Журнал Житомир инфо

УКР | РУС        Сегодня: Суббота, 26.09.2020    14:56:57
Житомир » Мой блог » ВиК » 2013 » Июль » 31
ВиК Капитуляция и махинации шестого ЖЄКа

ВиК


Оценка: 4.2/5 Голосов: 12

Капитуляция и махинации шестого ЖЄКа

31.07.2013, 13:44:03 1302 4.2 16

      Сначала о капитуляции. 

      Капитулировал начальник шестого ЖЭКа Черныш Василий Иванович в вопросе самовольного демонтажа капитальных стен жильцами одной из квартир дома №8 по улице Маликова. Ну, не пользуется ЖЭК таким авторитетом среди жильцов, чтобы его представителей пускали в квартиры. В лучшем случае жэковских работников посылают в пешие сексуальные походы, а в худшем могут и дорогу указать.  

      Хотя главный инженер ЖЭКа, в разговоре со мной, грозилась показать показать акт комиссионного обследования квартиры, но, я так понимаю, она просто погорячилась выдавая желаемое за действительное. 

      Пару перлов из общения с Чернышом и его главным инженером:

- Вам, что – делать нечего? Ходите тут, пишете, заставляете нас работать! (Черныш)

- Все стены в панельном доме – самонесущие! (гл. инженер)

      И сам акт капитуляции:

0039fa7f64595da4300b92de726652a2

      Беспомощный у нас ЖЭК.  Поднял руки в гору тезка знаменитого Чапаева… Расписавшись в письме, он расписался в собственной беспомощности. Посмотрим, как на письмо ЖЄКа отреагируют нач ЖКХ пани (еще какая пани!) Пивоварова и ГАСК.

      А теперь о махинациях.

      Вникая в работу ЖЭКа и наблюдая за их возней по имитации поточных ремонтов,  мне стало интересно, а кто же им подписывает акты выполненных работ?  Обратился с письмом в ЖЭК и попросил прислать копию протокола сборов жильцов  по выборам старшего дома. Нашего восьмого дома по улице Маликова.  ЖЭК, наученный горьким опытом общения со мной, отреагировал достаточно оперативно и прислал копию нужного протокола. 

9c50460ec0a6aae93cd4ad0fc6180af3

      И я в очередной раз офанарел от их простоты и наивности.  Замечу – преступной простоты и наивности.

      В доме, в котором 233 квартиры, на сборах были представители всего лишь 20 квартир! И то, как оказалось, 31-х квартир у нас аж две!  Да и некоторые жильцы этих двадцати квартир (мы начали обзванивать людей, мы – это инициативная группа жильцов дома, так что расслабляться ЖЭКу не стоит ☺) не могут припомнить никаких общих сборов.  Между тем легитимность сборов должна подтверждаться присутствием не менее 51% жильцов! А судя по протоколу - жильцов было всего 8%. То есть и сам протокол и сам старший дома – нелигитимны. Знаете, что из этого следует? А то, что все акты выполненных работ за последние два года, которые подмахнула старший дома, не имеют никакой юридической силы. Ау! Правоохранительные органы! Где вы?

Пы.Сы. Народ, а вы знаете, что ЖЭК должен уплаченные жильцами дома деньги за коммуналку тратить только на обслуживание их дома? Не знаете? Вот и в ЖЭКе не знают.   А ЖЄК еще и отчитываться за их расходование должен… перед жильцами…

Администрация сайта zhzh.info может не разделять точку зрения авторов опубликованных материалов и ответственность за них не несет.
Комментариев: 16
ВиК
1 Viktor (ВиК)   • 14:20:48, 31.07.2013 [Материал]
+3


калгарианин - получай свою порцию негатива в другом месте
RapidDuck
3 Михаил Васильевич (RapidDuck)   • 15:19:54, 31.07.2013 [Материал]
-11

del
nvvetal
2 Ololo (nvvetal)   • 14:59:34, 31.07.2013 [Материал]
0

Нене, там как раз больше 50% присутствующих на сборах должны выбрать - см те доки что я постил - решение N 450.

Но вот должны быть подписи всех людей в протоколе с указанием квартиры, за или против и фамилии...

Возьмите и выберите другого человека :)
ВиК
4 Viktor (ВиК)   • 15:30:11, 31.07.2013 [Материал]
+4

да-да-да, количество собравшихся должно быть не менее 51% и да-да-да выбирается большинством от присутствующих

2.3. Загальні збори є чинними, якщо на них присутні представники (власники) не менше 51 відсотку квартир. Рішення загальних зборів приймаються простою більшістю голосів присутніх на зборах.
2.4. Протокол зборів про обрання (переобрання) старшого по будинку складається у двох примірниках, підписується головуючим та секретарем зборів. Один примірник протоколу разом із оригіналом реєстраційного листа, що містить підписи мешканців будинку-учасників зборів, передається до ЖКП. Інший примірник протоколу з другим оригіналом або копією реєстраційного листа учасників зборів, на якому ставиться відмітка ЖКП про його прийняття, зберігається у старшого по будинку.

Безусловно будем выбирать нового старшего по дому, но сначала должен отчитаться за свою "плодотворную" деятельность старый
ВиК
5 Viktor (ВиК)   • 15:39:52, 31.07.2013 [Материал]
+3

йопт!!!
Нашел я это решение исполкома!
это полный песец!

2.2. Загальні збори мешканців будинку вважаються такими, що відбулися, незалежно від кількості присутніх осіб. Рішення загальних зборів приймаються простою більшістю присутніх на зборах шляхом відкритого голосування. Протокол загальних зборів про обрання старшого по будинку з підписами мешканців передається до КВЖРЕП

короче, собрались дворники в кружок и порешали - тапирича ты, Люба, бушь старшой по дому! а то мотри у нас - переберем!
nvvetal
6 Ololo (nvvetal)   • 15:55:29, 31.07.2013 [Материал]
+3

вот, я об этом и говорил. Еще нюансы (источник пока точно не знаю, но у нас на Шелушкова 60 уже так делают, и история со старшим была такая-же!!!):
1. Оглашать о заг. сборах должны за неделю минимум на каждом подъезде
2. В объявлении должны писать по каким вопросам собираются

Чем больше людей будет на сборах (а поверь если есть вопрос который не решается и он волнует хотя-бы 10% из дома) - тем больше шанс его решить.

У нас было при мне сборов штук 5. Все начиналось с 4х человек. Последний раз - 30! (дом на 59 квартир). В итоге последние 2 встречи это уже консилиум из миськвиконкома и нач жека...
И мозг им там выносится по крупному...

Все в твоих руках короче :)
ВиК
7 Viktor (ВиК)   • 16:06:26, 31.07.2013 [Материал]
+2

и все-таки такая норма по кворуму жильцов - незаконна (получил консультацию от юриста)

разбираемся дальше
nvvetal
8 Ololo (nvvetal)   • 16:39:16, 31.07.2013 [Материал]
+1

если про 50% говорит какой-то закон, то конечно положение не может перекрывать закон (жилищный кодекс?). Но что это меняет в данном случае?
Обжалование положения касательно 50%? никто не будет наказан...
ВиК
12 Viktor (ВиК)   • 19:16:22, 31.07.2013 [Материал]
-1

решение исполкома по старшим домов немного "по-дебильному написано", но даже оно дает возможность влиять на качество работ ЖЭКа и при большом желании жильцов - на тарифы
medina
9 Елена Николаевна (medina)   • 18:37:05, 31.07.2013 [Материал]
+1

А обязательно должен быть старший по дому? Я даже не слышала ничего, что касается нашего дома (108 квартир)
nvvetal
10 Ololo (nvvetal)   • 18:47:38, 31.07.2013 [Материал]
+3

Очень желательно :)))
Он подписывает акты работ - уборка, ремонты и т.д. от вашего дома...
И может долбать мозг ЖЭК....
Могу сказать кто у вас старший дома - дайте адрес в личку например :)
А еще фактически есть депутат по вашему округу, который имеет реальную власть нагнуть нач жека. Также ему выделяют 20000 грн в год на этот регион.
Он может их тратить по своему усмотрению - вот оттуда у нас и появились детские площадки (стоимость одной - 5-7 тыщ грн). Никто не мешает вам сотрудничать с депутатом... Вот например Величко даже вышел за свой округ и помог жительнице дома по ул. Гоголевской, 15 по крыше..., хотя там депутат Михалец...
ВиК
13 Viktor (ВиК)   • 19:18:10, 31.07.2013 [Материал]
+1

Елена, для меня тоже было сюрпризом наличие старшего по дому, спасибо Ololo nvvetal помог разобраться
nvvetal
16 Ololo (nvvetal)   • 22:52:39, 31.07.2013 [Материал]
+3

не за что
если бы я еще мог так фотошопить как вы :)))
telefon
11 джавахарлал нюру (telefon)   • 19:02:50, 31.07.2013 [Материал]
+3

ВиК, Вы - Молодец!
Приеду, тоже буду разбираться, куда уходит 30% квартплаты, уворовываемой из наших карманов!
Графа "ремонт конструкций" есть, а ремонта НЕТ!
ВиК
14 Viktor (ВиК)   • 19:20:33, 31.07.2013 [Материал]
+3

Да всегда пожалуйста! Честно говоря я и сам не подозревал как нас "обувают" ЖЭКи ☺

Бум разбираться.
коррупционер
15 владимир (коррупционер)   • 21:11:25, 31.07.2013 [Материал]
+2

вот это японимаю блог...оказывается все просто...и мыла им покупать ненадо...только бумажка и немного времени....


Объявления:

Читайте ЖЖ.инфо