Комментарии пользователя либерти на ЖЖ.инфо

Не соблаговолит-ли глубокоуважаемый ЗНАЮщий историю поведать про признанные ХХ съездом КПСС ошибки (можно даже из сомнительных источников)?

Что такое?!.. Выложил в блоге про спиртное и сам не удержался?.. Закусывать надоть тщательнее, тогда и понимать написаннное будешь...Там у меня про Польшу, никак не про РФ...

К сожалению, запустить рефлекторную реакцию сего братства могут иные слова... что и доказал великий Павлов...

Как красиво рассуждают властители. От жеж падлюки эти самые, что при долларах и стерлингах с фунтами. Не хотят нам дать исчо. Ну и что, что не выполняем условия кредитования, зато как мультимиллионеров плодим? Быстрее чем в Китае, правда хуже чем в Москве...Меседесов одних в Киеве, больше чем в Берлине... Продукты , видите-ли у нас пропорционально повысятся к бензину...Они УЖЕ ВСЕ! стоят так же , как в Польше. Правда у нас зарплата аж на 200этих самых баксов, а там- 1000. У нас 41,5% бедных, а там 58,5 довольных. В сравнении с 1990 годом и 2010 - вот взяла и увеличилась ровно на 10 лет продолжительность жизни...Наверное по свистку из Вашингтона...Или в ТС они вступили без кредитов МВФ?... Шота я запутался...Азиат, кто там про эффективность и послушность полуголодной трудармии рассказывал, не помнишь?..

Да...Классный фильм. Вспомнилось прожитое : притоки Тромъегана, топопривязчик ГАЗ-71, 8-и кг щуки на жерлицу и 3-х кг язи на блесну в жор, дымящаяся медвежья лепешка на тропе и непуганный глухарь, мороз, мошка... а до ближайшей буровой с людьми километров сорок...Эх ...пути Господни неисповедимы... Азиат, за сей блог = 5+!

Зашел, увидел, наследил... Знакомо...И плюнуть в спину, эт вообще как полагается..:) М.П: Дыши ровнее-нет у меня оклада,да и чин мой выборный.

С Нового года будет наш, житомирский. Пока можете поюзать здесь:http://proosbb.info/. Я там тоже есть. Можете скинуть мне в личку свой е-мейл, готов помочь в начинаниях.
А вообще мы называемся = Асоціація ОСББ "Жито-Мир". Нас знають у Житомирі всі, хто стикався з цією темою.

Ну не совсем уж категорично так, но движение понимания природы человека - верное.
Добавлено: Марксом с его пониманием собственности и экономики можешь меня не стращать.Моя пропаганда строиться на: собственность есть не только некое благо, но и пакет прав по использованию данного блага. Право собственности — это еще и важнейшая экономическая категория.Права собственности являются правилами игры в обществе в целом и именно на них строятся экономические отношения." Но если ты будешь исходить от баранов как от отправной точки дальнейшего превращения в человека, то наш диалог будет бессмысленным и никчемным.

Да, малаваста квартир на самостоятельность... Создавайтесь и приходите в ассоциацию. Поможем.

Гарні, розумні думки у молоді. Україна має майбутнє!

1.30грн.
2. принимайте 200грн. в месяц на аварийку
3.в ремфонд закладывайте, а не в размер тарифа.По конкретному подряду.
4,5. зависит от площади территории, судя по вашей крыше в 500м2, на дворника с уборщицей скорее всего хватит МОП.
6. на 100 счетов = прим. МОП.Объединившись с действующими ОСББ или Асоциацией, возможно получится меньше.

Ну-да, ну-да,где-то я такое уже слышал и читал...как раз у Оруэлла! Примерные слова говорила, как не странно, свинья по прозвищу Наполеон... :-)

Хорошо.Считаем затраты. Первое и основное: если Вы думаете, что за счет иного дома будете делать у себя ремонт, то это неправильное суждение. Да, возможен револьверный фонд, но главное, что ваш ремфонд - это ваш ремфонд. Далее, пока только для ОСМД по Постанове КМУ фактически предусмотрены льготные кредиты от государства. Если взять его - то действ.выгодно. Админуслуги необходимо объеденить, одним домом потянуть сложно, но можно через Асоциацию. Бухгалтер на 3-4 дома, управляющий, электрик и т.д. Реально норм. чувствовать себя отдельное ОСМД начинает прим. от 140-150квартир, при взносе около 2 грн.(в том числе и ремфонд. Но не обязательно сразу идти на самообеспечение. Поживите со своим ЖЕКом, но уже по договору и на конкретные виды работ.. Кое-что возьмите на себя. Наример уборка подъездов в счет оплаты взноса. Мусор - напрямую с перевозчиком и т.д. Да, нужно позаниматься, но иначе никак не изменить ситуацию(тем более, если она не нравится)

Есть шанс! Мало кто законы читает там где их голосуют.Пока написано неплохо. Надежда умирает последней...:)

Згоден, що потрібно чітко розписати державну політику, в тому числі і про перший капремонт і безумовно - співфінансування власниками. Це вже фактично започатковано Постановою КМУ 559.Луцькі ОСББ скористаються вже в цьому році, надіюся(вибори всеж таки..) Щодо запитання про розмір тарифу в ОСББ (правільніше - внеску на утримання). НМД = залишити той самий, як у ЖЕКу, але (у разі самозабезпечення) 20%ПДВ - відносити до ремонтно-резервного фонду. Приблизно по 10 коп. з м2. За 3 роки можна зібрати непогані гроші і щось ВЖЕ відремонтувати... Щодо членів-нечленів та балансоутримання - це все повинно бути скасовано та перейменовано на співвласник та управління, найближчим часом.Принаймні в цьому Кабміні саме так хочуть зробити.

1.Льготы и субсидии для определенных законодавством лиц в ОСМДешных домах остаются. Алкаши тоже остаются и действительно есть определенный риск получить вечного должника, нов ОСМД неплохо работает судовый наказ (срок 3 дня). Другое дело, что исполнительная служба работает с алкашами крайне плохо....Симбиоз выгоден не в уборщице, а, например, в бухгалтере, в юристе, вполне сантехнике и электрика из того же ЖЕКа на конкретные подряды.Уборщицу и дворника все же лучше нанимать из дома или близ лежащего дома.
2.Если Вы определите на собрании этот ЖЕК исполнителем услуг, то он не вправе вам отказать. Это по закону. Что касается успешных примеров. Сколько угодно, правда, на конкретные оговоренные виды работ. ЖЕК №6, Космос, например...Это не есть проблема.Они уже сами себя предлагают...
3.Это вообще нигде не прописывается. Нет для нового ОСМД проблемы и все...:)
4.Правильно говорите. Тариф от сторонних исполнителей услуг действ. имеет НДС. Он не возвращается в ОСМД. БезНДСный разговор идет в том случае, если ОСМД самостоятельно содержит свой дом (самозабезпечення). И самостоятельно определяет размер взноса на его содержание. Здесь НДСа не будет.
6.Не знаю кто что говорит, но предлагаю самостоятельно почитать нормативный документ - наказ от 10.08.04 №150 Про затвердження Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинковихтериторій та послуг з ремонту приміщень,будинків, споруд. Раздел №1 = текущий ремонт. Раздел №2 - капитальный. И на последнее, для того чтобы взяться за кого-то, необходимо вначале определиться в отношениях ху ис ху...

Не згоден, що кабала! Перш за все, потрібно для себе чітко встановити:ми є власниками нашої хрущівки! Ми організувалися,визначаємо виконавцем послуг рідний ЖЕК і доручаємо (наймаємо його) обслуговувати нас надалі за договором, і тариф окремий для нас розрахувати. Все. Поки що все...

Жильцам поможет только Закон. Пока дома находятся в позиции "имени коммунальной власности", так и будет с территориями, чердаками и т.д. Никто не прийдет к вам и не скажет: вот вам ваше... Так что забирайте сами...:) Что касается честных людей, то Вы зря настолько пессимистичны,говорю Вам про это совершенно откровенно. Это далеко не есть единичные случаи. И не куратор нужен для ОСББ, а приличный Закон и обычный обмен опытом актива. Надо просто родиться = испугаться,закричать, заплакать и потом...ровно задышать и начать жить!

Акценты расставляешь неверно. Народ как раз-то наш, его как и родителей не выбирают. Другое дело, что он как раз не прилетел с другой планеты, а к нему прилетели всякие идейные бесы и не только совратили, но и уничтожили большинством тех, кто имел генетический стержень, воспитав не народ, а отдельную биологическую субстанцию под названием "хомосоветикус". Особенно в Украине через Голодоморы,войны,расстрелы, переселения создали устойчивый вид : "Нехай ип.ть, аби не били". Большинством подобное с подобным размножалось под чутким ровнялом и скальпелем "руководящей и направляющей силы советского общества",чем действительно достигнуло нынешнего колоссального слабоумия не так реформаторов, как субъектов запроса жизни. Но...ты несешь все тот же вектор: Вы - овцы. Вот вам пастух-кормилец!" Я же ратую за иное: Мы назывались баранами, а оказывается имя нам - люди. Мы имеем право самостоятельно думать и принимать решения". Сложно это,но можно...Правда с ментальностью Азии понять это еще сложнее, так что закругляюсь разглагольствовать.

Ви правильно робите що поправляєте! Це правильно і доречно,шан.Іскандере.(тим більш що я дійсно для себе відклав у голові файл з іншим текстом) Але що відбувається за фактом? По-перше, мову про капремонт з попереднім балансоутримувачем можна починати лише "після передачі на баланс"... Перший ляп. Другий: що значить "бере участь в організації та фінансуванні... капітального ремонту будинку відповідно до законодавства." Де це законодавство? Де чітко прописана процедура? Немає. Ми можемо бажати 50на50. Але це лише бажання, нічим не закріплене.Тим більш з міського бюджету.. Фактично такі будинки нічим не відрізняються від приватного сектору, ремонти якого взагалі не передбачаються. Так буде і з багатоповерхівками. Потрібен Закон "Про житлову політику ", в тому числі і статті щодо участі держави, міста в ремонтах, реновації, тепломодернізації всього житлового фонду. Він підготовлений, слова за новою ВРУ. Може дочекаємось, нарешті... Але чекання не відтерміновує необхідності вже зараз починати щось робити зі своїми будинками.Ситуація така, що актуальний наразі лозунг: Спасіння утопаючих - справа рук самих утопаючих"...

Не то, чтобы не хотят, а скорее боятся, как и все подобные гомосоветикус... Но, кто их такими сделал? Не твои ли любимые персонажи заложили основы соцстада и пастуха(ов)? Но молодые пастухи оказались хитрее и теперь в совковом обществе они легко умудрились создать олига-охлократию с постепенным уходом в феодализм. Зри в корень...(и читай иногда ненавистного тобой Оруэлла...:)

1. Да,Закон пока гласит так, что в одном житловом комплексе можно создать только одно ОСМД.(но никто не запрещает создать ассоциацию ОСМД из нескольких..)
2.Вопрос не совсем понятен... Имеется ввиду, что в случае плохого предоставления услуг со стороні ЖЕКа или т.п для дома, только ОСМД имеет право расторгнуть с ЖЕКом договорные отношения и определить для себя иного исполнителя. Старший дома или отдельный владелец квартиры - не может этого сделать.
3. Нет. ОСМД начинает с нового листа и проблема прошлых долгов жильцов перед ЖЕКом не есть проблема ОСМД.
4. Что касается НДС - имеется ввиду не полный комплект ЖКУ, а взнос (т.н сегодня тариф) на содержание дома и территории. Именно его ОСМД может устанавливать самостоятельно, без НДС.
5. Увы, такого обязательства нет.
6.Вы немного ошибаетесь. В тарифе, что Вы платите ЖЕКу предусмотрен текущий ремонт, но в районе 5-10%. То есть, если канал.труба имеет длину 100м, то денег предусмотрено на ее ремонт прим. всего 7-8 метров. И так по всем коммункациям. Куда реально идут эти деньги, Вы вряд ли сможете узнать в ЖЕКе до того момента, пока на каждый дом не будет своего счета. Только тогда можно разобраться что и как. Именно в ОСМД это и есть.

Дякую.:)

— О, господи, — зашамкал обитатель бревенчатого домика, протягивая руки к восходящему солнцу.
— Боже, боже! Все те же сны! Те же самые сны!..— Снятся, проклятые.... (с)
- Крепитесь! Россия вас не забудет!(с)
(авторы те же)

Непогано було б глянути ще на текст згаданого Договору "про надання послуг"...

Народ и население - это не одно и тоже. Согласен с автором. Населению нужно заслужить называться народом. Один из шагов в этом направлении: научиться иметь свой голос и не продавать его. Очень сложно, очень, но можно и дОлжно...У многих народов это получилось..даже постсоветских...

"Коли може бути?
2015 рік."
Ні. Почнеться раніше...Але результат залежить не від внесення у список справ завдяки персональним зусиллям, а завдяки системним зрушенням у питаннях самоорганізації громади. Іншого шляху немає... Ви самі знаєте, але нагадаю для інших , що ::Місцеве самоврядування в Україні - ЦЕ ГАРАНТОВАНЕ ДЕРЖАВОЮ ПРАВО та реальна здатність територіальної громади САМОСТІЙНО або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування ВІРІШУВАТИ ПИТАННЯ МІСЦЕВОГО ЗНАЧЕННЯ в межах Конституції і законів України."
Зараз, на жаль, відбувається лише те, що написано після слова "або і без слів відповідальність"... До речі, Львів вже почав жити інакше, тобто починаючи врядування до слів "або"... А ми?.. Чи нам доля лише списки корегувати?

Андрей, это из серии : "Если вы не отзоветесь, мы напишем в Спортлото"... Все норм. :)

Папєредники , несомненно, падлюки, но Вам-то Пасс, ну никак нельзя повторять эти мантры..тем более, что "Ты помнишь как все начиналось"... Я имею ввиду то время, когда Юля еще только занималась видео кассетами, а Ющенко осваивал детектор банкнот.. Примерно тогда, два уже солидных человечка с именами Рем и Виктор(Степанович, который) уже рисовали как это все должно быть...А Вы про : политика, наши амбиции, граждане страны с испитой чашей.. Полноте...Ларчик проще открывается...

Ты в своем сравнении трохи дал маху... Никакого конфликта! Напротив, муравей не только помогает тле интенсивнее жить (питаться), но и сам питается от ее деятельности, да еще и охраняет бережно! Так что, товарищ муравей - трудись, охраняй и щекочи (сдаивай) меня(тлю) вовремя... И будет у нас с тобой полный симбиоз :)