таковой, спроси у Ukka, она расскажет, что там да как...
Quote (lakmus) Забавная ситуация. В городе площадей пустых - немерянно, а цены не снижают. В нашей стране законы маркетинга не действую
Дело в том, что есть достаточно крупные компании, которые занимаются покупкой недвижимости с последующим ее переоборудованием и сдачей в аренду, им не выгодно сбивать цены. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| lakmus | Дата: Пн, 07.06.2010, 17:22:55 | Сообщение # 15 |
|
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
Украина, Житомир
|
Quote ()(a0() Там врядли сдадут таковой ох уж эти "наверное"... т.51-25-22. 75 грн/м + коммуналка Quote ()(a0() Дело в том, что есть достаточно крупные компании, которые занимаются покупкой недвижимости с последующим ее переоборудованием и сдачей в аренду, им не выгодно сбивать цены. им выгоднее их вообще не сдавать?
Сообщение отредактировал lakmus - Пн, 07.06.2010, 17:24:38 |
|
Offline
(Испания)
|
|
|
| )(a0( | Дата: Пн, 07.06.2010, 17:34:35 | Сообщение # 16 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
138
Награды: 60
Украина, City
|
Quote (lakmus) им выгоднее их вообще не сдавать?
Выгодней вообще не сдавать, чем снижать цену на рынке, за счет общего объема они компенсируют.Quote (lakmus) ох уж эти "наверное"... т.51-25-22.
Да, решение верное, просто связаться |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| lakmus | Дата: Пн, 07.06.2010, 17:51:02 | Сообщение # 17 |
|
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
Украина, Житомир
|
Quote ()(a0() Выгодней вообще не сдавать, чем снижать цену на рынке, за счет общего объема они компенсируют. забудьте все что учили в ВУЗе. маркетинг в нашей стране не работает. |
|
Offline
(Испания)
|
|
|
| Ivan1987 | Дата: Пн, 07.06.2010, 22:00:34 | Сообщение # 18 |
|
|
а какой порядок цен за кв.м.?
Сообщение отредактировал Ivan1987 - Пн, 07.06.2010, 22:08:38 |
|
(Бразилия)
|
|
|
| lassti | Дата: Пн, 07.06.2010, 22:09:51 | Сообщение # 19 |
|
|
Кстати, что меня удивило при осмотре офисов, что цена приблизительно одна и та же. Комнаты без ремонта под самой крышей на Кафедральной и отремонтированные помещения в Глобале стоят почти одинаково 70 и 75 грн. за кв.м.. Может кто будет тоже искать:
дешевые офисы с новым ремонтом, охраной, комнаты где-то от 17-32 кв.м. на Промавтоматике, цена 48 грн. за кв.м.. Единственное, что место там нелюдное и выходить из офиса вечером как по мне стремно, еще и собаки бродячие рядом.
Еще неплохой офисный центр на Чапаева с вертушкой, охраной, по-моему по 90 грн., но большое помещение только цокольный этаж.
|
|
(Бразилия)
|
|
|
| Mariya | Дата: Вт, 27.07.2010, 09:54:02 | Сообщение # 20 |
|
|
Аренда в бизнес-центре от компании собственника, ул. Киевская,77, фасад ТРЦ "Глобал UA"
Арендная плата 60-75 грн/кв.м., ТОРОПИТЕСЬ!!! количество арендуемой площади ограничено!!!
|
|
(Украина)
|
|
|
| eg01st | Дата: Вт, 27.07.2010, 11:45:28 | Сообщение # 21 |
Генерал-майор
Репутация:
67
Награды: 8
Украина, Житомир
|
а сколько будет стоит посадить девушку и маленький столик в самом ТРЦ где-то в людном проходе?
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Erik | Дата: Вт, 27.07.2010, 14:01:21 | Сообщение # 22 |
Полковник
Репутация:
136
Награды: 23
Украина, Житомир
|
авизо відкриваємо і вперед
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| lakmus | Дата: Вт, 27.07.2010, 22:06:14 | Сообщение # 23 |
|
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
Украина, Житомир
|
Quote (Mariya) ТОРОПИТЕСЬ!!! количество арендуемой площади ограничено!!! |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| kpiramida | Дата: Сб, 19.03.2011, 17:52:21 | Сообщение # 24 |
|
Лейтенант
Репутация:
6
Награды: 4
Украина, Житомир
|
всем приветик. Срочно ищу небольшой офис в Житомире- буквально 9-10 кв.м- для работы и приема людей. Желательно не очень дорого)))) если что будет -звоните 0639427021
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
