Комментарии пользователя либерти на ЖЖ.инфо

Погоджуюся з Вами. Я чесно кажучи прихильник наступної ідеї : оплата за обслуговування ліфту - це гроші ВСІХ співласників у будинку, незалежно від місця розташування власної квартири чи приміщення. Тобто є спільне майно - всі його утримують. Але, щодо самої поїздки - то сплачують лише ті, хто забажав їхати. Тут як раз карточка (як проїздний білет) дуже доречна. І ще один важливий нюанс : ця оплата за поїздку повинна йти не ліфтово-карточній фірмі, а на рахунок будинку, в ремонтний фонд, для акумулювання коштів на майбутній капремонт чи заміну ліфта.

Шан.Іскандере!Фразу про ліфти у Постанові складав розумово переповненний суб"єкт.Логіка цього "мудреного" речення складається таким чином, що до заг.площі квартир у формулі не включати ту площу на перших поверхах, яка не має окремих виходів на сходові клітини безпосередньо. Тобто, якщо (квартира чи нп) має вихід на сходові клітини - то включати. Розрив шаблону... Колись замміністра ЖКГ Шаповаленко вже роз"яснював цю метаморфозу і видав спеціальний лист від МІнЖКГ, але змінити цей "шедевр" ні в кого рука не підіймається...

В принципе человек говорит реальные вещи.С дворником - не уверен. Все зависит от размера придомовой территории.Не забывайте, что заплатить им эти суммы "чистыми" необходимо собрать взносов с учетом ЕСВ. (на зарплату в ОСББ необходимо начислять налоги).

Хотя определение размера взноса и сметы расходов в ОСМД, в т.ч зарплаты, есть исключительной компетенцией общего собрания, но есть одно методическое пособие, которое можно использовать для предварительного расчета. Но давайте степ-бай-степ,организовывайте инициативную группу в доме, легализируйтесь в управлении муниципального развития горсовета и там Вам будут давать всю информацию, по мере ее задействования. Если буду нужен я персонально -я как пионер,в УМР знают где я.

Загоняют овец и баранов,господин Леонид. В "моей"(как вы выразились) Ассоциации сущ. вполне демократический Устав и обязательно добровольное участие ее членов. п.с. Может вам проще меня подкараулить где-нибудь у исполкома и просто плюнуть на спину с выражением правдивых глаз? Я взрослый, я пойму.Может даже и прощу...

Прошу бути уважнішим. ЖЕК - це виконавець ЖК послуг. ОСББ - замовник. Це велика різниця.Асоціація ніяким чином не позбавляє право окремого ОСББ вирішувати СВОЇ проблеми і приймати СВОЇ будинкові рішення щодо використання СВОЇХ коштів. Кооператив має деякі споріднені функції, але нинішні ЖБК на сьогодні вже давно не житлово-будівельні кооперативи за фактом, а житлово-обслуговуючі коперативи, у яких діє свій Закон " Про кооперацію" Це теж велика різниця.

Т.Монтян против внесения изменений в закон Про ОСББ.В 12 году была одним из главных противников принятого ВРУ такого законопроекта, который в итоге ветировал Янукович. Монтян предлагает иные, но базовые изменения.Изучайте внимательнее...

У певної пільгової категорії громадян, яка проживає в будинках де створено ОСББ, залишається право на отримання пільг та субсидій у повному обсязі. Для підтвердження цього була навіть прийнята окрема Постанова Кабінету Міністрів України від 13.11.2013 № 860.

Но нету время рыдать, рыдать, тогда
Сменим мы слово и партию труда.
На все вопросы дадим один ответ
И никакого другого нет.
(по мотивам домкомхора из к-ф " Собачье сердце)

Нет, не все. Есть проблема в некоторых городах, включая и наш, по возмещению льгот и субсидий в домах ОСМД, где свои крышные котельные. Пока решения нет. Идет футбол. Не только в Бразилии...

постанова КМУ прийнята 13.11.13.Все, що Ви бачите-це до того.

Саме так і буде.

Нужно отделить мух от котлет. Эта услуга должна быть разделена на 2 составляющие. Первая - техническое обслуживание лифта ( без э\э), за которую платят все в составе тарифа на содержание дома и территории.Здесь не может быть хочу-не хочу.Точно так же, как 9 платит за канализацию, а первый - за крышу.( ААА- Вам респект!) Вторая составляющая, собственно сама поездка + электроенергия. В этом случае карточка - правильное решение. Едешь- значит платишь за поездку. Но содержание совместного имущества(в т.ч. лифта) в рабочем состоянии = ОБЯЗАННОСТЬ каждого, независимо от того. ездишь или ходишь пешком. Эта обязанность определена Законом.

Квартплата может быть только у того, кто арендует жилье. Это раз. То, что платится сейчас по квитанциям - это оплата за предоставленные (или не предоставленные) услуги ЖЕКом и т.п. Капитальный ремонт,повторяю,СВОЕГО! имущества - это проблема владельца этого имущества.Хоть частного , хоть коллективного. Или тогда верните свою бесплатно приватизированную квартиру государству -городу, тогда оно (он) и будет ее капитально ремонтировать. А Вы будете в ней только жить ( как в Германии) и платить квартплату, которую Вам установят. Но раз Вы получили в собственность машину от государства(пусть и полуубитую), то пора прекращать желать чтобы это государство меняло в ней двигатель и колеса... Чем Вы лучше от частного сектора, который ничего не требует, но также как и Вы платит налоги? Но эти налоги, по вашему разумению, непременно должны идти на ремонт вашего коллективного имущества - ВАШЕГО! многоквартирного приватизированного дома?.. Вы правильно сказали, что ответственность несут конкретные личности. Вот такой личностью конкретно и есть - ВЛАСНИК! "Пора давно понять, что жизнь уже иная...

Все давно знают,что самый главный виновник того,что народу было дано право приватизировать свои квартиры, является Пивоварова С.И. Что именно она должна все исправлять,включая мозговую деятельность отдельного индивидуума возросшего на идеях всеобщего коммунизма... И еще одно, про пенсионеров. Наш пенсионер,имеющий собственную квартиру стоимостью в 30-50 тис. долларов, как ни крути, но явно не уступает по богатству пересичному бюргеру из какого-нибудь Карлсруэ, хоть и получающего пенсию в 1200евро, но НЕ имеющего собственной квартиры...Так что полная утопия или чуть-чуть, это надо еще посмотреть...

Улыбнуло...

Я бы медали вручил тем, кто его уговорил... Рад, искренне. Успехов Вам и терпения!

Великолепно. Мастерское изложение мыслей и душевного состояния многих думающих людей. Спасибо, Сергей!

спасибо.экселент.

Такой объект есть, у застройщика... А затем это должно решаться следующим образом: в свидетельстве на конкретную квартиру должно быть не только обозначение номера квартиры и ее внутренностей в м2, а например, = кв.№105 ,как 1\89 часть многоквартирного дома ... От этой цифры зависит и кол-во голосов для принятия решений. Надеюсь. что к этому скоро придем.

Надеюсь, что в ближайщее время будет принят подготовленный законопроект, где окончательно распрощаются с понятием "балансодержатель". Да и вообще должно быть много качественных изменений. Возможно и те, что лоббирует Татьяна Монтян. Хотя нынешняя Рада один такой законопроект успешно провалила, и уже после Януковича, кстати...

1. Лифт - это такая же совместная собственность, как крыша дома или канализационный стояк. Совместную собственность обязаны! ( см. Гражданский Кодекс Украины) содержать ВСЕ ее совладельцы. Независимо от того, пользуется ли они ею непосредственно.
2.Необходимо разделить понятия : содержание лифта и поездка в лифте.
3. Таким образом, за содержание (читай техобслуживание лифта) платят все, с квадратного метра квартиры. Именно так определено постановлением на уровне Кабмина.
4. Что касается самой поездки лифтом, то, безусловно, карточная система (купил билет-поехал) намного справедливее. Только эти деньги за проезд должны идти не в лифтовую компанию или фирму-прокладку, а на счет управителя дома ( ЖБК, ЖЕК, ОСМД).
5. Именно так и будет в будущем.

Это будет в мае? Нет ошибки?..

ЖСК Космос должно быть реорганизовано согласно действующего законодательства в ОСМД. Нормативно-правовой акт, по которому пока еще существует этот кооператив, рожден еще в 1985 году и к сожалению есть действующим. Поэтому, прежде чем рассматривать фамилии руководства или правления, необходимо завести дома в правовое русло, а из жилищно-строительного кооператива организовать жилищно-обслуживающий кооператив(предприятие), которое и будет обслуживать свои дома = ОСМД. Иного пути нет и быть не может.

Если я правильно понял, то революция в Житомире отменила Гражданский Кодекс Украины и началась экспроприация экспроприаторов... Ну что сказать,только одно : Берегите пенсне, Киса, сейчас начнется!...

Дмитре, Ви - ПАТРІОТ! І багато тих,хто це знає та щиро поважає Вас. Не можна цього робити. Бережіть себе. Ви потрібні майбутній оновленій Україні. Слава Україні!

Все нормально, Геннадий Григорьевич вполне доступный и открытый депутат :)

С землей - следующий этап законотворчества. Это увы,тяжелейший вопрос на сегодня.В этом з\п его сознательно упустили.

Если вы не отзоветесь, мы напишем в Спортлото...(с)

Я не работник КП. Но имею отношение к "инициатива снизу". ЦКУ тоже тронуть нужно в некоторых местах, и это уже проходит определенную процедуру. Но пока, согласен, вполне можно руководствоваться 382 статьей. Все перечисленные Вами Законы также подлежат корректировке. С этим делом можно ознакомиться на сайте Минрегиона в рубрике "регуляторна дияльнисть". Подключайтесь. Там не только пишут "избранные".