|
Собственное жильё в 2011
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:10:42 | Сообщение # 1 |
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
 Украина, Житомир
|
Странная ситуация в стране, сейчас у меня стоит вопрос о квартире.
Вариант1
Ипотека на вторичном рынке в банках не развита, 20% годовых - это очень много. однокомнатная сейчас около 30 000$ Но, при этом ещё первоначальный взнос минимальный 30% , что не есть гууд для обычной молодой семьи, после обычного высшего образования. То есть денег отдельно отложенных на квартиру нет... но жить то хочется в своей хате. 
Если идти по этому варианту, то нужно для начала насобирать 100 000 грн, и потом лезть в банк на 10 лет за кредитование...И жить эти 10 лет в 1- комн квартире. Вариант2 Сейчас же начать снимать 1 комн или 2-х квартиру, и жить, платить за комун, надеяться что хозяйке скоро не потребуется её продать, и потихонечку откладывать на свою квартиру. если по 3000 грн в месяц стабильно откладывать на квартиру, то как раз можно будет купить через 10 лет за 360 000 однокомн квартиру. НО, + инфляция... Что бы вы выбрали в данной ситуации, или есть другие пути?
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Passionar | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:16:45 | Сообщение # 2 |
РЕАЛИСТ
Репутация:
3066
Награды: 801
Украина, Житомир
|
Quote (angelstyle) Странная ситуация в стране
Она не странная - они никакая в данном вопросе.
И быстрого однозначного решения я не вижу пока на госуровне в силу множества запущенных причин. Желание молодых иметь СРАЗУ квартиру похвально и желанно, но так как это из области маловероятного, то если есть возможность откладывать по 3000 грн. в месяц, то вариант два как по мне более интересный. Есь еще вариант - разменять квартиру с родителями. Вариант сложный, нервный и неоднозначный, но реальный (сужу по опыту прожитой жизни. Не ЛИЧНО, но примеры есть). Он оказывается часто более быстрым, чем собирание достаточно крупной суммы денег на протяжении большого срока, а снервами и непредвиденными ситуациями - это еще сложнее. Хотя можно! |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:32:02 | Сообщение # 3 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
Украина, Житомир
|
Passionar, Quote (Passionar) Есь еще вариант - разменять квартиру с родителями. Вариант сложный, нервный и неоднозначный, но реальный
я уже очень устала надеяться и верить всех ихним байкам. Тошнит от этого уже. Так что этот вариант не рассматриваю .
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| kefir | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:36:12 | Сообщение # 4 |
резонёр
Награды: 165
Украина, Житомир
|
Quote (Passionar) Есь еще вариант - разменять квартиру с родителями.
это не вариант. я бы выбрал модифицированный вариант №2 отклыдвать не по три а по 5  |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chrysler | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:52:10 | Сообщение # 5 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
2210
Награды: 54
Украина, Житомир
|
Quote (kefir) я бы выбрал модифицированный вариант №2 отклыдвать не по три а по 5
+ еще одна модификация: собранные деньги в банк, для покрытия инфляции. Тогда или через 10 лет будет больше сумма, или раньше купите. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chlor1 | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:53:48 | Сообщение # 6 |
Генералиссимус
Репутация:
7859
Награды: 170
Украина, житомир, на околицi
|
Ситуация сложная, имея жилье не надо рыпатся...Смирится с родителями и ждать иначе попадалово!!
|
|
Offline
(Германия)
|
|
|
| Passionar | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:54:08 | Сообщение # 7 |
|
РЕАЛИСТ
Репутация:
3066
Награды: 801
Украина, Житомир
|
Quote (kefir) это не вариант.
Почему не вариант, я знаю, что это "не вариант" помог в реальных семьях сохранить и семьи и отношения между людьми. Quote (angelstyle) я уже очень устала надеяться и верить всех ихним байкам. Тошнит от этого уже. Так что этот вариант не рассматриваю .
Безусловно, он может и не подойти, но как вариант его все же считаю.
Откуда же мне и остальным знать, какие варианты дя вас варианты.
А жизнь штука сложная. Вы спросили - вам отвечают ) Quote (kefir) я бы выбрал модифицированный вариант №2 отклыдвать не по три а по 5
Согласен, остается выяснить насколько реально собирать сумму, которая позволит собрать нужное не за 100 лет, а значительно раньше. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| zh_80 | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:55:13 | Сообщение # 8 |
Генерал-лейтенант
Репутация:
174
Награды: 37
Украина, Zhytomyr
|
angelstyle, вариант 1 - не лезьте в кабалу, 2 вариант - реальней, только откладывать надо не на первый взнос, а вкладывать в повышение своего уровня (образование, навыки, язык). 3000 грн в месяц, для этого более чем достаточно, а через 2-3 года откладывать можно будет несколько больше. Лично я в 97, при зарплате в 70 долларов тоже просчитывал не радужные перспективы, а через 3 года купил свою первую квартиру, а через год вторую - побольше. Так-что учитесь
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chlor1 | Дата: Пн, 20.12.2010, 19:59:50 | Сообщение # 9 |
|
Генералиссимус
Репутация:
7859
Награды: 170
Украина, житомир, на околицi
|
НЕ умничае нужно успокоится и выждать= время лечит, главное не докотится до БМЖ.
|
|
Offline
(Германия)
|
|
|
| Half_baked | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:00:47 | Сообщение # 10 |
Генерал-полковник
Репутация:
903
Награды: 78
Украина, Житомир
|
Quote (angelstyle) 360 000 однокомн квартиру
Вы в Киев перебраться вздумали?
Quote (kefir) это не вариант.
Очень даже вариант, если, конечно, менять есть ЧТО. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Passionar | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:02:35 | Сообщение # 11 |
|
РЕАЛИСТ
Репутация:
3066
Награды: 801
Украина, Житомир
|
Quote (Half_baked) Очень даже вариант, если, конечно, менять есть ЧТО.
Из реальных жизненных варинатов был такой:
3 на 2 и 1 с доплатой. Молодые в двухкомнатную, родители в однокомнатную.
И сейчас спустя уже 5 лет живут и вполне нормальные отношения. Внуки пошли... |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chrysler | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:02:51 | Сообщение # 12 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
2210
Награды: 54
Украина, Житомир
|
Я даже не поленился, посчитал.
5% годовых.
по 3000 мес - через 8 лет 344000
по варианту kefir-a по 5000 мес - через 5 лет 332000
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Sandra | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:07:58 | Сообщение # 13 |
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
Quote (chrysler) 5% годовых.
а где такой процент? |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chlor1 | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:10:17 | Сообщение # 14 |
|
Генералиссимус
Репутация:
7859
Награды: 170
Украина, житомир, на околицi
|
Passionar Это опасные советы. Ситуация в стране другая.
|
|
Offline
(Германия)
|
|
|
| yulyayulya | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:12:01 | Сообщение # 15 |
тролль в законе
Репутация:
1359
Награды: 113
Украина, Житомир
|
angelstyle, третий вариант - начать потихоньку стройку дома. Заработали - вложили какую то часть. Чтото сделали сами, чтотодрузья помогли, глядишь и лет в 5 вложитесь. И не так страшнна инфляция.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| chrysler | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:15:08 | Сообщение # 16 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
2210
Награды: 54
Украина, Житомир
|
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Passionar | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:21:35 | Сообщение # 17 |
|
РЕАЛИСТ
Репутация:
3066
Награды: 801
Украина, Житомир
|
Quote (chlor1) Это опасные советы. Ситуация в стране другая.
Не вижу проблем, если к решению проблемы все стороны подходят взвешенно и разумно.
Если нет, значит нужно сконцентрироваться на материальных вариантх (собрать, взять кредит и т.д.) со всеми вытекающими расчетами и вариациями.
В любом случае - озвучивать нужно ВСЕ варианты, с которыми кто-то когда-то сталкивался..
Решение принимать все равно придется не нам! |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:22:50 | Сообщение # 18 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
Украина, Житомир
|
Quote (chrysler) собранные деньги в банк, для покрытия инфляции.
это само собой подразумеваетсяДобавлено (20 Декабрь 2010, 20:22:50)
---------------------------------------------
chlor1, и жить 6 лет с родителями? |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Sandra | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:24:35 | Сообщение # 19 |
|
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
yulyayulya, а Вы в курсе почем нынче земля?
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| yulyayulya | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:25:46 | Сообщение # 20 |
|
тролль в законе
Репутация:
1359
Награды: 113
Украина, Житомир
|
Quote (angelstyle) chlor1, и жить 6 лет с родителями?
Хорошего ничего не будет. Мне четырех выше крыши хватило. И то 2 из них можно считать, мы жили порознь. Муж со своими, я со своими. На свидания друг к другу ходили.  Добавлено (20 Декабрь 2010, 20:25:46)
---------------------------------------------
Quote (Sandra) yulyayulya, а Вы в курсе почем нынче земля?
Именно нынче не вкурсе. Но думаю дешевле, чем была 3 года назад. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:26:39 | Сообщение # 21 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
Украина, Житомир
|
yulyayulya, да с домом идея хорошая. Подумаем))
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Sandra | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:27:55 | Сообщение # 22 |
|
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
Вот, что получается:
денег на свое жилье не, на съем мы не хотим, с родителями жить тоже нет желания, размен не рассматриваем. По-моему слишком высокие запросы. Чтобы иметь то, чего никогда не имели, начните делать то, чего никогда не делали.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:29:36 | Сообщение # 23 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
Украина, Житомир
|
yulyayulya, Quote (yulyayulya) . И то 2 из них можно считать, мы жили порознь. Муж со своими, я со своими. На свидания друг к другу ходили.
сочувствую... мне кажется если до такого дойдёт - то уже ни я ни кто не поможет.. По поводу родителей. Им тупо по барабану, хотя ситуация сейчас очень даже серйозная, да и я на гране срыва с катушки.
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| Sandra | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:29:59 | Сообщение # 24 |
|
Генералиссимус
Репутация:
1220
Награды: 166
Украина, місто-герой ЖИТОМИР
|
Quote (yulyayulya) Именно нынче не вкурсе. Но думаю дешевле, чем была 3 года назад
Насколько я понимаю, у топикстартера нет первоначального капитала, а земля в Житомире не менее 5-6 тыс за сотку, а таковых нужно хотя бы шесть. Итого мы имеем сумму на хорошую трехкомнатную квартиру. |
|
Offline
(Украина)
|
|
|
| angelstyle | Дата: Пн, 20.12.2010, 20:30:34 | Сообщение # 25 |
|
Генерал-полковник
Репутация:
201
Награды: 68
Украина, Житомир
|
Sandra, Quote (Sandra) Чтобы иметь то, чего никогда не имели, начните делать то, чего никогда не делали.
это же например ...жду ответа
|
|
Offline
(Украина)
|
|
|
