Перечень услуг:

• - уборка лестничных клеток-0,2536 </li>
• - уборка придомовой территории - 0,301 </li>
• - вывоз бытовых отходов ( сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение) - 0,1798 </li>
• - тех. обслуживание лифтов -0 (панятно лифта у нас нет) </li>
• - тех. обслуживание внутридомовых систем - водопровод, теплосети, водоотвод -0,1930 </li>
• - обслуживание вентиляционных каналов-0,0567 </li>
• - Текущий ремонт конструктивных элементов инженерных систем, технических приборов, домов,подготовка домов к осенне-зимнему периоду. - 06232 </li>
• - Освещение мест общего пользования, подвалов и откачивание воды.-0,0527 </li>

И тут у меня естественно возникают вопросы. Начну с незначительных. Допустим весь тот перечень работ для отдельно взятого нашего дома за прошлый год выполнялся. И убирают у нас замечательно, дворник работящий, сантехников я знаю в лицо, трубы нам в подвале латали , когда прорвало и асфальт перед домом положили ( то что ложили в дождь это другой вопрос) и мусор забирается регулярно( правда пункт утилизация, переработка и обезвреживание пока вызывает сильнейшее недоумение ввиду отсутствия завода!). Но встает вопрос а почему все эти услуги оценены именно такими коэфициентами? С какого потолка взяты данные цифры? Я на 100% уверена что к придомовой территории нам посчитали еще несколько десятков метров квадратных территории, которая нашим домом не используется. Вывозом мусора занимается Гринко а не ЖЕК, так зачем платить посредникам? И текущий ремонт на столько не делался, а просто кому то надо возвращать деньги укатанные в асфальт на кануне выборов.

А теперь главный вопрос. ПОЧЕМУ ВСЕ ЭТИ УСЛУГИ СЧИТАЮТСЯ НА КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ МОЕЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ?

Из всего вышеперечисленного нет ни одной услуги, которая выполняется непосредственно у меня в квартире. Так почему же я должна платить за ремонт труб или уборку площадки соответственно своей жилой площади. Это получается, если у меня квартира 50м2 то я загаживаю двор интенсивнее чем мой сосед с площадью 15 м2(цифры например)? Разве в каждой квартире не одинаковые вентканалы или канализация или водопровод будь то квартира 100м2 или 20м2? Или мне перед квартирой покрасят площадку а соседу не покрасят потому что у него площадь меньше и он платит меньше? Теперь у меня ощущение что нас обувают в лыжы по полной программе! О каком соответствии тарифов может идти речь вообще, если тарифы непонятно как считаются?

Изначально я думала это изобретение наших городских властей. Ан нет - это указ свыше-родом из стольного Киева. У Министерства ЖКХ видимо девиз-без лоха и жизнь плоха.
Так сколько нам теперь осталось быть лохами? Лично мне надоело. Первым шагом я хотела отправить гневное послание на сайт ЖКХ Украины-но он почему то оказался закрыт. Придется проводить войну по другому. Предлагаю всем присоединится - думаю что может получится.

Добавлено (28 Январь 2011, 21:01:12)
---------------------------------------------
Добавлю немного математики. Площадь моей квартиры 45 кв.м Согласно новым тарифам я обязана буду платить ежемесячно около 100 грн квартплаты. Если учесть что у нас в доме все квартиры практически одинаковые то выходит около 1500 грн на подъезд или 9000 грн на дом. Умножая на 12 месяцев получаем 108 000 грн в год на обслуживание одного пятиэтажного дома без лифта. Бред. Реально наш дом требует на свое обслуживание ровно в два а то и в три раза меньше, я уже не говорю про то что на него реально выделяется. За эти деньги в нашем доме должны быть поменяны все инженерные системы (водопровод, канализация) на новые, почищены вентканалы - ежеквартально хотя бы, стоять новые двери в подъезд ( у нас и старые берегут еще с дня установки лет - 30 назад) и покрасится и побелиться подъезд ( не за счет сбора денег на краску с жильцов отдельно)

Добавлено (28 Январь 2011, 21:29:27)
---------------------------------------------
Но это тарифы пока на сегодняшний день

Я пытался разобраться в этом. Пришёл к выводу, что начальник называет цифру, а потом к ней подгоняют расчёт

Абсолютно с вами согласен, здесь явно какой-то обман, причём как мы видим, совершаемый не на уровне города, а на уровне государства. Из перечисленных вами услуг действительно нет ни одной, которая бы предоставлялась в объёме, зависящем от площади квартиры!

Как бы, например, сделал я, будь я министром ЖКХ.

В каждом ЖЕКе, в каждом ОСББ есть месячные затраты, которые, как нетрудно сообразить, складываются из таких составляющих:

- оплата труда штатных сотрудников;
- оплата работ, выполяемых по договорам (ну это когда на какую-то разовую работу привлекают людей со стороны, не входящих в штат ЖЕКа или ОСББ);
- оплата коммунальных услуг (воды - уборщицы ведь где-то воду берут для мытья подъездов, электроэнергии - освещение лестничных клеток домов и придомовой территории, отопления - помещение, занимаемое домоуправлением, где сидит паспортистка, бухгалтер, техник, начальник домоуправления нужно же отапливать, вывоза мусора);
- стоимость израсходованых материалов (например, крышу в прошлом месяце перекрыли, для этого шифер закупили; для уборщиц на месяц закупили 50 мётл; для сантехников - 1000 прокладок, для бухгалтера и паспортистки - 10 стержней для шариковой ручки и тому подобное).

Ну и всё. Теперь останется всего лишь в конце каждого месяца подсчитать эти четыре составляющих в гривнах. А затем два варианта - либо же разделить полученную сумму на общую площадь всех квартир, входящих в ОСББ или ЖЕК, и получить таким образом стоимость обслуживания 1 кв. метра жилья в прошедшем месяце, либо же разделить полученную сумму на количество всех прописанных жильцов в ОСББ, и получить таким образом плату, которая должна взыматься за прошедший месяц с одного прописанного в квартире за обслуживание жилья.

(Да, в принципе можно ввести и пятую составляющую месячных затрат - формирование некоего фонда для дальнейших плановых ремонтов крыш, замены труб в подъездах и т.п. Но с этим пятым показателем, с этим фондом и вовсе просто - заранее оговаривается, что мол каждый жилец в месяц выделяет в него из своей квартплаты скажем 5 гривень).

Добавлено (13 Февраль 2011, 19:43:53)
---------------------------------------------
вот еще немного о нашей злободневной теме http://komuna.lviv.ua/content/view/321/44/