Недвижимость в Крыму

Крым является из одним наиболее активно застраиваемых жилой недвижимостью регионов Украины. По темпам строительства недвижимость в крыму в заходит первую пятерку регионов, вместе с Киевской и Одесской областями.

Курортно-рекреационный статус полуострова во многом повлиял и на формирование рынка жилой недвижимости региона. В индивидуальности это ярко проявляется на Южном береге Крыма рынка (ЮБК).

Анализ недвижимости, проведенный MACON Realty Group в июне 2008 г. в регионе Южного берега Крыма показал, что велось стройку выше 75 объектов недвижимости. жилой Жилье представлено как квартирами, так апартаментами. и Различие меж апартаментами и квартирами заключается в том, что апартаменты предусмотрены для проживания без права прописки.

Преобладающую долю на рынке первичном высотного жилья недвижимость в крыму квартиры занимают эконом-класса - 55% от общего размера строительства, на долю бизнес-класса приходится 24%, элитного класса - 21%. Крупная часть квартир, выставленных на продажу в комплексах бизнес- элитного и класса - апартаментного жилье типа, находящееся в прибрежной зоне.

Роста цен на недвижимость в крыму за 2005 г. составила порядка 30%, за 2006 г. - 40%, за г. 2007 -35%. Исследования недвижимости рынка показали, что во 2-м квартале 2008 г. (по отношению ко первому кварталу 2008 г.) цены возросли на 21%. Такой цен рост говорит о высокий инвестиционной привлекательности рынка строящегося жилья, место имевшей в летнюю пору 2008 г.

Во 2-м квартале 2008 г. средняя стоимость жилья на первичном рынке - составила 2 765$ за кв. м. Средняя стоимость жилья в эконом-классе зафиксирована на уровне 1 642$ вслед м кв. (по сравнению с первым кварталом 2008 г. рост цен составил 18%), в бизнес-классе - 2 874$ кв. м цен (рост составил 6%), элитный продается класс в среднем по 5 059$ вслед за кв. м (рост цен составил 32%), согласно аналитике недвижимости рынка от MACON Realty Group.