Добавлено (21 Декабрь 2010, 19:48:51)
---------------------------------------------

Добавлено (21 Декабрь 2010, 19:50:47)
---------------------------------------------

Щодо інших міст, там інша ситуація.. я, наприклад, живу в місті лише взимку і мені потрібно вийти з дому стрибнути в 20 градусний мороз в метро і бути ВПЕВНЕНОЮ, що через півгодини після виходу з дому я буду на роботі на Майдані (а не прогрівати машину, не стояти в пробці, не відкидати сніг). Друзі вважають це капіталовкладення божевіллям, заради 5 міс. на рік купувати квартиру, але мені все подобається..
Такого, що немає води, або опалення недостатнє не буває.. комунальні дуже помірні - за цей місяць я заплатила стільки, скільки коштує літр бейліза в супермаркеті. Така ж ситуація в нових будинках Житомира.

angelstyle, обирайте те, до чого ваша душа найбільше лежить

Добавлено (21 Декабрь 2010, 20:21:57)
---------------------------------------------
... до речі, chrysler правий, машина може бути стартовим капіталом навіть без конвертації)) Їздили цього літа брату ділянку придивлялися теж під забудову, так продавець подумав, що ми подружжя і запропонував ті 10 соток в обмін на мою бібіку))

відповідь у личці... дядька хотів за землю грішми 10 тис. дол. - це Гадзинка, 15 км. від Житомира

http://proekty.muratordom.com.ua/

Я как-то и выпустил из виду, что теперь типовые проекты и в журналах печатают (в караване видел каталоги) + там обычно есть оценка необходимых материалов.

Здесь есть про программу: http://www.molod-kredit.gov.ua/dostupne.php
а здесь можно посчитать сколько нужно иметь своих денег и сколько даст государство: http://www.molod-kredit.gov.ua/calc-dostupne.php

Может кому-то будет полезной данная информация.

це точно..

... ага а потім читаєш новини про те, що українці не бажають брати участі у програмі доступного житла))
Там, просто якась лажа у цій програмі - у Тимошенко вона існувала лише для своїх, уряд Азарова, задається взагалі гроші на неї не виділяє. Програма наче є, але реально її немає. Так само міськбуд будує вже скільки років житла для елітчиків. Начебто й будує щось там на Троєщині, але житла ще ніхто не отримав.

Покупка недостроя - это кидалово инвесторов. Уже есть закон, позволяющий застройщикам не сдавать недострои до 2013 года, а далее он будет продлён. При этом кинули вложившихся в котлован. Также не стоит связываться со всякими гос. программами, ибо дороже будет.

это без мебели, но со всей сантехникой

Я бы так не сказал, двое моих знакомых инвестировали и получили свои квартиры, в 2007 и 2008 году (разные дома), ремонт ещё год, в итоге уже живут в своих квартирах... Их тоже причислить к кинутым инвесторам? да и вообще всех кто купил квартиры в этих двух разных домах от разных застройщиков я так понимаю по вашей логике тоже нужно причислить к кинутым, дома ведь зданы, пусть и с задержкой... т.е. около 250 кинутых инвесторов? Видимо живут в своих квартирах купленных по ценам 2004-2006 годов и думают как же их кинули... как же плохо платить за свою квартиру по кредиту столько, сколько сейчас люди платят за аренду чужой...

Кстати, КиевГорСтрой когда то строил дом рядом с моими родителями, так вот они начали копать котлован тогда, когда у одного из этих двух знакомых уже было выстроено 9 этажей, но они здали дом раньше на пол года... строители работали в две смены, пока одни ложили 5 этаж, кто-то уже стеклил первые, делал какие то внутренние работы и даже 31 декабря строители работали... Так что всё зависит от застройщика... прийти посмотреть на стройку до подписания контракта можно всегда...

Это не программа молодёжного кредитования, где вы заключаете контракт с банком по обычной программе, а вам возвращают проценты и то если у государства есть деньги... Насколько я понимаю, то тут вы заключаете договор с застройщиком, по сниженной цене, а остальное застройщик получит напрямую от государства, а получит или нет это его проблемы уже, не ваши...

Добавлено (22 Декабрь 2010, 17:18:02)
---------------------------------------------

Ага, мои знакомые думаю в том же доме Ну да, риск конечно есть, особенно в нашей стране... Как в олвита буд, есть знакомый чья квартира висит в воздухе в прямом смысле, этого этажа ещё нет... но тут конечно застройщик какой то мутный плюс проект большой и кризис не вовремя... наш будзамовнык вроде всё достраивает хоть и с задержкой... и он вроде гос. контора как и укрВоенСтрой или нет?

Ось він найважчий і найстрашніший момент - від часу сплати коштів до отримання права власності. Бо заселення - це ще не показник. По сусідству недобудова 25 поверхів. Люди живуть вже 5 років без жодних документів і реєстрації, будинок місто не бере на баланс. Перший ліпший суд проти забудовника позбавить цих бідолаг житла..