Журнал Житомир инфо

УКР | РУС        Сегодня: Четверг, 02 Декабря 2021    18:22:39
  • Страница 2 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 6
  • 7
  • »
Модератор форума: Admin, kefir  
Форум Житомира » Бизнес и политика » Политика и Общество » Квартиры в Житомире будут дешеветь? (Сколько реально будет стоить недвижимость в Житомире?)
Квартиры в Житомире будут дешеветь?
Сколько будет стоить кв. метр житомирской квартиры (1.к) в конце 2009 года?
)(a0(Дата: Четверг, 18 Февраля 2010, 23:03:47 | Сообщение # 26
Генерал-полковник
Сообщений: 1222
Репутация: 138
Награды: 60

Украина, City
biggrin И как мне хочется это сказать... Я был прав happy
Offline (Украина)  
  Блог пользователя )(a0(   
margo777Дата: Пятница, 19 Февраля 2010, 08:50:30 | Сообщение # 27
Сержант
Сообщений: 36
Репутация: 2
Награды: 1

Украина, житомир
kwadrat, У меня есть двушки с автономкой до 60.000 у.е)).

Добавлено (19 Февраль 2010, 08:50:30)
---------------------------------------------
Атлантида, где вы такие цены берете?

Offline (Украина)  
  Блог пользователя margo777   
kwadratДата: Вторник, 23 Февраля 2010, 11:49:43 | Сообщение # 28
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote (BIGor)
Это цены реальных сделок? Или просто хотелок продаванов???

Реальных.

Quote (BIGor)
На что тогда ставить??? Я чего-то непонимаю...

Конкретно в Житомире? - нужно подумать. Серьёзно. Вопрос хороший.

Quote (BIGor)
1.Это из какого кризиса? 1998 года?
2.А когда дно будет в теперешний кризис?
3.Что говорят риэлторы?

1.Да, 1998.
2.Если сюрпризов от новой власти не будет, то дно мы проехали ровно год назад - неужели это было не очевидно?! - однушку улучшенку покупали в конце февраля-начале марта 2009г за 18.000.
3.Об этом лучше спросить у самих риэлторов, но по личному опыту знаю, что риэлторы ничего не прогнозируют... cool

Что нужно народу для полного счастья? - деньги! Народ немного испугался, что банки начали кредитовать под 28% годовых, но вот уже и ставки поехали вниз - пожалуйста - 20.5% - кредитуйтесь наздоровье!

Добавлено (23 Февраль 2010, 11:49:43)
---------------------------------------------

Quote (margo777)
У меня есть двушки с автономкой до 60.000 у.е)).

Ну, бросьте что ли в личку - я с интересом заглянул в свой ящик - там никаких от Вас предложений...

Только не пишите здесь, это будет не по теме. А люди ждут - это мои родненькие кумовья, которых пытаются обслужить все 50 агентств города и все посредники - пока ничего. Познакомлю лично, мне ничего не нужно.

ПС. И не говорите, что предлагаете "двушку с автономкой" за 45.000, в которую нужно вложить ещё 20.000, чтобы заселиться.



Сообщение отредактировал kwadrat - Вторник, 23 Февраля 2010, 11:52:24
Offline (Испания)  
  Блог пользователя kwadrat   
BIGorДата: Четверг, 25 Февраля 2010, 13:14:48 | Сообщение # 29
Генералиссимус
Сообщений: 2088
Репутация: 2597
Награды: 87

Украина, Житомир
Quote (kwadrat)
2.Если сюрпризов от новой власти не будет, то дно мы проехали ровно год назад - неужели это было не очевидно?! - однушку улучшенку покупали в конце февраля-начале марта 2009г за 18.000.

И вы считаете что 18 000 за 1-к квартиру - это дёшево??? (хотя неизвестно состояние и район...)

Quote (kwadrat)
Что нужно народу для полного счастья? - деньги! Народ немного испугался, что банки начали кредитовать под 28% годовых, но вот уже и ставки поехали вниз - пожалуйста - 20.5% - кредитуйтесь наздоровье!

Лохов банков и лохо потребителей уже забрал кризис. Переплачивать за одну квартиру вчетверо-дороже (при ставке 20,5% на 20 лет) могут ну очень богатые буратины!!!

Offline (Украина)  
  Блог пользователя BIGor   
)(a0(Дата: Четверг, 25 Февраля 2010, 14:25:02 | Сообщение # 30
Генерал-полковник
Сообщений: 1222
Репутация: 138
Награды: 60

Украина, City
Quote (BIGor)
И вы считаете что 18 000 за 1-к квартиру - это дёшево???
smile
Я помню комнаты в общаге по 25-27 тыс. у.е. И брали же smile
Offline (Украина)  
  Блог пользователя )(a0(   
kwadratДата: Четверг, 25 Февраля 2010, 14:50:33 | Сообщение # 31
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote (BIGor)
И вы считаете что 18 000 за 1-к квартиру - это дёшево??? (хотя неизвестно состояние и район...)

Центр, идеальное состояние.

Всё - в сравнении. $50.000 за Паджеру - тем более совершенно неоправданные деньги, но покупают же!

Становимся на любой центральный перекрёсток города и смотрим - каждый пятый автомобиль - это 1к квартира. Так разве это не дёшево, когда столько людей могут пойти и сразу купить себе (детям) квартиры?

Если до того 1к УП в центре стоила 38.000-45.000, то 18.000 - это очень дёшево. А в силу того, что подорожание было всё равно неизбежно, нужно было брать их на все деньги! cool - жаль тех, кто отвечал "да ладно, успею вложить, ещё по 5.000 будут..."

Quote (BIGor)
Переплачивать за одну квартиру вчетверо-дороже (при ставке 20,5% на 20 лет) могут ну очень богатые буратины!

Странно, что Вы свалили всё в одну кучу... За квартиру Вы никому не переплачиваете. Сколько она стоит - столько Вы за неё продавцу и отдали. А платите арендную плату за пользование деньгами, как инструментом для достижения счастья - в данном случае для покупки жилья себе и своим близким.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя kwadrat   
BIGorДата: Четверг, 25 Февраля 2010, 19:34:39 | Сообщение # 32
Генералиссимус
Сообщений: 2088
Репутация: 2597
Награды: 87

Украина, Житомир
Quote (kwadrat)
Становимся на любой центральный перекрёсток города и смотрим - каждый пятый автомобиль - это 1к квартира. Так разве это не дёшево, когда столько людей могут пойти и сразу купить себе (детям) квартиры?

Не забывайте один момент: 60% дорогих авто покупалось в кредит, сейчас же даже ВАЗы и Ланосы никто не покупает...и у кого деньги есть тогда?

Quote (kwadrat)
За квартиру Вы никому не переплачиваете. Сколько она стоит - столько Вы за неё продавцу и отдали. А платите арендную плату за пользование деньгами

А не легче снимать квартиру с ремонтом на проценты от депозита??? Это же реально выгоднее чем вляпыватся в кредит.

Quote ()(a0()
Я помню комнаты в общаге по 25-27 тыс. у.е. И брали же

За эти деньги можно маленький бизнесс организовать, а не ютится в конате рядом с алкашами.

Offline (Украина)  
  Блог пользователя BIGor   
gallozДата: Четверг, 25 Февраля 2010, 19:55:02 | Сообщение # 33
Генерал-полковник
Сообщений: 1726
Репутация: 192
Награды: 61

Израиль, хайфа
Вопрос простой - сколько стоит 4.5 сотки на Соколовке ,близко к дизелю ,участок не застроен и не ухожен.Просют 3000 зелени .Эта цена как вам?


Сообщение отредактировал galloz - Четверг, 25 Февраля 2010, 19:56:11
Offline (Израиль)  
  Блог пользователя galloz   
)(a0(Дата: Четверг, 25 Февраля 2010, 22:40:12 | Сообщение # 34
Генерал-полковник
Сообщений: 1222
Репутация: 138
Награды: 60

Украина, City
Quote (galloz)
Эта цена как вам?

Советую подождать с продажей земель... Сейчас не лучшие времена, а 3000... если решитесь продавать сейчас то хотя бы за 5тис(если кто даст).
Offline (Украина)  
  Блог пользователя )(a0(   
gallozДата: Четверг, 25 Февраля 2010, 23:02:17 | Сообщение # 35
Генерал-полковник
Сообщений: 1726
Репутация: 192
Награды: 61

Израиль, хайфа
Я купить хочу ,люди хотят 3шт .Как такая цена ?

Добавлено (25 Февраль 2010, 23:02:17)
---------------------------------------------
Мне цена за сотку не нравится - 666 баксов ,торговаться надо :-)

Offline (Израиль)  
  Блог пользователя galloz   
TimionДата: Четверг, 25 Февраля 2010, 23:20:04 | Сообщение # 36
Генерал-майор
Сообщений: 297
Репутация: 45
Награды: 8

Украина, Житомир
Quote (galloz)
Советую подождать с продажей земель... Сейчас не лучшие времена, а 3000... если решитесь продавать сейчас то хотя бы за 5тис(если кто даст).

а может сразу 50000? там дачу готовую с землей за 7-8 тис. можно взять.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Timion   
)(a0(Дата: Пятница, 26 Февраля 2010, 09:14:09 | Сообщение # 37
Генерал-полковник
Сообщений: 1222
Репутация: 138
Награды: 60

Украина, City
Quote (Timion)
за 7-8 тис. можно взять.

Так я и говорю... не продавайте, подождите, а если кто даст 5тыс, продавайте смело)
Offline (Украина)  
  Блог пользователя )(a0(   
gallozДата: Пятница, 26 Февраля 2010, 10:52:58 | Сообщение # 38
Генерал-полковник
Сообщений: 1726
Репутация: 192
Награды: 61

Израиль, хайфа
Люди ! Вы ШО!!! Я КУПИТЬ ХОЧУ,а не продать!
Offline (Израиль)  
  Блог пользователя galloz   
СашкоДата: Пятница, 26 Февраля 2010, 11:42:29 | Сообщение # 39
Генералиссимус
Сообщений: 2492
Репутация: 1374
Награды: 94

Великобритания, Житомир
Quote (galloz)
Люди ! Вы ШО!!! Я КУПИТЬ ХОЧУ,а не продать!

Да, но если бы у вас уже был участок, и вы бы хотели его продать, то мы вам посоветуем и поможем, как это выгоднее и лучше сделать. Так вот, советы такие... biggrin

Offline (Великобритания)  
  Блог пользователя Сашко   
lakmusДата: Пятница, 26 Февраля 2010, 11:52:05 | Сообщение # 40
Генералиссимус
Сообщений: 3075
Репутация: 2243
Награды: 157

Украина, Житомир
Quote (galloz)
Люди ! Вы ШО!!! Я КУПИТЬ ХОЧУ,а не продать!

А тут, как в анекдоте:
- Сколько будет 2х2?
- Смотря что мы делаем - продаем или покупаем?


Сообщение отредактировал lakmus - Пятница, 26 Февраля 2010, 11:52:31
Offline (Украина)  
  Блог пользователя lakmus   
kwadratДата: Пятница, 26 Февраля 2010, 13:17:55 | Сообщение # 41
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote (BIGor)
Не забывайте один момент: 60% дорогих авто покупалось в кредит, сейчас же даже ВАЗы и Ланосы никто не покупает...и у кого деньги есть тогда?

То же, что и с квартирами - почти обмен - продавая сразу покупают, но движуха на киевском авторынке нормальная - брат работает.

Quote (BIGor)
А не легче снимать квартиру с ремонтом на проценты от депозита??? Это же реально выгоднее чем вляпыватся в кредит.

Немного легче. Но тут, как и с офисами для бизнеса, - платишь в обеих случаях, только при аренде платишь дяде и площадь дядина, а при кредите платишь часть дяде, а часть - выкуп площади, которая метр за метром становится твоей.

Quote (BIGor)
За эти деньги можно маленький бизнесс организовать, а не ютится в конате рядом с алкашами.

Можно. Но когда я был сам, я начинал свой бизнес, ночуя в офисе на стульях, а когда трое детей - я уже хорошо подумал бы - бизнес или крыша над головой!

Quote (galloz)
Вопрос простой - сколько стоит 4.5 сотки на Соколовке ,близко к дизелю ,участок не застроен и не ухожен.Просют 3000 зелени .Эта цена как вам?

Обыкновенная цена. Это НЕ дёшево (но уже и не дорого).


Сообщение отредактировал kwadrat - Пятница, 26 Февраля 2010, 13:18:50
Offline (Украина)  
  Блог пользователя kwadrat   
)(a0(Дата: Пятница, 26 Февраля 2010, 16:39:41 | Сообщение # 42
Генерал-полковник
Сообщений: 1222
Репутация: 138
Награды: 60

Украина, City
kwadrat, может вы какое то отношение к "Квадратному метру" имеете? smile
Offline (Украина)  
  Блог пользователя )(a0(   
kwadratДата: Пятница, 26 Февраля 2010, 17:47:38 | Сообщение # 43
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote ()(a0()
kwadrat, может вы какое то отношение к "Квадратному метру" имеете?

Нет. Никакого. Хотя знакомы.

Уже несколько человек спросили, имею ли я отношение к "Квадрату", Вы первый, кто спросил о "Квадратном Метре".

ПС. Наверное, лучше такие вопросы в "личку" задавать cool

Offline (Украина)  
  Блог пользователя kwadrat   
)(a0(Дата: Пятница, 26 Февраля 2010, 22:25:46 | Сообщение # 44
Генерал-полковник
Сообщений: 1222
Репутация: 138
Награды: 60

Украина, City
Quote (kwadrat)
Уже несколько человек спросили, имею ли я отношение к "Квадрату"
поэтому и спросил про "КМ" smile
Quote (kwadrat)
Наверное, лучше такие вопросы в "личку" задавать

Не думаю что это слишком личная инфа.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя )(a0(   
kwadratДата: Понедельник, 01 Марта 2010, 20:49:40 | Сообщение # 45
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote ()(a0()
поэтому и спросил про "КМ"

Ясно - сговор спрашивающих cool

Quote ()(a0()
Не думаю что это слишком личная инфа.

Эт смотря кто заинтересуется biggrin

Ну что, а тем временем квартирки потихонечку ползут вверх, и мадам Марго777 куда-то пропала со своими двушками улучшенками с автономкой до 60.000, а кумовья мои так и не обслужены до сих пор ни одним агентством города...

Всё разговоры, разговоры... Никакой конкретики...

Offline (Испания)  
  Блог пользователя kwadrat   
eg01stДата: Понедельник, 01 Марта 2010, 21:35:05 | Сообщение # 46
Генерал-майор
Сообщений: 478
Репутация: 67
Награды: 8

Украина, Житомир
квартиры немного виляют в цене из-за постоянного спроса на дешёвое жильё, выбора в этой категории в городе практически нет, спрос намного превышает предложение, на этом и пытаются нажиться. А в общем плане: кредиты выдают под 20-30% годовых - откровенное ограбление, люди зарабатывать больше не стали, бизнес переживает не лучшее время как и вся экономика вцелом. ИМХО (!) тем, кто решил отложить продажу до оживления ситуации с ипотекой придётся ждать ещё долго. Собираюсь покупать. Буду предлагать продавцам свою цену, даже если просят больше, надеюсь на адекватных людей и хорошую квартирку;) Всем удачи и недвижимости по приближённо реальной стоимости
Offline (Украина)  
  Блог пользователя eg01st   
BIGorДата: Среда, 03 Марта 2010, 13:20:22 | Сообщение # 47
Генералиссимус
Сообщений: 2088
Репутация: 2597
Награды: 87

Украина, Житомир
Quote (eg01st)
Ну что, а тем временем квартирки потихонечку ползут вверх

Кстати в Киеве цены ползут вниз, так что ждём пересечения графиков wink (тогда будем менять 1 к в Житомире на 1 к в Киеве). Кстати Киевгорстрой продаёт в Киеве даже по 8450,00 грн. на Позняках smile И вот думаю, в чём преимущество жизни в Житомире?

Offline (Украина)  
  Блог пользователя BIGor   
kwadratДата: Среда, 03 Марта 2010, 15:09:19 | Сообщение # 48
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote (BIGor)
Кстати в Киеве цены ползут вниз

Покажите, пожалуйста, место в Киеве, где они ползут вниз!

Позавчера мой брат закончил нотариальное оформление двушки на левобережье. Получилось около 75.000, а предшествовали этому 2 месяца непрерывного поиска с просмотрами и начинали они с 68.000 - практически всё, что более-менее заслуживало внимания, моментально выхватывалось из-под носа.

Решения по задаткам в Киеве принимают сразу, максимум - "до вечера", а не как у нас - до конца недели.

1к в Киеве также устойчиво растут - этому ничего не мешает, так как купить что-то приемлемое уже невозможно по осенней цене.

Аналогично, и новострой существенно сдвинулся с места - те проекты, которые я знаю лично, зашевелились и народ снова понёс денежку.

Если честно, не вижу ни одной причины для утверждения в приведённой цитате. Интернет? - дык это не показатель, это бла-бла-бла и количество кликов и переходов для коммерческих сайтов :-)

ПС. А ещё: хотите бросить курить за 15 мин? Хотите навсегда попрощаться с целлюлитом? Хотите узнать, почему от него не отлипают девочки? Хотите? - Ну так жмите и жмите мышкой! - и будет вам бесконечное счастье! biggrin

Offline (Испания)  
  Блог пользователя kwadrat   
BIGorДата: Вторник, 09 Марта 2010, 13:52:10 | Сообщение # 49
Генералиссимус
Сообщений: 2088
Репутация: 2597
Награды: 87

Украина, Житомир
kwadrat Всё что вы пишете выше - бред. Даже и писать что-то такому человеку не хочется... dry
Offline (Украина)  
  Блог пользователя BIGor   
kwadratДата: Вторник, 09 Марта 2010, 14:41:35 | Сообщение # 50
Генерал-майор
Сообщений: 471
Репутация: 160
Награды: 16

Украина, Житомир, Николаев
Quote (BIGor)
kwadrat Всё что вы пишете выше - бред. Даже и писать что-то такому человеку не хочется... dry

Конечно, бред! biggrin - давайте все вместе напишем, что цены ползут вниз, когда они за год кризиса (февраль 2009 - февраль 2010) поднялись почти ровно в два раза по "однушкам" - однокомнатные выросли в цене с 18.000/20.000 до 32.000/37.000.

Факты - упрямая вещь! А обсуждение чего-либо без фактов - бред.

BIGor, при всём уважении, есть что сказать по теме? - пожалуйста, я готов помочь, могу даже графики разместить из житомирских баз данных по недвижке - это уже давно всё доступно.

ПС. Если я должен был как-то отнестись к "обиженному" смайлику, который Вы поместили в текст - это не ко мне. Меня интересуют только конкретные цифры.

Offline (Украина)  
  Блог пользователя kwadrat   
Форум Житомира » Бизнес и политика » Политика и Общество » Квартиры в Житомире будут дешеветь? (Сколько реально будет стоить недвижимость в Житомире?)
  • Страница 2 из 7
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 6
  • 7
  • »
Поиск: