Журнал Житомир инфо

УКР | РУС        Сегодня: Пятница, 05.03.2021    15:09:57
  • Страница 1 из 1
  • 1
Модератор форума: Admin, Sandra  
Форум Житомира » город Житомир » Справочник » сколько стоит ввести дом в эксплуатацию?
сколько стоит ввести дом в эксплуатацию?
UkkaДата: Пятница, 03.09.2010, 09:26:08 | Сообщение # 1
Генерал-полковник
Сообщений: 1407
Репутация: 581
Награды: 122

Соединенные Штаты, LA
Собственно, вопрос: сколько стоит ввести дом в эксплуатацию ( земля под застройку)?
Какие нужны для этого документы? Какие могут быть подводные камни?
Спасибо за ответы по сути вопроса:)
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Ukka   
mess@ngerДата: Пятница, 03.09.2010, 10:07:28 | Сообщение # 2
Генерал-майор
Сообщений: 417
Репутация: 84
Награды: 9

Украина, Житомир
в промышленную - дорого и камней много =((
Offline (Украина)  
  Блог пользователя mess@nger   
UkkaДата: Пятница, 03.09.2010, 11:00:01 | Сообщение # 3
Генерал-полковник
Сообщений: 1407
Репутация: 581
Награды: 122

Соединенные Штаты, LA
нет, частное строительство.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Ukka   
yulyayulyaДата: Пятница, 03.09.2010, 20:57:18 | Сообщение # 4
тролль в законе
Сообщений: 3151
Репутация: 1359
Награды: 113

Украина, Житомир
Сколько стоит не знаю.. Считаем, что земельный акт с целевым назначением под застройку и ведение хозяйства у Вас уже есть. В сельськом, или гор совете (куда относится земля) взять решение месного совета о разрешении на строительство, год назад было бесплатно. Но ждать пришлось гдето месяц. Сельский совет не так часто заседает видно biggrin . Дальше, нужен проект, помоему в трех экземплярах или даже 4. Точно не помню. Его нужно сделать либо в часной фирме, имеющей соответствующую лицензию, либо в архитектурном управлении. Если земля сельського совета, то соотвеструющее архитектурное управление находится в здании администрации Житомирского района. Если городская, то незнаю где. Цен тоже не знаю. Но наверное измеряется в баксах и с тремя нулями. Потом с земельным актом, разрешением на строительство и проектом, если земля сельськая в тоже управление архитектуры Житомирского района, если городская не знаю, возможно в БТИ. Там делают чтото типа паспорта на дом. Это и есть введение в эксплуатацию. Два года назад в райооном архитектурном управлении за паспорт хотели 600 или 800 грн. Уже точно не помню.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя yulyayulya   
СашкоДата: Суббота, 04.09.2010, 23:14:37 | Сообщение # 5
Генералиссимус
Сообщений: 2492
Репутация: 1374
Награды: 94

Великобритания, Житомир
Quote (Ukka)
сколько стоит ввести дом в эксплуатацию ( земля под застройку)?

10 тыс.- участок, 5 тыс- фундамент, 7 тыс- коробка, 7 тыс- крыша, 1 тыс- всякие бумажные расходы. Ну, и внутренняя отделка- по средствам. Это в Левкове.

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Сашко   
bestmagДата: Воскресенье, 05.09.2010, 00:28:25 | Сообщение # 6
Генерал-майор
Сообщений: 382
Репутация: 37
Награды: 24

Украина, Zhitomir
Сашко,
это в гривнах?
Offline (Украина)  
  Блог пользователя bestmag   
SandraДата: Воскресенье, 05.09.2010, 09:07:41 | Сообщение # 7
Генералиссимус
Сообщений: 2831
Репутация: 1220
Награды: 166

Украина, місто-герой ЖИТОМИР
Quote (Сашко)
1 тыс- всякие бумажные расходы.

Одной не обойдетесь.
Бумажек нужно очень много и все они, естественно, не бесплатны. Сам процесс введения в эксплуатацию (если Вы это имели ввиду, а не стройку) стоит не дорого.

Добавлено (05 Сентябрь 2010, 09:07:41)
---------------------------------------------
Если дом до 200кв.м. - то до конца 2010 року действует упрощенная система введения в эксплуатацию.
В БТИ где-то потянет 1000-1500грн (+,-).

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Sandra   
СашкоДата: Воскресенье, 05.09.2010, 12:23:31 | Сообщение # 8
Генералиссимус
Сообщений: 2492
Репутация: 1374
Награды: 94

Великобритания, Житомир
Quote (bestmag)
Сашко,
это в гривнах?

Нееет- это всё в "убитых енотах"- долларах .

Quote (Sandra)
Бумажек нужно очень много и все они, естественно, не бесплатны. Сам процесс введения в эксплуатацию (если Вы это имели ввиду, а не стройку) стоит не дорого.

Да, не совсем понятно, что Ukka, имела в виду- если есть построенный на участке дом, но без всяких документов и разрешений, и его нужно "легализовать"- то это одно, а если хочешь купить участок, на котором построить дом- то это другое. Во втором случае лучше, конечно, всю бумажную волокиту не оставлять на последний день, потому что все эти...нехорошие человеки в БТИ, архитектуре и других организациях будут "любить" мозги долго и упорно, бо всі такі великі начальники і дуже зайняті angry

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Сашко   
Tolikts1Дата: Воскресенье, 05.09.2010, 16:41:04 | Сообщение # 9
Генерал-полковник
Сообщений: 1351
Репутация: 356
Награды: 70

Украина, Житомир
Quote (Сашко)
Нееет- это всё в "убитых енотах"- долларах
не говорите чушь. У меня родители в прошлом году оформляли дом, который построен в 82 году. Так от А до Я (
решение месного совета о разрешении на строительство, разрешение на проведение строительных работ от управления архитектуры и градостроительства, проект, паспорт на дом)оформление обошлось в 21 тыс деревянных, тоесть гривен. Так что когда читал ваше первое сообщение о ценах был с Вами согласен, а со вторым -нет!
есть второй вариант. и цена его в до 100 раз меньше. ето самовольно строите, берете пишите заявление о строительстве, вам дают предписание о незаконной постройке и уплате штрафа, оплачиваете штраф, берете копию этого решения, копию об уплате штрафа, Еще вам надо сделать проэкт на дом и несете это все в БТИ. И добиваетесь позитивного решения на паспорт. Сам не делал, а написал по словам коллеги на работе.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Tolikts1   
СашкоДата: Воскресенье, 05.09.2010, 21:44:53 | Сообщение # 10
Генералиссимус
Сообщений: 2492
Репутация: 1374
Награды: 94

Великобритания, Житомир
Quote (Tolikts1)
не говорите чушь. У меня родители в прошлом году оформляли дом, который построен в 82 году. Так от А до Я (

Это всё из личного (продолжающегося опыта)- читайте последнее сообщение, это "две большие разницы".
То есть, хочешь купить участок, нашёл в Левкове, на горе, сухой и всё такое- 9 тыс. у.е. 10 соток, со всеми оформлениями-10, потом надо сделать проект, оформить его, привязать к участку, все подписи, сделать фундамент, подождать, выгнать коробоку, продать другую халупыну,чтобы за вырученные деньги начать строить крышу, песок, цемент, вода, электричество, бумажки, свой труд...и т.д. и т.п.- это совсем другое, чем ввести в эксплуатацию дом, построенный в 1982 году. surprised

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Сашко   
UkkaДата: Понедельник, 06.09.2010, 09:32:17 | Сообщение # 11
Генерал-полковник
Сообщений: 1407
Репутация: 581
Награды: 122

Соединенные Штаты, LA
конкретный случай: пригород, 160 кв.м., земля приватизирована, назначение - строительство. Проект на дом есть, разрешение на строительство тоже.
yulyayulya, я так поняла, что можно сразу со всем этим добром в БТИ?

Спасибо всем за инфо:)

Offline (Украина)  
  Блог пользователя Ukka   
Tolikts1Дата: Понедельник, 06.09.2010, 10:52:24 | Сообщение # 12
Генерал-полковник
Сообщений: 1351
Репутация: 356
Награды: 70

Украина, Житомир
Quote (Сашко)
это совсем другое, чем ввести в эксплуатацию дом, построенный в 1982 году

Это так кажется)) все это оформлялось как будто строилось вот вчера-сегодня-завтра -год.
Ведь проект на дом делался новый, так как старый уже потерял срок давности, разрешения -по аналогии. + загвоздка в том что дом построен самовольно и за него платили штраф. По закону надо было платить во всех инстанциях от 5 до 15% от оценочной стоимости. Так вот по личным знакомствам и договоренностям и откатам(около 3 кусков грн) дом оценили всего 5 тыс грн. Если б без откатов, дом оценили б в 50 кусков. Сумма штрафов повысилась в 10 раз. Суммы приличные вышли б, так как сумарно в 3 инстанциях (пожарка, санстанция, управление градостроительства) надо было б от 50 кусков оплатить штрафов только на 15 кусков. А так всего 1,5 куска.
По второму пути не пошли родители, так как боятся и законспирированы еще со времен СССР, что надо делать все как скажут.
ДА к стоимости материалов и самого участка я споров не имею. А оформление всего можно хорошо удешевить, если есть знакомые во всех инстанция, где понадобятся документы.


Сообщение отредактировал Tolikts1 - Понедельник, 06.09.2010, 11:26:33
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Tolikts1   
SandraДата: Понедельник, 06.09.2010, 11:23:55 | Сообщение # 13
Генералиссимус
Сообщений: 2831
Репутация: 1220
Награды: 166

Украина, місто-герой ЖИТОМИР
Tolikts1, Самовольную стройку можно легализировать двумя путями-судебным и внесудебным.
Внесудебный:

Судебный:

Quote (Ukka)
конкретный случай: пригород, 160 кв.м., земля приватизирована, назначение - строительство. Проект на дом есть, разрешение на строительство тоже. yulyayulya, я так поняла, что можно сразу со всем этим добром в БТИ?

Для ввода в эксплуатацию-дом должен быть уже построен, иметь санузел, черновые стяжки, штукатурку.
Quote (Tolikts1)
Это так кажеться)) все это оформлялось как будто строилось вот вчера-сегодня-завтра -год

Если я не ошибаюсь, то был такой закон, который предусматривал автоматическую легализацию построек сведенных до 2004г. Найду ссылку-скину.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Sandra   
Tolikts1Дата: Понедельник, 06.09.2010, 12:01:29 | Сообщение # 14
Генерал-полковник
Сообщений: 1351
Репутация: 356
Награды: 70

Украина, Житомир
Quote (Sandra)
Судовий спосіб

ТАк это всеравно что вы пробегали Позасудовий спосіб, только там почему то вам не захотели оформить, или идет явное затягивание сроков оформления документов. Почитайте внимательно. Чтобы обратится в суд у вас должны быть все разрешения, которые нужны при оформлении без суда.)))) у нас оформление затянулось на 2 года и 1 месяц. потому что на каждоу подпись без откатов тратится 1 месяц, так предусматривает закон"Про звернення громадян".

Добавлено (06 Сентябрь 2010, 11:31:53)
---------------------------------------------

Quote (Sandra)
иметь санузел,

не всегда. а если колодец и санузел на улице??? сами себе противоречите.

Добавлено (06 Сентябрь 2010, 11:42:03)
---------------------------------------------

Quote (Sandra)
Підтвердження витрат забудовника на здійснення самочинного будівництва (договори підряду, рахунки-фактури, платіжні доручення на оплату будівельних робіт і матеріалів, оренду обладнання й техніки, акти прийому-передачі виконаних будівельних робіт тощо)
- Интересно где взять бумаги на покупку материала выписанные 80-82 годов?? это не реально. потому платились бабки левому человеку, у которого есть лицензия на строительство, и за каждый квадратный метр готового дома ему отстегивалось 25грн а это лишних 1125 грн. Конечно если у вас есть строительное образование, вы прилагаете копию своего диплома и стройте на здоровье. а строительство должно проводить, по постанове КМУ от 2009 года, ТОЛЬКО!! организация имеющее соответственную лицензию + инспектировать строительство должен человек и меющее на это разрешение, а это дополнительно 500 грн за дом. я пишу все из личного опыта, так как сам с родителями все это оббивал личными ногами и руками. И не важно построен дом в 82 году или он будет только строится.. Только одни пожарники чего токо закатают. Кстати о пожарниках. Когда пришла очередь оформлять у них часть документов, нам поставили условие о том что балки должны быть обработаны спецвеществом. Но сами Они этим не занимаются. Мол ищите есть пару фирм. не успели мы прийти домой, как к нам уже звонить чел, и !!!!ПРЕДЛАГАЕТ НАМ УСЛУГУ О ОБРАБОТКЕ СПЕЦВЕЩЕСТВОМ БАЛКИ ДОМАИ КРЫШИ!! РАДИО РАБОТАЕТ ВНУТР КРАСИВО. ТАм цены за кв.метр от 50 грн. Но мы это пропустили, так как по личным связям пожарники сделали пометку о якобы проведенной обработке, на соответствии акта о проведенной проверки самими пожарниками(откат -500 грн)

Добавлено (06 Сентябрь 2010, 11:58:30)
---------------------------------------------

Quote (Sandra)
Если я не ошибаюсь, то был такой закон, который предусматривал автоматическую легализацию построек сведенных до 2004г

ест такое, но опять же -ПРИ НАЛИЧИИ ВСЕХ РАЗРЕШАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ!!! оно на слове красиво звучит. А вы почитайте законы и постановы. -ЗАМЫЛИВАНИЕ ГЛАЗ НАРОДУ!!

Добавлено (06 Сентябрь 2010, 12:01:29)
---------------------------------------------

Quote (Ukka)
я так поняла, что можно сразу со всем этим добром в БТИ

Смотря с чем))
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Tolikts1   
yulyayulyaДата: Вторник, 07.09.2010, 19:43:21 | Сообщение # 15
тролль в законе
Сообщений: 3151
Репутация: 1359
Награды: 113

Украина, Житомир
Quote (Ukka)
yulyayulya, я так поняла, что можно сразу со всем этим добром в БТИ?

Если постройка в черте города, то возможно БТИ еще чегото захочет. Там для черты горда и сельськой местности разные требования помоему.
Quote (Tolikts1)
разрешение на проведение строительных работ от управления архитектуры

Вот о такой штуке, в управлении архитектуры Житомирского района ничего не говорили. Но я всех документов еще не делала. Есть только акт и разрешение месного совета на строительство. Дом пока на стадии фундамента. Я даже проект еще официальный не делала. Так как еще абсолютно точно не знаю, что воротить бум. Будет коробка, тогда о проекте буду думать.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя yulyayulya   
anonymДата: Пятница, 22.10.2010, 17:05:58 | Сообщение # 16
Генерал-майор
Сообщений: 480
Репутация: 63
Награды: 15

Соединенные Штаты, Вашингтон (округ Колумбия)
Бред, сдал в експлуатацию дом 240 метров (+30 гараж) за 2000 + 500 (взятка главе сель рады)грн, а был оценен в 600 тысяч грн. Дом был без внутрених работ даже.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя anonym   
ГаркушаДата: Воскресенье, 24.10.2010, 22:44:51 | Сообщение # 17
Рядовой
Сообщений: 9
Репутация: 0
Награды: 0

Украина, Житомир
anonym, А с этого места, если можно, поподробнее?
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Гаркуша   
Tolikts1Дата: Воскресенье, 24.10.2010, 23:33:10 | Сообщение # 18
Генерал-полковник
Сообщений: 1351
Репутация: 356
Награды: 70

Украина, Житомир
Quote (anonym)
Бред, сдал в експлуатацию дом 240 метров (+30 гараж) за 2000 + 500 (взятка главе сель рады

Уважаемый! я так понимаю дом построили и сдавали на земле, которая предналежит сельсовету? ДЫк там действуют другие правила застройки. а в городе, другие. в городе много рыл, которые хотят прикормиться с тех, кто "домики " строят, независимо, 50 кв.м или 240 кв.м в городе попробуйте сдать домик в 240кв.м с оценкой в 240 тыс.грн. Никогда не сдадите, пока дом не оценят в 2 раза больше, или не будет НУ ОЧЕНЬ ЖИРНОЙ ЛАПЫ.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Tolikts1   
ГаркушаДата: Понедельник, 06.12.2010, 14:19:24 | Сообщение # 19
Рядовой
Сообщений: 9
Репутация: 0
Награды: 0

Украина, Житомир
Подскажите, люди добрые, как оформить земельный участок и сколько это будет стоить по деньгам?
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Гаркуша   
followmeДата: Воскресенье, 02.12.2018, 21:40:46 | Сообщение # 20
Рядовой
Сообщений: 1
Репутация: 0
Награды: 0

Украина, Киев
Ціни можуть бути абсоютно різні наприклад актуальні ціни в 2018 році:
Всего: дома до 100 кв.м. сумма составляет 18000 гривен, дома до 100-140 кв.м. сумма - 20000 гривен, дома в 150-170 кв.м. сумма составляет 24-25 тысяч гривен, дома в 180-210 кв.м. сумма составляет 26-28 тысяч гривен, дома более 250 кв.м. сумма до 30000 гривен. Дома СС1 от 38 тисяч гривен.
Матеріал взятий з сайту: http://legalhome.com.ua/ru/ детальная статья о цене http://legalhome.com.ua/ru/poryadok-oplaty-tsena-za-uslugi

Добавлено (02.12.2018, 21:42:27)
---------------------------------------------
Legal Home

Добавлено (24.01.2021, 19:12:48)
---------------------------------------------
Вот здесь актуальная статья по вводу дома в эксплуатацию http://legalhome.com.ua/ru....iu-doma

Offline (Украина)  
  Блог пользователя followme   
Форум Житомира » город Житомир » Справочник » сколько стоит ввести дом в эксплуатацию?
  • Страница 1 из 1
  • 1
Поиск: