Коцюбко про ОСББ: это самое настоящее надувательство простых людей в Житомире

Отвратительная работа ЖЕКов в Житомире заставляет жителей многоэтажек уйти к чему-то светлому, новому и прекрасному. У житомирян есть желание освободиться от того, что уже продолжается многие десятки лет – от безответственных слесарей, оголенных проводов на стенах, от вечно грязных и неремонтированных подъездов и лифтов.

Для этого власть подготовила типовой устав ОСББ, снарядила своего представителя, подготовила активистов и назначила встречу жителям дома. Именно такая встреча состоялась 21 июня во дворе дома на улице Киевской, 39. На встречу пошел житомирский активист Александр Коцюбко, потому что в этом доме находиться его имущество.

"Я с удивлением узнал, что, оказывается уже проводились предварительно два собрания, но об этом меня даже не уведомили". - рассказал «Журналу Житомира» сам Коцюбко.

"13 человек из всего огромного, на 74 квартиры пятиэтажного дома, проголосовали за создание ОСББ. И я обратил внимание, что эти 13 человек – это мужья, дети, родственники, друзья членов инициативной группы. Представителю власти даже не нужно было их уговаривать на создание ОСББ. На вопрос, почему о происходящем вы не ставите в известность жильцов дома, они ответили, что «Им все равно, поэтому они не ходят». Расписавшись в бумагах о создании ОСББ – в списке присутствующих и списке результатов голосования за создание ОСББ. Мне не дали расписаться о том, что я присутствовал, потому что я был против создания ОСББ. Этим нарушили мои права. И с чувством выполненного долга разошлись по квартирам, а представитель житомирских властей побежала докладывать, что еще одно ОСББ создано.

Я должен напомнить власти, что Верховный Совет Украины дал еще год, чтобы люди могли подумать и определиться в своем выборе – создавать ОСББ или нет. Представитель горисполкома сказала, что они уже подумали и они хотят ОСББ. Всё, что было вчера в нашем доме, происходит и будет происходить в других домах – это есть самое настоящее надувательство простых людей. И тех, кому заморочили голову, и кто искренне верит, и тех, кто не верит и не ходит на собрания, их тоже надувают – «женят» на ОСББ без их воли и без их участия.

Фактически загоняют сначала в колхоз, а потом говорят – живите, как хотите, государство в ваши проблемы больше не вмешивается и помогать вам не будет. А руководство ОСББ, которое изберут, имеет право брать кредиты в банках, например, чтобы рассчитаться за тех, кто не может оплатить коммунальные услуги. И в этом случае, пока ОСББ не погасит долг по кредиту, люди не смогут ни продать, ни подарить, ни передать в наследство свои квартиры. В общем, колхоз есть колхоз. Люди лишаются права распоряжаться своим имуществом. Потому что весь дом переходит в собственность юридического лица - ОСББ.

Если ОСББ обанкротиться, то все имущество, в т.ч. и квартиры, пойдут с молотка. Назначат ликвидационную комиссию, оценщика, который опишет все имущество и т.д. Причем ОСББ, как любое юридическое лицо, будет обязано вести бухгалтерский и налоговый учет, платить налоги (и ОСББ будет платить налог на землю, экологический налог, налог на доходы физических лиц, военный сбор единый социальный взнос и т.д.) И как любое юридическое лицо ОСББ подлежит проверкам налоговой инспекции, инспекции по охране труда и других инспекций. Так что, еще могут и оштрафовать и наложить арест на расчетный счет и на имущество. Кроме того, тарифы на электричество, газ и др. для юридических лиц гораздо выше, чем для обычных граждан. И об этом вам тоже не говорят.

А что делать с теми, кто годами не платит за коммунальные услуги и в ОСББ тоже платить не будет? В этом случае весь долг дома ложится на плечи ОСББ. И теперь вы будете вынуждены платить за своего соседа, потому что иначе весь дом просто отключат от электричества, воды, газа. Другими словами, государство сбрасывает с себя обузу и вешает её на ваши плечи, дорогие мои соседи. В масштабах города Житомир для власти это прекрасный подарок, и высвободившиеся деньги они будут пилить, пилить и радоваться. Да, власть выделяет одноразовую помощь при создании ОСББ, но это откупные.

Я хочу обратиться к молодежи, которая проживает в многоэтажках. Поймите правильно – стариков очень легко обдурить. У вас вечно не хватает времени, потому что вы молоды и вам нужно много чего успеть в этой жизни, но я хотел бы, чтобы вы нашли время и вникли в проблему. Потому что ваши родители, бабушки и дедушки подпишут это рабское соглашение, которое перейдет к вам. А «Рабів до раю не пускають» - такой девиз у батальона «Айдар» Власть намеренно не говорит, что есть альтернатива. Во первых, можно год вообще ничего не делать и есть время подумать. Во-вторых, можно заключить договор с управляющей компанией. В этом случае вы остаетесь собственниками своих квартир, каждой в отдельности, и дом не сможет перейти в собственность управляющей компании, на ее баланс", - уверен Александр Коцюбко.