Журнал Житомира
Новости сегодня: Пятница, 09.12.2016    17:21:36
Страница 5 из 5«12345
Модератор форума: Admin, Sandra 
Форум Житомира » город Житомир » Благоустройство Житомира » Створення ОСББ в Житомирі (Розмова про проблеми створення ОСББ и методи їх вирішення.)
Створення ОСББ в Житомирі
HasanДата: Вторник, 21.06.2016, 22:07:28 | Сообщение # 101
Генерал-полковник
Сообщений: 924
Репутация: 7856
Награды: 60

Украина, Житомир
Цитата RoSSRS ()
Так само - ІТП , який дозволяє економити тепло, у теплопостачальних організацій економить чомусь до 20%, а у приватних - до 40%.
ІМХО, не варто дивитись на ІТП як на экономайзер расхода топлива FUEL SHARK!!! чарівну палочку, яка здатна творити чудеса.
Якщо умовно провести аналогію з газовим котлом і газом, то хто зможе пояснити, за рахунок чого можна досягнути економії газу в 40%? Так от, з ІТП набагато менше варіантів вдосконалення процесу опалення (якщо так можна висловитися) в плані економії, .
Нє, ну якщо я - приватна монтажна організація (а ще краще - "і ІТП-постачальна" smile , з мінімальною відповідальністю, але максимальною націнкою), то можна розказувати про "чудесні магнітні резонатори, завдяки яким молекули температури правильно структурують свої крихітні тільця, в результаті чого на всі 40% ефективніше віддають енергію зачарованим слухачам", але теплотехніки тут не буде.
А теплопостачальні організації, як правило, більш "стаціонарні", перепрофільовуватись їм не з руки, маркетинг їм теж особливо не потрібен, а у деяких - ще й є на балансі реально працюючі ІТП з аналізом їх роботи. Тому і цифри у них будуть дрібнішими, ніж у рекламних проспектах...

P.S. Варіант житлового будинку з постійними жахливими перетопами, відкритими усіма кватирками з жовтня по травень, всі мешканці якого є пасивними багатіями або хронами, а ЖЕК/управдом - рукожопом або таємним агентом тепломережі - розглядати не будемо. Бо це, по-перше, не репрезентативно, а по-друге, ніякий ІТП тут не потрібен.

Цитата RoSSRS ()
Хто може  щось сказати з юридичної точки зору? Чи не перетворить це  пана Рогожина на теплопостачального монстра?
А чим вони зараз - не монстр?
А вкладати кредитні кошти у обладнання (проекти, роботи), яке буде встановлено не зрозуміло де і під яку/чию відповідальність - як мінімум, не розумно.


Самая большая вина русского народа в том, что он всегда безвинен в собственных глазах (Юрий Нагибин)

Сообщение отредактировал Hasan - Вторник, 21.06.2016, 22:17:00
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Hasan   
aaa777Дата: Вторник, 21.06.2016, 22:52:49 | Сообщение # 102
Генерал-майор
Сообщений: 433
Репутация: 352
Награды: 7

Украина, Житомир
Цитата garold ()
Кто может прояснить ситуацию обслуживания лифтов в ОСББ,у друзей после создания ОСББ восстановили карточную систему оплаты поездок на лифте

По моему, на лифтовые карточки сейчас не сильно влияет, есть ОСББ или нет.
Если нужная (какая - не знаю) часть жильцов соберут подписи за карточки - то будут карточки.

Целесообразность карточек - вопрос спорный и очень индивидуальный. Есть и плюсы, и минусы.
Как по мне, то без карточек таки лучше.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя aaa777   
RoSSRSДата: Вторник, 21.06.2016, 22:56:49 | Сообщение # 103
Полковник
Сообщений: 173
Репутация: 107
Награды: 8

Украина, Zhytomyr
MasterX, Hasan, дякую за відгуки, будемо відстежувати ситуацію. Багатьох будинків у списку нема - швидше за все, тих, де вже стоять теплові лічильники на балансі ЖТКЕ.

garold, наскільки я знаю, перехід на оплату по кв.м.  себе не виправдав - бо гроші через ЖБК чи ВЖРЕП на рахунки обслуговуючої фірми приходять з великим запізненням. При купівлі карток оплата напряму, тому й реакція швидше. І це не є оплатою за ремонти - лише обслуговування, ви правильно написали.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя RoSSRS   
HasanДата: Вторник, 21.06.2016, 23:27:01 | Сообщение # 104
Генерал-полковник
Сообщений: 924
Репутация: 7856
Награды: 60

Украина, Житомир
Цитата RoSSRS ()
Багатьох будинків у списку нема - швидше за все, тих, де вже стоять теплові лічильники на балансі ЖТКЕ.
На балансі ЖТКЕ не лише лічильники, а приміщення і обладнання:
Про передачу приміщень та обладнання теплових вводів, елеваторних вузлів, вузлів вводу системи опалення житлових будинків та об’єктів соціальної сфери на баланс КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради для обслуговування та експлуатації


Самая большая вина русского народа в том, что он всегда безвинен в собственных глазах (Юрий Нагибин)
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Hasan   
RoSSRSДата: Среда, 22.06.2016, 08:31:16 | Сообщение # 105
Полковник
Сообщений: 173
Репутация: 107
Награды: 8

Украина, Zhytomyr
Hasan, дякую за лінк,  у 2014 ще не так прискіпливо слідкував за діяльністю міської влади. Але нашого будинку й в цьому списку нема - тому будемо робити запит, бо лічильник тепла у нас обслуговує ЖТКЕ.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя RoSSRS   
HasanДата: Среда, 22.06.2016, 09:06:51 | Сообщение # 106
Генерал-полковник
Сообщений: 924
Репутация: 7856
Награды: 60

Украина, Житомир
Цитата RoSSRS ()
лічильник тепла у нас обслуговує ЖТКЕ
RoSSRS,
тут історія давніша...


Самая большая вина русского народа в том, что он всегда безвинен в собственных глазах (Юрий Нагибин)

Сообщение отредактировал Hasan - Среда, 22.06.2016, 09:09:00
Offline (Украина)  
  Блог пользователя Hasan   
alexxztДата: Четверг, 30.06.2016, 23:45:08 | Сообщение # 107
Лейтенант
Сообщений: 42
Репутация: 15
Награды: 0

Украина, Житомир
Прочитав ось цю новину http://zhzh.info/news/2016-06-30-28584
(Коцюбко про ОСББ: это самое настоящее надувательство простых людей в Житомире).
Був щиро здивований необізнаністю та викривленням дійсності паном Коцюбко.
"Если ОСББ обанкротиться, то все имущество, в т.ч. и квартиры, пойдут с молотка. Назначат ликвидационную комиссию, оценщика, который опишет все имущество и т.д."???


Сообщение отредактировал alexxzt - Четверг, 30.06.2016, 23:46:15
Offline (Украина)  
  Блог пользователя alexxzt   
garoldДата: Пятница, 01.07.2016, 00:06:03 | Сообщение # 108
Генералиссимус
Сообщений: 3590
Репутация: 6606
Награды: 223

Украина, Zhitomir
Цитата alexxzt ()
Був щиро здивований необізнаністю та викривленням дійсності паном Коцюбко.
Коцюбка просто генерирует миф из за собственной безграмотности,для противников ОСББ вселяет страх как первый паровоз smile


Будет то что должно быть,даже если будет по другому.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя garold   
RoSSRSДата: Пятница, 01.07.2016, 07:56:33 | Сообщение # 109
Полковник
Сообщений: 173
Репутация: 107
Награды: 8

Украина, Zhytomyr
Цитата garold ()
Коцюбка просто генерирует миф из за собственной безграмотности,
Якби юрист ОСББ чи асоціації, чи п.Ряжев, який допомагає створювати ОСББ, подали в суд та відсудили гарну суму у Коцюбко , з оприлюдненням спростування, то таких балакучих було б значно менше.  А на відсуджені гроші можна надрукувати методичні матеріали - як, наприклад, заключати договори з монополістами. Але п.Коцюбко говорить "в цілому", нічиєї репутації напряму не заплямовує - тому юрист повинен бути грамотним.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя RoSSRS   
garoldДата: Пятница, 01.07.2016, 08:09:58 | Сообщение # 110
Генералиссимус
Сообщений: 3590
Репутация: 6606
Награды: 223

Украина, Zhitomir
Цитата RoSSRS ()
тому юрист повинен бути грамотним.
Так он же не юрист,он из малёванских бандюков,который типа стал честным.


Будет то что должно быть,даже если будет по другому.
Offline (Украина)  
  Блог пользователя garold   
RoSSRSДата: Пятница, 01.07.2016, 08:25:26 | Сообщение # 111
Полковник
Сообщений: 173
Репутация: 107
Награды: 8

Украина, Zhytomyr
Цитата garold ()
Так он же не юрист,он из малёванских бандюков,который типа стал честным.
Я, можливо,  плутано написав :)
Маю на увазі гіпотетичного юриста, який подасть на Коцюбко в суд за висловлену останнім  нісенітницю .
Offline (Украина)  
  Блог пользователя RoSSRS   
Форум Житомира » город Житомир » Благоустройство Житомира » Створення ОСББ в Житомирі (Розмова про проблеми створення ОСББ и методи їх вирішення.)
Страница 5 из 5«12345
Поиск: