Владение недвижимостью в Испании - непередаваемый отдых в стране с богатейшей историей

Испания - лидирующее государство по продаже недвижимости иностранным клиентам, в том числе и гражданам Российской Федерации.

Как же может не привлечь уникальный шанс иметь дом в «раю», стоимость которого приблизительно равна стоимости квартиры в Москве.

Теплыми солнечными днями наслаждаться можно более 300 дней в году, при этом любуясь незабываемыми пейзажами и оригинальными архитектурными ансамблями.

Покупая недвижимость в Испании, каждый человек преследует определенную цель.

Для некоторых - это желание насовсем покинуть родные края и жить в теплой стране, для других покупка жилья рассматривается как вариант выгодного вложения денег.

Владеющим недвижимостью в Испании нерезидентам Евросоюза выдаются шенгенские визы, которые дают право проживать до шести месяцев. По количеству передвижений ограничений нет.

Собственник получает вид на жительство на круглый год, если стоимость жилья превышает 500 тысяч €.

Очень дешево можно купить недвижимость в Торревьехе. Так, самая дешевая и доступная широкому кругу покупателей недвижимость в Торревьехе, Коста Бланка, Аликанте. Здесь можно приобрести квартиру за 25 тыс евро. Дома в Торревьехе начинаются от 80-100 тысяч € в зависимости от зоны. Жилье в Торревьеха имеет довольно привлекательную цену для Россиян.

В Испании несложно получить ипотеку. Кредит обычно составляет до 60% от полной стоимости недвижимости на срок 25-30 лет с небольшими ставками процента (3%-3,5%), с последующим досрочным погашением.

Стоимость жилья в Испании относительно невысокая, следовательно, покупка недвижимости многими зарубежными клиентами рассматривается как выгодные инвестиции.

Сдача в аренду купленной недвижимости будет прекрасным источником дохода. И, бесспорно, владельца виллы или же квартиры ждет удивительный и незабываемый отдых на песчаных пляжах побережья или же горнолыжных курортах в государстве с богатейшей культурой и историей.

Найти недвижимость в Испании можно на любой вкус и любой кошелек.

К доступным видам отнести можно студию - квартиру с одной комнатой, которая сочетает в себе гостиную, отдельный санузел и спальню.

Апартаменты либо же квартиры характеризуются числом спален. Скажем, двуспальные апартаменты означают: наличие 2-х спален, кухни, санузла и гостиной. Такого вида недвижимость отличается достаточно приемлемой стоимостью, что, в свою очередь, несомненно заинтересовывает покупателей. Следует также отметить, что апартаменты будут идеальны для отпуска. Квартиры в Торревьеха начинаются от 26 тыс евро. Апартаменты Торревьеха стоить будут несколько дороже.

Вилла считается одним из наиболее дорогих и элитных видов недвижимости в Испании. Стоимость зависит от места нахождения и площади участка.

Дома в Испании идеальны для постоянного проживания, потому как требуют присмотра.

Недвижимость в Испании Марбелья более дорогая, чем в Торревьехе. Виллы и дома в Марбелье могут стоить до 50-60 миллионов евро, а доступные дома в Торревьехе можно купить за 100 тысяч €.

Решение о покупке недвижимости принято, приходит черед юридических формальностей.

В первую очередь, составляется специальный документ резервирования объекта, в котором оговариваются сроки внесения суммы залога (10-15%), а также дата окончания сделки, которая не должна превышать полутора месяца.

Когда объект зарезервирован, в банке открывается на имя покупателя счет, с которого и будет осуществляться оплата, связанная с оформлением недвижимости, а также коммунальные услуги, налоги и т.п. Тогда же оговариваются условия по ипотечному кредитованию, если есть такая необходимость.

Следующим шагом сделки является получение идентификационного номера, который необходим для заключения договора купли-продажи у нотариуса.Такой номер получают в местной полиции.

Затем агентству, которое будет осуществлять сделку купли-продажи недвижимости, выдается нотариальная доверенность. Доверенность дает окончить процедуру приобретения, получить NIE и от имени покупателя выступать в банке. Все это может выполнить и сам клиент.

После окончания всех необходимых расчетов происходит подписание купчей и покупатель становится полноправным владельцем жилья в Испании.