Комментарии пользователя либерти на ЖЖ.инфо

....Я подарую тобі одну просту правду, яку мені довелося засвоювати багато років. Якщо ти зрозумієш її зараз, ти збагатиш своє життя сотнями різних способів і це убезпечить тебе від маси проблем у майбутньому.
Так от: тобі ніхто нічого не винен.
Це означає, що ніхто не живе для тебе, дитино. Тому що ніхто не є тобою. Кожна людина живе для себе самого. Єдине, що він може відчути - це своє власне щастя. Якщо ти зрозумієш, що ніхто не повинен організовувати тобі щастя, ти звільнишся від очікування неможливого.
Це означає, що ніхто не зобов'язаний тебе любити. Якщо хтось тебе любить - значить в тобі є щось таке особливе, що робить люблячого щасливим. Зрозумій що це таке, і постарайся зробити це сильніше, і тоді тебе будуть любити ще більше.
Коли люди щось роблять для тебе, це відбувається тільки тому, що вони самі хочуть це зробити. Тому що в тобі є щось важливе для них - щось, що викликає в них бажання зробити тобі приємне. Але зовсім не тому, що вони тобі повинні це зробити. Якщо твої друзі хочуть бути з тобою, це відбувається не з почуття обов'язку.
Ніхто не повинен і не зобов’язаний тебе поважати. І деякі люди не будуть до тебе добрі. Але в той момент, коли ти зрозумієш, що ніхто не зобов'язаний робити тобі добро, і що хтось може бути з тобою недобрий, ти навчишся таких людей уникати. Тому що ти їм теж нічого не винна.
Ще раз: ніхто тобі нічого не винен.
Ти повинна стати кращою насамперед для себе самої. Бо якщо у тебе вийде, інші люди захочуть бути з тобою, захочуть надавати тобі свої надбання в обмін на те, що ти можеш їм дати. А хтось не захоче бути з тобою, і причини будуть взагалі не в тобі. Якщо таке трапиться - просто шукай інші відносини. Нехай чужа проблема не стає твоєю.
У той момент, коли ти зрозумієш, що любов і повагу оточуючих треба заробити, ти вже не будеш чекати неможливого і ти не будеш розчарована. Інші не зобов'язані ділитися з тобою власністю, почуттями або думками. А вже якщо вони це зроблять - то тільки тому, що ти це заробила. І тоді ти зможеш пишатися любов'ю, яку ти заслужила і щирою повагою друзів. Але ніколи не можна приймати все це як належне. Якщо ти це зробиш - ти всіх цих людей втратиш. Вони не «твої по праву». Домагатися їх і «заробляти» їх треба щодня...
Я весь час пам'ятаю, що я можу отримати те, що мені потрібно, тільки якщо ввійду в світ свого співрозмовника. Я повинен розуміти, як він думає, що вважає важливим, чого він в кінці-кінців хоче. Тільки так я можу отримати від нього щось, що потрібно мені. І тільки зрозумівши людину, я можу сказати, чи потрібно мені від нього насправді щось....
Не так просто підсумовувати в одному листі те, що мені вдалося зрозуміти за багато років. Але його сенс буде для тебе ясніше, тому що: ТОБІ НІХТО НІЧОГО НЕ ПОВИНЕН... (с)

Вы почти правы :) Для ОСМД еще погашаются банковские 25 % и это все действительно выходит даже лучше чем ссуда. Но и с частными домами и квартирами тоже неплохо. Прочитайте это: http://www.kmu.gov.ua/control/uk/cardnpd?docid=248431083

ЗУ ст.1. Ніхто не може бути примушений до вступу в політичну партію
або обмежений у праві добровільного виходу з політичної партії.

Хіба Кропивницький член партії " Воля" ?...

Да пусть по-дартаньянствует :) Умные люди говорят, что виртуальное чувство собственной значимости, как ни странно, но помогает переживать реальное состояние никчемности. Может быть именно в этом и есть великая сермяжная правда? (с) :)

Хорошее дело сделали. Спасибо. Хоть и есть ляпы в самой гос.программе,которую принял Кабмин, и тем не менее, наш ОМС третий в Украине, кто сделал подобное, и в таких процентах. Получилось даже лучше, чем ссуда советских времен. Это весьма значительное и стратегическое действо местной власти. Молодцы!

Да, Марина, там такого нет. Но там нет и того, на что указал chosen_one Hellmors в №5... Увы...

Квадратні метри вашої квартири повинні мати відношення до вашої частки майнової долі спільного майна будинку. Тобто, коли ми видійдемо від совка, то саме ця складова від частки спільного майна і буде мати відношення до його обслуговування. Ліфт - це теж спільне майно співвласників будинку. І його обслуговування не може залежати від того, на якому поверсі проживає людина. 9-й поверх повинен платити за обслуговування каналізації у підвалі, так само, як перший - за обслуговування даху.Це аксіома. Але коли можна виділити окрему послугу = поїздка у ліфті, то безумовно повинен бути білет на проїзд. Карточка це чи кейчіп, не важливо. Щось буде подібне.А кошти за проїзд будуть йти на будинковий рахунок власників цього спільного майна... І саме ТАК БУДЕ у недалекому майбутньому... :)

Шановні фахівці ГП. Щира порада: перш ніж пропагувати щось нове, вивчіть матчасть цього нового. І перш за все аксіому:Управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. Крапка. Приберіть 3 абзац. А ще краще, давайте якось скоординуємо та визначимо єдину інформацію для народу щодо цього Закону, тим більш що стосується ОСББ безпосередньо... На жаль, після суботньої вашої зустрічі з людьми, і того, що вони тепер говорять, я змушений констатувати або про некомпетентність або свідоме введення в оману. п.с. Зайшов у офіс сьогодні до вас, але там закрито... :)

Не нужно умничать,Федя! Оговорился Сухослин, есть такое.. Но уверяю Вас, что он прекрасно понимает, что у нас потребление энергии в жилом фонде, в год, на 1м2 около 250 Квт. И прекрасно знает, что в Швеции или Голландии этот показатель не более 50кВт\год\на м2.Общался с ним лично по этой теме,поэтому знаю...

Що робили у Польщі у житлових будинках, коли значно виросла ціна на енергоносії:
В 1998 році взяли курс на фінансування модернізації будинків. Був створений Фонд термомодернізації і ремонтів (FTiR), який став основною опорою держави в проведенні політики покращення енергоефективності в Польщі.
Головна завдання FTiR – фінансування модернізації будинків, оновлення систем опалення і перехід на відновлювальні джерела енергії. Схема фінансування наступна: фонд передає державні кошти в державний банк BGK, а вже той розподіляє їх між комерційними банками. Власне в комерційних банках населення бере кредити на оновлення житла. Розмір кредиту не повинен перевищувати 80% загальної суми затрат на термомодернізацію, 20% мешканці повинні профінансувати самостійно. Ставка кредиту коливається в межах 6,5-8,5% річних, а термін погашення кредиту – 10 років.
Допомога держави проявилася в тому, що FTiR субсидує до 25% суми кредиту: відповідні кошти фонд виплачує банку замість мешканців. Виплата здійснюється тільки в тому разі, якщо енергоаудит (після модернізації) підтвердив, що в результаті санації будинку щорічна економія енергії складає не менше 10%. Чим вища економія, тим більший розмір допомоги.

3м3 на человека в мес.на приготовление пищи - это бред. Возможно есть шанс вложиться, но при этом нужно пользоваться микроволновкой, обедать на работе и т.п. Но! Если это стратегическая идея заставить газовиков максимально быстро установить ВСЕМ нормовикам счетчики, то теперь они это сделают очень быстро, и даже за свой счет...

Пожалуй, ничего... Налицо эффект Даннинга- Крюгера... Гугл в помошь...

Прежде чем упоминать КГ , ее следует хотя бы прочитать.
Клятва Гиппократа :
"Клянусь Аполлоном, врачом Асклепием, Гигеей и Панакеей, всеми богами и богинями, беря их в свидетели, исполнять честно, соответственно моим силам и моему разумению следующую присягу и письменное обязательство:
- считать научившего меня врачебному искусству наравне с моими родителями, делиться с ним своими достатками и в случае надобности помогать ему в его нуждах;
- его потомство считать своими братьями.
Это искусство, если они захотят его изучать, преподавать им безвозмездно и без всякого договора;
- наставления, устные уроки и все остальное в учении сообщать своим сыновьям, сыновьям своего учителя и ученикам, связанным обязательством и клятвой по закону медицинскому, но никому другому.
Я направляю режим больных к их выгоде сообразно с моими силами и моим разумением, воздерживаясь от причинения всякого вреда и несправедливости.
Я не дам никому просимого у меня смертельного средства и не покажу пути для подобного замысла;
-точно так же я не вручу никакой женщине абортивного кессария.
Чисто и непорочно буду я проводить свою жизнь и свое искусство.
В какой бы дом я ни вошел, я войду туда для пользы больного, будучи далек от всякого намеренного, неправедного и пагубного, особенно от любовных дел с женщинами и мужчинами, свободными и рабами.

Что бы при лечении - а также и без лечения - я ни увидел или ни услышал касательно жизни людской из того, что не следует когда-либо разглашать, я умолчу о том, считая подобные вещи тайной.
Мне, нерушимо выполняющему клятву, да будет дано счастье в жизни и в искусстве и славе у всех людей на вечные времена, преступающему же и дающему ложную клятву да будет обратное этому".

Добре. Дещо переконливо. Можливо є сенс спробувати, як пілотний проект, наприклад, на Вашому будинку. :) Я не є прихильником того, щоби вмовляти власника-співвласника утримувати своє майно, а тим більш списувати йому борги за рахунок податків осіб, непричетних до цього процесу і цього майна.

Спочатку змоделюємо процес:
Будинок має 15 тис. боргу, але окремого будинкового рахунку немає. Обслуговування цього будинку відбувається за рахунок більш свідомих мешканців інших будинків. Тобто забираються кошти від одного будинку на другий. Як правило, у будинку : 10-20 постійних квартир-боржників. Ваша ідея передбачає: вмовити :) боржників повернути частково свій борг, вклавши його в свій будинок і ще за це отримати, погашенням остатку, фінансову допомогу від ОМС…
Резюмую: я, який живу у ЖЕКівському будинку і є охайним платником, логічно ПЕРЕСТАЮ платити на поточне утримання, буду свідомо накопичувати борги і ще максимально попрошу це зробити своїх сусідів, розуміючи, що це реальний спосіб отримати кошти з бюджету виключно на мій будинок...
Так, як у ЖЕКа тепер ще більше не має коштів, тому що мій свідомий будинок теж став боржником, і це зробили ще кілька «розумних», то банкрутство цілком непоганого ЖЕКу прийде дуже швидко. А ОМС, якщо збереться виділяти кошти з бюджету, фактично покриваючи боржників, як борги ЖЕКу, отримає ефект доміно…
Тому, з боржниками – «виховання» довідками, різною волокитою- приходьте завтра!, і безумовно - суд. Наказне провадження. До боргу злісного боржника у позов додавати вартість послуг найдорожчого юриста. Про 99% неможливість стягнути борг – це дуже-дуже далеко від істини.
Тепер наступне і головне :
Створення у будинку ОСББ, але якщо немає власного бажання займатися самоуправлінням, залишитися у своєму ЖЕКу. Це передбачено Законом! Але це дасть окремий будинковий рахунок, прямі договори на виконання загальних послуг, законну можливість скористатися прямою фінансовою допомогою від ОМС та від держави за відповідними програмами.
п.с. Не можна продовжувати агонію загальної соціалістичної солідарної системи, тим більш усвідомлюючи, що МАЙЖЕ ЖОДНИЙ багатоквартирний будинок не є комунальною власністю. Показуємо людям реальне положення власності, робимо реформи і живемо по-новому.

"А ты кто такой?" (с)

Нібито пишеться разом. "у Вашому автосалоні" потрібно писати з маленької букви...Може спочатку до вчителя, а вже потім авто?..

Очень нравица сетка рабица, ножом не режица,а на столбе прям красавица!

И РасПутин... :)

Ух ты, большевицкий эпиграф... дело Троцкого живет :)

Єтот СБ по Гогол.15 пока на перепутье: создавать ОСН в доме или организовать ОСМД. Пока думают...

...есть идея перейти в ОССБ чтобы нам выделили из 3 лямов по программе на эти ремонты и кап ремонты подъездов и швов)
Вас уже с нетерпением ждут в каб.№264 міської ради!

Ні, пане Вікторе, мені не вигідна деградація комунальних ЖЕКів. Більш того, я вважаю що їх навіть краще мати у кожному місті обовёязково. але не у ролі замовника, управителя і виконавця послуг "в одном флаконе". А як лише виконавця послуг. Якого зможе замовляти навіть ОСББ, яке не є виконавцем послуг за визначенням. Управляти своїм майном повинен лише власник. Або фаховий Управитель, якого він замовить. Но головне - це потрібно розділдити нагально і сьогодні три складові : споживач(власник) - управитель - виконавець (виробник). Ось це і буде першою системною зміною. Щодо проблем в ОСББ. так вони є і будуть, як є будь якій системі. Але! Зберіть інформацію щодо % відношення скарг мешканців ОСББ і мешканців "Жеківських будинків" саме в темі надання та якості отримання ЖКП, а не персональних стосунків між сусідами чи персоналіями. Тут Вам не буде чим мене крити, впевнений... І щодо перспектив ОСББ,якби ми були б такі проблемні, забиті, то чому нас реальнобьют градами на всіх рівнях і ветують Законопроекти, навіть спеціально змінюють тих керівників міністерства, що сприяють ОСББ?..Навіть після Майдану?.. Знаєте які цифри коштів у цій темі? ... Отож... Тому бачити з Вашої сторони допомогу у залишенні цієї ситуації і системи в цілому, мені чесно кажучи, трохи дивно...

Ваше желание имеет право на жизнь. Но в таком случае, нужно придомовую землю отдавать в собственность ОСМД не как для юрлица (что можно сделать сейчас и безусловно можно ее лишиться, например взяв кредит в банке..), а расписать ее как долевую майновую частку каждого власника квартиры или помещения. Но тут еще страшнее штука вырисовывается. Если выделить каждому его долю на территории у дома в 100 квартир - гражданская война неминуема...

Я не лікар, але що стосується наявності гангрени у обидвах ніг, то міг би з Вами посперечатися...Гангрена є, але її можна вилікувати, в тому числі медикаметозними методами - складанням більш реально впливових документів навіть на місцевому рівні. Побудинковий облік ВЖЕ прописаний в існуючих НПА, до речі...Да,Ігорю Скоропаду важливі перш за все ОСББ. Тому що я вважаю на сьогодняшній день це найкращим інститутом реформування ЖКГ України в цілому..Нам би тільки існуючий Закон поправити... Але я не проти і ОСНів, більш того, є прихильником створення уличних,мікрорайонних комітетів по закону Про ОСН. Я не люблю вигадувати новий велосипед з квадратними колесами, при тому, що Ровер вже існує століття...Потрібні системні зміни, а не зміни прізвищ в керівництві... І ще, мабуть останнє, пане Віктор. Ви ще молодий політик, тому рекомендую Вам спробувати навчитися бачити друзів(навіть віртуальних) не лише серед тих, хто підтримує Вас особисто у всьому і співає дифірамби, але серед тих, хто перш за все вказує на особисті помилки... Інакше ці помилки будуть замічати лише Ваші вороги...

Ничего старший не сможет никуда перевести!Процедура организации действительно зависит от инициативной группы или человека, но решать может не конкретное лицо, а общее собрание ВЛАДЕЛЬЦЕВ жилья. А не просто жителей, как в ОСНе. В лучшем случае его( СБ) можно рассматривать как претендента на председателя правления ОСМД или на главу домового комитета ОСН.

С землей в ОСМД пока плохо на уровне земельного закона. Так как оно сейчас прописано, имеет свои недостатки. Для того, чтобы давать для ОСМД в аренду или тем более собственность землю, прежде всего нужно разобраться с сервитутами(тротуарами,проездами,проходящими линиями связи, трубопроводами и т.п) Мое мнение, что в должно быть так : в собственность ОСМД только пятно под самими строениями, а прибуд. территория- в постоянное пользование, но не в собственность ОСМД. Насчет Вашего "пока не могут в ОСББ". Все, и аклкаши в том числе как собственники квартир, УЖЕ в СББ де факто.Осталось только легализировать первую букву в юр.организацию. Все. По СБ и его зарплате я ответил ниже.Еще раз акцентирую, что это за каста, что будет получать зарплату из бюджета города? ОМС? Повторюсь, иного ближайшего пути в этой теме, чем закон ПРО органы самоорганизации населения (дом.ком) ПОКА НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

1.Про найголовніше я зрозумів.Але існуючий стан краще для виборів ніж такий, коли вже в приймальню буде приходити лише одна людина від будинку(я маю на увазі позицію наявності електорату)
2.Наголошую, інституту старших будинку на рівні держави НЕ існує.Для того, щоби наділяти СБ повноваженнями, треба мати нормативно-правові підстави. Адекватні повноваження СБ не можуть обмежувати права інших.
3.Нічого очевидного не бачу. Пільга на зарплату СБ по Вашій логіці буде надаватися з міського бюджету.Нічого іншого, ніж через інструмент ОСН (БУДИНКОВИЙ КОМІТЕТ) законодавство не передбачає. І чому з моїх податків (мешканця приватного,ЖБКівського, ОСББешного житлового сектора будуть виділятися кошти на зарплату людині з "ЖЕКівського" будинку? Це якась окрема каста чи що? Крім того, Ви не думали про те, що СБ з трьохкімнатної квартири буде отримувати (по цій редакції) у фінансовому еквіваленті пільгу більшу ніж той СБ , що живе в однокімнатній?..
4.Це дуже добре, що Ви переконані і бажаєте посилити контроль за використанням коштів, але,досягнувши тактичної власної перемоги, Ви відкидаєте у минуле інституцію створення ефективного власника СВОГО житла.
5.І останнє, враховуючи на те, що житловий фонд країни де-факто має лише 3-5% комунального житла, і це обов'язково мусить бути вірішено як на державному так і на місцевому рівні, то як Ви думаєте, що стане з т.з "ЖЕКівськими будинками"?... Чи Вам головне щоби у будинку був "старший"?...

Жодним Законом України, жодним нормативно-правовим актом України ця інституція не передбачена. На жаль, автор не спромігся зрозуміти, що мешканець будинку і власник квартири у будинку - це дві великі різниці. Тому навіть у визначенні вже допущено непорозуміння, а саме: СБ - це представник мешканців житлового будинку, який має свою частку приватизованого житлового фонду в будинку..." А якщо не приватизував, а придбав чи отримав у спадок квартиру чи частку? Вже не зможу претендувати? І якщо я власник квартири- співвласник загального майна, то на якій підставі буде представляти мої інтереси "мешканець будинку", тим більш якщо його обрали на зборах - незалежно від кількості присутніх осіб?.. Надалі теж куча ляпів... Що це за "підписувати роботи виключно у старшого"?. Діяльність «старшого по будинку» не може обмежувати у правах інших власників квартир або споживачів житлово-комунальних послуг. А що це за "користуватися пільгою 100%"? Тобто з бюджету міста виділять кошти на зарплату старшому по будинку? Поясніть будь-ласка, за рахунок яких коштів або чиїх податків?...Я думав, що цей цілком не дуже вдалий інститут потрібно просто модернізувати і орієнтуватися на ОСББ чи ОСН, але комусь дуже цікаво бути одною ногою у радянському союзі, а другою погратися в демократію...