Журнал Житомир инфо

УКР | РУС        Сегодня: Среда, 22.01.2020    07:17:18
» » » 2010 » Октябрь » 12
ЖитомирГей Аренда квартир существенно подоражает!  Радуйтесь, сторонники ПР (((
Оценка: 3.7/5
Голосов: 6


Аренда квартир существенно подоражает! Радуйтесь, сторонники ПР (((

12.10.2010, 11:15:20 1555 3.7 6

В Украине 9 из 10 квартир сдается в аренду нелегально, подсчитали в правительстве и решили заполнить эту дыру в налоговом бюджете.

Так, с 1 октября вступают в силу внесенные изменения в Закон "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений". Такие нововведения значительно ударят по карманам тех, кто сдает в аренду жилье, и тех, кто его снимает.

Налоговики утверждают, ради собственного спокойствия лучше зарегистрировать договор аренды жилья. Хотя эта процедура не из простых и не из дешевых. Сначала в БТИ должны подтвердить, что вы действительно являетесь владельцем квартиры. Это займет около месяца и будет стоить от 272 до 472 грн. Потом необходимо заверить договор аренды у нотариуса. Его услуги обойдутся от 300 до 1600 грн. И снова в БТИ, теперь уже за госрегистрацией. На это уйдет еще один месяц и 1000 грн.

Таким образом, если официально сдавать в аренду жилье, необходимо платить государству 15% от доходов. А это неизбежно повлечет за собой подорожание стоимости аренды минимум на 10-15%.

Тем, кто собирается по прежнему уклонятся от уплаты налогов, грозит штраф от 300 до 2000 необлагаемых минимумов (т. е. от 5100 грн. до 34 000 грн.) плюс вся сумма утаенных от государства налогов или лишение свободы на пять лет. Несмотря на это, рантье не спешат регистрировать договора аренды.

Эксперты утверждают, что рынок аренды недвижимости скорее всего уйдет в тень, так как государство не может его контролировать. Также существует возможность платить меньше налогов, поскольку стоимость аренды по государственными подсчетам значительно меньше от реальной.

В правительстве знают о таких недоработках и обещают в ближайшее время их устранить. Поэтому ждите звонок в двери.

Администрация сайта zhzh.info может не разделять точку зрения авторов опубликованных материалов и ответственность за них не несет.
Комментариев: 6
ЖитомирГей
1 Владислав (ЖитомирГей)   • 11:16:14, 12.10.2010
-2

По материалам http://www.domik.net
virus
2 Андрей (virus)   • 12:14:47, 12.10.2010
+1

А здесь(в Чехии) хозяин и сьемщик подпишут договор(в прямом смысле,без печатей и нотариусов и без платбы государству)и на этом все......но этот договор действительный во всех инстанциях.....
Наше правительство заботится о нас......
Bender
3 Виктор (Bender)   • 20:11:25, 12.10.2010
+1

Интересно, а как же быть тем кто квартиру сдал "бесплатно" на длительный срок, например родственникам или друзьям с условием: живете присматриваете за квартирой и оплачиваете текущие счета (тепло,воду, и пр.). Ведь деньги идут только на содержание квартиры, или необходимо заключить договор где указать что оплата изымается в уплату счетов связанных с содержанием квартиры. Кто что подскажет, или где искать ответ... юристы отзовитесь.
Cobalt
4 Cobalt (Cobalt)   • 23:02:11, 12.10.2010
+1

Bender, я думаю, что в этом случае пусть налоговики спят, блин, спокойно. Пусть докажут, что Вы с них берёте оплату, или обратное.
garold
5 Кonstantin (garold)   • 23:54:10, 12.10.2010
+2

Согласен с Cobalt ,факт здачи жилья мне кажется нужно доказать.
Bender
6 Виктор (Bender)   • 00:59:13, 13.10.2010
0

Переживаю - у меня соседка гадкая, легко может в налоговую стукануть, потом пойди докажи что ты не верблюд, к тому-же я за кордоном нахожусь, и кто знает как повернется дело...


Объявления:

Читайте ЖЖ.инфо