Где снять офис в Житомире
|
|
lassti | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 00:58:45 | Сообщение # 1 |
|
Добрый день, я не из Житомира, но наша фирма планирует открыть там офис. Может кто подскажет где можно посмотреть подходящее помещение в Житомире? Уже общались с риелторами, смотрели в Империале (немного цены пугают, да и ремонт еще не окончен), бизнес-центре Глобале (окна выходят на Киевскую, нет кондиционеров, то есть постоянный гул машин), отремонтированом помещении Промавтоматики (там маленькие кабинеты максимум по 30 кв.м. Хотелось бы еще какой-то вариант посмотреть, чтобы было в отдельностоящем здании, нежилой фонд, не 1й этаж, помещение около 60-100 кв.м, желательно одной или максимум двумя комнатами. С хорошим ремонтом и охраной. Большое спасибо заранее
|
(Бразилия)
|
|
|
Vetal_krot | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 01:37:37 | Сообщение # 2 |
Лейтенант
Репутация:
1
Награды: 2
 Украина, Житомир
|
Посмотрите еще на Чапаева 7 и на Домбровского 38.
|
Offline
(Украина)
|
|
|
Sandra | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 10:50:50 | Сообщение # 3 |
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
 Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
Позвоните на 1552! 
|
Offline
(Украина)
|
|
|
Profile_deleted | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 12:59:45 | Сообщение # 4 |
Генерал-майор
Репутация:
20
Награды: 17
 Антигуа и Барбуда, deleted
|
Quote (Vetal_krot) Чапаева 7 На чапаева нет подходящих кабинетов. Позвоните в Импульс, у них есть подходящие помещения с нормальными ценами. +380 (412) 418270 , +380 (412) 418269
|
Offline
(Украина)
|
|
|
lassti | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 14:03:49 | Сообщение # 5 |
|
А Импульс - это бюро недвижимости или какой то бизнес-центр?Добавлено (06 Июнь 2010, 13:03:49) ---------------------------------------------
Quote (Vetal_krot) Домбровского 38 а что на Домбровского 38 находится? как выглядит?
|
(Бразилия)
|
|
|
kolu4iy | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 20:19:45 | Сообщение # 6 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
224
Награды: 27
 Украина, Житомир
|
Quote (lassti) а что на Домбровского 38 находится? как выглядит? РемпоБудТехника ---- 4-х этажное здание, напротив сенного рынка.
Сообщение отредактировал kolu4iy - Понедельник, 07 Июня 2010, 07:00:17 |
Offline
(Украина)
|
|
|
Andron | Дата: Воскресенье, 06 Июня 2010, 23:16:37 | Сообщение # 7 |
Генерал-полковник
Репутация:
135
Награды: 36
 Украина, Житомир-Хмельницький
|
і. кочерги 2а (досааф). 3 поверх вільний.
|
Offline
(Украина)
|
|
|
VVS | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 08:41:32 | Сообщение # 8 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
126
Награды: 15
 Украина, Zhytomyr
|
Quote (lassti) Хотелось бы еще какой-то вариант посмотреть, чтобы было в отдельностоящем здании, нежилой фонд, не 1й этаж, помещение около 60-100 кв.м, желательно одной или максимум двумя комнатами. С хорошим ремонтом и охраной. Есть еще бизнес-центр на 8-го Марта 13А (Житомирсервисгрупп). Я там снимаю. Комнаты по 30-40 м2 (на нашем этаже). Евроремонт (ка кэто принято называть :), цены порядка 70-90 грн/м + коммунальные (у нас 15% от аренды летом и 25% зимой, но мы себя любимых электричеством не ограничиваем и техники куча). Если не ошибаюсь, напротив нас еще 4-ре свободные комнаты по 37 м2. Можете позвонить на 48-48-48 (их дирекция). Есть охрана, вертушка, видеонаблюдение и белорусский лифт. 3 провайдера инетернет (импульс-инфоком-airexpress). Автономное отопление. Кондиционеры. Окна металлопластик (не супер качества,но сойдет). Чего нет - резервного электроснабжения (чем когда-то грозился Империал). ПС: забыл сказать, что описывал тот этаж, где мы - 6-й (мансарда). ППС: минус, если предполагается активная работа с клиентами - не все знают, как туда дойти (хотя это 5-10 минут от подиума в сторону малеванки, возле станции юных техников).
Сообщение отредактировал VVS - Понедельник, 07 Июня 2010, 08:44:56 |
Offline
(Испания)
|
|
|
lakmus | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 10:14:14 | Сообщение # 9 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
 Украина, Житомир
|
Quote (VVS) цены порядка 70-90 грн/м + коммунальные (у нас 15% от аренды летом и 25% зимой, но мы себя любимых электричеством не ограничиваем и техники куча) Забавная ситуация. В городе площадей пустых - немерянно, а цены не снижают. В нашей стране законы маркетинга не действуют 
|
Offline
(Украина)
|
|
|
angelstyle | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 11:14:09 | Сообщение # 10 |
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
 Украина, Житомир
|
сколько будет стоить арендовать офис 20 м в Глобале, кто знает?
|
Offline
(Украина)
|
|
|
VVS | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 12:01:34 | Сообщение # 11 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
126
Награды: 15
 Украина, Zhytomyr
|
Quote (lakmus) Забавная ситуация. В городе площадей пустых - немерянно, а цены не снижают. В нашей стране законы маркетинга не действуют Есть такое Комнаты, про которые говорил, пустуют с момента открытия центра (то есть 3-й год). Значит такая ситуация арендодателей устраивает.
Сообщение отредактировал VVS - Понедельник, 07 Июня 2010, 12:01:52 |
Offline
(Украина)
|
|
|
lakmus | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 12:12:46 | Сообщение # 12 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
 Украина, Житомир
|
Quote (VVS) Значит такая ситуация арендодателей устраивает Тот, кто арендует, платит за себя и "за того парня".  Добавлено (07 Июнь 2010, 11:12:46) ---------------------------------------------
Quote (angelstyle) сколько будет стоить арендовать офис 20 м в Глобале, кто знает? 75 грн/м + коммуналка.
Сообщение отредактировал lakmus - Понедельник, 07 Июня 2010, 12:07:01 |
Offline
(Испания)
|
|
|
lassti | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 15:00:12 | Сообщение # 13 |
|
Quote (VVS) Есть еще бизнес-центр на 8-го Марта 13А (Житомирсервисгрупп). Мерси за наводку :), позвонили им, но человек, который знимается сдачей в аренду уже ушел домой (во работка в 13 уже домой ), так что будем звонить завтра и узнавать что к чему.
|
(Бразилия)
|
|
|
)(a0( | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 17:38:58 | Сообщение # 14 |
Генерал-полковник
Репутация:
138
Награды: 60
 Украина, City
|
Quote (angelstyle) сколько будет стоить арендовать офис 20 м в Глобале, кто знает? Там врядли сдадут таковой, спроси у Ukka, она расскажет, что там да как... Quote (lakmus) Забавная ситуация. В городе площадей пустых - немерянно, а цены не снижают. В нашей стране законы маркетинга не действую Дело в том, что есть достаточно крупные компании, которые занимаются покупкой недвижимости с последующим ее переоборудованием и сдачей в аренду, им не выгодно сбивать цены.
|
Offline
(Украина)
|
|
|
lakmus | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 18:22:55 | Сообщение # 15 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
 Украина, Житомир
|
Quote ()(a0() Там врядли сдадут таковой ох уж эти "наверное"... т.51-25-22. 75 грн/м + коммуналка Quote ()(a0() Дело в том, что есть достаточно крупные компании, которые занимаются покупкой недвижимости с последующим ее переоборудованием и сдачей в аренду, им не выгодно сбивать цены. им выгоднее их вообще не сдавать? 
Сообщение отредактировал lakmus - Понедельник, 07 Июня 2010, 18:24:38 |
Offline
(Испания)
|
|
|
)(a0( | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 18:34:35 | Сообщение # 16 |
Генерал-полковник
Репутация:
138
Награды: 60
 Украина, City
|
Quote (lakmus) им выгоднее их вообще не сдавать? Выгодней вообще не сдавать, чем снижать цену на рынке, за счет общего объема они компенсируют.Quote (lakmus) ох уж эти "наверное"... т.51-25-22. Да, решение верное, просто связаться 
|
Offline
(Украина)
|
|
|
lakmus | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 18:51:02 | Сообщение # 17 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
 Украина, Житомир
|
Quote ()(a0() Выгодней вообще не сдавать, чем снижать цену на рынке, за счет общего объема они компенсируют. забудьте все что учили в ВУЗе. маркетинг в нашей стране не работает. 
|
Offline
(Испания)
|
|
|
Ivan1987 | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 23:00:34 | Сообщение # 18 |
|
а какой порядок цен за кв.м.?
Сообщение отредактировал Ivan1987 - Понедельник, 07 Июня 2010, 23:08:38 |
(Бразилия)
|
|
|
lassti | Дата: Понедельник, 07 Июня 2010, 23:09:51 | Сообщение # 19 |
|
Кстати, что меня удивило при осмотре офисов, что цена приблизительно одна и та же. Комнаты без ремонта под самой крышей на Кафедральной и отремонтированные помещения в Глобале стоят почти одинаково 70 и 75 грн. за кв.м.. Может кто будет тоже искать: дешевые офисы с новым ремонтом, охраной, комнаты где-то от 17-32 кв.м. на Промавтоматике, цена 48 грн. за кв.м.. Единственное, что место там нелюдное и выходить из офиса вечером как по мне стремно, еще и собаки бродячие рядом. Еще неплохой офисный центр на Чапаева с вертушкой, охраной, по-моему по 90 грн., но большое помещение только цокольный этаж.
|
(Бразилия)
|
|
|
Mariya | Дата: Вторник, 27 Июля 2010, 10:54:02 | Сообщение # 20 |
|
Аренда в бизнес-центре от компании собственника, ул. Киевская,77, фасад ТРЦ "Глобал UA" Арендная плата 60-75 грн/кв.м., ТОРОПИТЕСЬ!!! количество арендуемой площади ограничено!!! 
|
(Украина)
|
|
|
eg01st | Дата: Вторник, 27 Июля 2010, 12:45:28 | Сообщение # 21 |
Генерал-майор
Репутация:
67
Награды: 8
 Украина, Житомир
|
а сколько будет стоит посадить девушку и маленький столик в самом ТРЦ где-то в людном проходе?
|
Offline
(Украина)
|
|
|
Erik | Дата: Вторник, 27 Июля 2010, 15:01:21 | Сообщение # 22 |
Полковник
Репутация:
136
Награды: 23
 Украина, Житомир
|
авизо відкриваємо і вперед
|
Offline
(Украина)
|
|
|
lakmus | Дата: Вторник, 27 Июля 2010, 23:06:14 | Сообщение # 23 |
Генералиссимус
Репутация:
2243
Награды: 157
 Украина, Житомир
|
Quote (Mariya) ТОРОПИТЕСЬ!!! количество арендуемой площади ограничено!!! 
|
Offline
(Украина)
|
|
|
kpiramida | Дата: Суббота, 19 Марта 2011, 18:52:21 | Сообщение # 24 |
Лейтенант
Репутация:
6
Награды: 4
 Украина, Житомир
|
всем приветик. Срочно ищу небольшой офис в Житомире- буквально 9-10 кв.м- для работы и приема людей. Желательно не очень дорого)))) если что будет -звоните 0639427021
|
Offline
(Украина)
|
|
|