|
Сколько щас стоит построить дом?
|
|
| AK-74 | Дата: Пн, 27.08.2012, 14:05:49 | Сообщение # 1 |
|
Генерал-майор
Репутация:
33
Награды: 4
 Украина, Житомир
|
Всем привет.
Сейчас думаю, выбираю, что мне лучше - дом в пригороде Житомира или квартира в Житомире?
Больше склоняюсь к дому- ибо работа у меня за компьютером, а дом-это уют, спокойствие, лес какой-то рядом и тд.
Возник вопрос - сколько щас примерно обойдётся построить двухэтажный домик:
1й этаж - гараж, летняя кухонька
2й этаж - 3 небольших комнатки, ванная, кухня...
Ясное дело кирпич и тд...
В общем от сколько до скольки более-менее нормальный домик обойдётся?я в этом деле 0.
Спасибо)
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| anonym | Дата: Пн, 27.08.2012, 14:22:05 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-майор
Репутация:
63
Награды: 15
 Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
|
80-100yek, y bi skazal. Eto pobozeski. Vot v Avstrii eto 1500-200k evro.
P.S. Deshevle kupit
P.S.
Esli v etom deli 0, ischi znakomih korie znaut.
Сообщение отредактировал anonym - Пн, 27.08.2012, 14:23:38 |
|
Offline
(Австрия)
|
|
|
| Hoakina | Дата: Пн, 27.08.2012, 14:34:41 | Сообщение # 3 |
Генералиссимус
Репутация:
6192
Награды: 666
Украина, Житомир
|
Quote (anonym) Esli v etom deli 0
Вообще не стоит ввязываться. Выгодно, когда строишь сам от фундамента и до отделки - есть такие умельцы. А юзеров бывает разводят на приличные бабки. Моего знакомого прораб кинул на пару тыщ зелёных. Строительство пришлось заморозить. Лучше купить готовую коробку и делать отделку, но тоже самому или с непосредственным участием.
Сообщение отредактировал Hoakina - Пн, 27.08.2012, 14:35:01 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Half_baked | Дата: Пн, 27.08.2012, 14:48:58 | Сообщение # 4 |
Генерал-полковник
Репутация:
903
Награды: 78
Украина, Житомир
|
Quote (Hoakina) Выгодно, когда строишь сам от фундамента и до отделки - есть такие умельцы. А юзеров бывает разводят на приличные бабки.
Фундамент и коробка это менее 30% стоимости дома Покупать недострой выгодно только в том случае если там уже есть коммуникации. К тому же купив участок и начав строить с ноля Вы строите дом какой Вы хотите т. есть ВАШ дом.Если даже получится дороже оно того стоит. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Tolikts1 | Дата: Пн, 27.08.2012, 15:09:16 | Сообщение # 5 |
Генерал-полковник
Репутация:
356
Награды: 70
Украина, Житомир
|
если стройка от нуля до дверей и окон с малярными работами, и если это будете делать сами то должны влететь до 150 -200 тыс грн. если еще нанимаете рабочих -ито больше.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 15:26:02 | Сообщение # 6 |
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (Tolikts1) и если это будете делать сами то должны влететь до 150 -200 тыс грн.
не факт.
Очень много тянет кровля! Если вы хотите построить нормальный дом что б в нем жили и ваши внуки то к выбору материала для кровли нужно подходить очень подробно. Так же большую роль играет какой сложности у вас будет крыша, сколько скатов, будут ли кукушки. Нормальная крыша из хорошего и качественного материала потянет как минимум 150 тысяч. Но опять же все зависит от сложности и материала. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| AK-74 | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:39:28 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-майор
Репутация:
33
Награды: 4
Украина, Житомир
|
Quote если стройка от нуля до дверей и окон с малярными работами, и если это будете делать сами то должны влететь до 150 -200 тыс грн. если еще нанимаете рабочих -ито больше.
25000$ ?
как я понял, то за 40000$ должно более-менее толковое что-то получиться?
(не считая покупку участка) |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:43:26 | Сообщение # 8 |
|
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (AK-74) как я понял, то за 40000$ должно более-менее толковое что-то получиться?
не факт |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Tolikts1 | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:49:30 | Сообщение # 9 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
356
Награды: 70
Украина, Житомир
|
Леличка, оно то так. но как показывает практика и история, класический шифер может пролежать 60 лет и не протекать. личный пример -дом 56 года, шифер 58 года. тьфу, тьфу, тьфу -еще не течет)))
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Karab | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:50:16 | Сообщение # 10 |
Генерал-полковник
Репутация:
401
Награды: 52
Украина, Житомир
|
AK-74, без четких данных о постройке дома Вам никто не даст ответа здесь. Нужен готовый план дома,по которому можно было бы посчитать стоимость материалов и стоимость работы. Хотя и с планом тяжело будет,сами понимаете,работник работнику рознь, также как и материал.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Tolikts1 | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:53:46 | Сообщение # 11 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
356
Награды: 70
Украина, Житомир
|
AK-74, не только покупка, вам его еще надо будет оформить и сдать вэксплуатацию по всем законам, а там ой как на вас насядут. как минимум 10% от стоимости сдерут... если чуть ли не каждая организация))
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| AK-74 | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:57:08 | Сообщение # 12 |
|
Генерал-майор
Репутация:
33
Награды: 4
Украина, Житомир
|
Понял. Ну даже если и в 50000$ обойдётся то это всё-равно наверное лучше чем квартира...хотя хз.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 16:58:33 | Сообщение # 13 |
|
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (Tolikts1) класический шифер может пролежать 60 лет и не протекать.
нет уже того классического шифера как был раньше! И тот шифер который сейчас представлен на рынке Украины не прослужит и пяти лет. Поверь мне как человеку который работает в сфере кровельных материалов 
Quote (Karab) без четких данных о постройке дома Вам никто не даст ответа здесь. Нужен готовый план дома,по которому можно было бы посчитать стоимость материалов и стоимость работы. Хотя и с планом тяжело будет,сами понимаете,работник работнику рознь, также как и материал.
поддерживаю на все 100% |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| anonym | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:07:57 | Сообщение # 14 |
|
Генерал-майор
Репутация:
63
Награды: 15
Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
|
Quote (AK-74) Понял. Ну даже если и в 50000$ обойдётся то это всё-равно наверное лучше чем квартира...хотя хз.
Smotry gde. V Zhitomir dom luchse, a vot v megapolisah, tak mozno posporit. V Kieve dopustim, y ne schita chto dom luchse. Est horoshie kvartiri v sentri, s remontom, no tam odnuska stoit 100-120kye.
Сообщение отредактировал anonym - Пн, 27.08.2012, 17:09:11 |
|
Offline
(Австрия)
|
|
|
| Waliko | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:24:58 | Сообщение # 15 |
Генерал-полковник
Репутация:
909
Награды: 67
 Сомали, Могадишо
|
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chrysler | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:25:09 | Сообщение # 16 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
2210
Награды: 54
Украина, Житомир
|
Quote (Леличка)
нет уже того классического шифера как был раньше! И тот шифер который сейчас представлен на рынке Украины не прослужит и пяти лет.
В смысле? Куда он делся? ГОСТы то приблизительно те же остались что и при союзе (большинство ГОСТов скорее обновили год редакции, чем что-то кардинально в них редактировалось). Сложно поверить что у шифера 5 лет срок службы. Я думаю что Tolikts1 ближе к точной цифре срока службы.
Quote (Леличка) Поверь мне как человеку который работает в сфере кровельных материалов
Не могу утверждать, но если я правильно помню, вы еще недавно занимались мебелью. Или я ошибаюсь? |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:28:48 | Сообщение # 17 |
|
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (chrysler) Куда он делся? ГОСТы то приблизительно те же остались что и при союзе (большинство ГОСТов скорее обновили год редакции, чем что-то кардинально в них редактировалось).
ГОСТы то ГОСТами а вот то из чего его делают и какого он качества это уже другой вопрос 
Quote (chrysler) Не могу утверждать, но если я правильно помню, вы еще недавно занимались мебелью. Или я ошибаюсь?
правильно помните я и сейчас этим занимаюсь, но это как доп работа а основная это кровельные материалы |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chrysler | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:32:26 | Сообщение # 18 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
2210
Награды: 54
Украина, Житомир
|
Quote (anonym) V Zhitomir dom luchse, a vot v megapolisah, tak mozno posporit.
Да, логично. Т.к. в мегаполисе, если человек живет в пригороде, и едет в центр - он тратит попусту кучу времени. В мегаполисе все же выгоднее ближе к работе - а это скорее всего только квартира получится.
Добавлено (27 Август 2012, 17:32:26)
---------------------------------------------
Quote (chrysler) ГОСТы то ГОСТами а вот то из чего его делают и какого он качества это уже другой вопрос
Странно. Я ГОСТы по шиферу не знаю, но по идее должны были бы регламентироваться и исходные материалы, и соотвестенно на выходе продукция должна, по идее, соответствоавать каким-то нормам. Т.к. шифер на 5 лет - это фигня. Дурят народ?
Хотя самая эстетичная и надежная кровля - это черепица. Только на металлопластиковая. IMHO.
Сообщение отредактировал chrysler - Пн, 27.08.2012, 17:36:14 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Sandra | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:39:24 | Сообщение # 19 |
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:42:30 | Сообщение # 20 |
|
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (chrysler) Дурят народ?
еще как дурят!
недавно была ситуация, человек в прошлом году положил себе на кровлю шифер, на вид такой же как был когда то, но зимой шифер треснул под весом выпавшего за ночь снега... Заменил на новый другого производителя так летом из за перепадов температур шифер треснул...
Quote (chrysler) Хотя самая эстетичная и надежная кровля - это черепица.
если вы о натуральной черепице или о керамике то да соглашусь, но во первых она очень дорогая а во вторых под неё нужен усиленный фасад! Если рассматривать битумную черепицу то там тоже очень много нюансов, какой битум применяется, какая крошка, какой вес гонта. Это все очень играет на цену и качество. Насчет металлочерепицы не посоветовала бы её никому, много минусов по сравнению с другими видами материалов. Есть еще композитная черепица, это новинка на рынке Украины но довольно успешно продаваемая.
Сообщение отредактировал Леличка - Пн, 27.08.2012, 17:46:15 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chrysler | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:53:01 | Сообщение # 21 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
2210
Награды: 54
Украина, Житомир
|
Quote (Sandra) http://www.delta-house.com.ua/
Да, вот кстати еще параметр ценоопределения, кроме чертежей и материалов - технология постройки дома. От древесного сруба (знаю что даже у нас в Украине так строят жилые дома) до капитального дома. И только по технологии один и тот же дом (проект) может отличаться на порядок по цене (или два порядка?).
Quote (Леличка) если вы о натуральной черепице или о керамике то да соглашусь
Про них. Да, тяжеленная кровля получается.
Сообщение отредактировал chrysler - Пн, 27.08.2012, 17:54:35 |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:56:24 | Сообщение # 22 |
|
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (chrysler) Да, тяжеленная кровля получается.
очень тяжелая... ну и очень дорогая... и опять же не на все крыши можно класть такую черепицу! |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| anonym | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:56:44 | Сообщение # 23 |
|
Генерал-майор
Репутация:
63
Награды: 15
Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
|
Quote (Леличка) металлочерепицы не посоветовала бы её никому
u meny takay, dva goda, vrode norm. Pokupal ne iz deshevih (80-90grn, tochno ne pomnu). |
|
Offline
(Австрия)
|
|
|
| AK-74 | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:58:38 | Сообщение # 24 |
|
Генерал-майор
Репутация:
33
Награды: 4
Украина, Житомир
|
Quote http://www.delta-house.com.ua/
думаю оно рассыпется)) |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Леличка | Дата: Пн, 27.08.2012, 17:59:46 | Сообщение # 25 |
|
вредина
Репутация:
264
Награды: 118
Украина, Днепропетровск
|
Quote (anonym) u meny takay, dva goda, vrode norm.
два года это не срок плюс могут быть скрытые проблемы которые вы не замечаете |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
