Цена квартир в Киеве снизилась на первичном и вторичном рынке

Средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в период с 3 июня по 2 июля 2014 года снизилась на 3,61% - до 1 307 долл. за квадратный метр. Об этом УНИАН сообщила консалтинговая компания SV Development.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район со средним показателем 1 052 долл./кв. м, а самым дорогим – Печерский район, где средняя цена продажи составила 1 974 долл./кв. м.

Цена продажи квартир на "вторичке" в прошедшем месяце снизилась во всех районах столицы. Наибольшее снижение наблюдалось в Печерском и Голосеевском районах Киева – на 6,09% и 4,52%, до 1 974 долл./кв. м и 1 226 долл./кв. м, соответственно. Меньше всего в июне подешевели квартиры в Деснянском и Дарницком районах – на 1,19% и 2,05%, до 1 080 долл./кв. м и 1 052 долл./кв. м. Такие же примерные цены на двухкомнатные квартиры в Уфе и других города России.

По данным SV Development, в мае 2014 года средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Киева снизилась на 3,49% - до 1 356 долл./кв. м.

В 2013 году средняя стоимость продажи квартир на "вторичке" столицы снизилась на 0,78% - до 1 901 долл./кв. м.

В то же время, по данным информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", с начала 2014 года по июль средняя стоимость предложения квартир на вторичном рынке столицы в гривнях увеличилась на 38,7% - до 22 012 грн/кв. м, а в долларах - уменьшилась на 6,8%, до 1 851 долл./кв. м.

Средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на первичном рынке недвижимости Киева в период с 3 июня по 2 июля 2014 года снизилась на 3,52% – до 1 179 долл./кв. м. Об этом УНИАН сообщила консалтинговая компания SV Development.

При этом самым дешевым в столице оставался Деснянский район со средним показателем 945 долл./кв. м, а самым дорогим – Печерский район, где средняя цена продажи квартир составила 1 694 долл./кв. м.

Цена продажи столичных квартир на "первичке" в прошедшем месяце снизилась во всех районах Киева. Больше всего подешевели квартиры в Печерском районе – на 4,99%, до 1 694 долл./кв. м, а меньше всего – в Оболонском, на 2,03%, до 1 252 долл./кв. м.

По данным SV Development, средняя цена продажи 1-3-комнатных квартир на первичном рынке недвижимости Киева в мае 2014 года снизилась на 2,86% – до 1 222 долл./кв. м.

В 2013 году средняя стоимость продажи квартир на "первичке" столицы снизилась на 0,87% - до 1 708 долл./кв. м.

По данным сайта DOM.RIA.com, стоимость оценки недвижимости в 2014 году значительно выросла, вопреки заявлениям налоговых оценщиков о том, что оценка станет дешевле чем в прошлом году.

Так, за полгода оценить недвижимость стало больше чем в 4 раза дороже чем год назад. Еще в 2013 году стоимость услуг по оценке жилья для оформления договора купли-продажи обходилась в 250–400 грн. В этом же году она составляет в среднем 1200–2000 грн.

При этом, по данным DOM.RIA.com, увеличился также и срок исполнения оценки. Так, год назад нужно было ждать от 1 до 3 рабочих дней. Сейчас же исполнение такой услуги занимает у налоговых оценщиков от 5 дней.

В то же время представители налоговых оценщиков заявляют, что официальная плата за оценочные услуги должна быть не больше 800 гривен. Напомним, что в 2014 году налоговая оценка необходима для всех операций с недвижимостью, кроме оформления наследства и некоторых видов дарственных.