Жители Житомира вынужены идти на крайние меры и перекрыть железнодорожный путь

На протяжении нескольких последних лет мы уже не одну публикацию посвятили проблеме общежитий - этому, возможно, последнему осколку советских времен. Тогда фабрики и заводы втягивали в себя все новые и новые отряда рабочих, преимущественно выходцев из окрестных сел и, естественно, не имеющих в городе желья. Общаги давали приют всем этим жертвам урбанизации - иногда и до конца их жизни.

Именно в советских общагах обитали в основном матери-одиночки (ткачихи, прядильщицы, штукатуры-маляры и т.д.), решившиеся на житейский подвиг - родить и воспитать детей, не имея ни мужской поддержки, ни кола, ни двора... Многие из них и сейчас доживают свой век в таких общагах, но уже в абсолютно враждебной для них среде независимой и, как почему-то принято говорить, демократической Украины. Ведь она для них представлена теперь не дирекциями государственных предприятий, владеющих этими общежитиями, а абсолютно циничными наглыми новыми хозяевами (иногда вчерашними бандюгами), которые за свою теперешнюю собственность готовы удавить и мать родную. Всем известны жуткие истории о жизни этих женщин с детьми - без света, воды, газа, под лопатаи бульдозеров...

О том, какую позицию при этом занимают местные власти (между прочим, иногда, пришедшие к этой власти на деньги все тех же вчерашних бандитов, а сегодня "уважаемых предпринимателей, инвесторов" и т.д.), речь впереди.

А вернуться к этой теме нас заставило пришедшее в редакцию отчаянное письмо житомирян - обитателей таких домоп по ул. Космонавтов, 18/9, Космонавтов, 20 и Циолковского, 14. Письмо подписали тридцать три человека, но речь идет о 350 семьях! Общежитию по ул. Циолковского, 14 исполком горсовета еще 12 августа 2004 года (а двум другим общежитиям по ул. Космонавтов - 24 февраля 2005 года) был дан статус жилых домов. И конечно все это время жильцы обращались в исполком горсовета и к руководству завода с просьбой передать их вроде бы теперь уже жилые дома в коммунальную собственность города с дальнейшей их приватизацией жильцами (чтобы не дай Бог, не дождаться какой-нибудь бритоголовой бригады, специализирующейся на вышвыривании под дождь и снег обитательниц общаг с их детишками...). Тем более, что жители этих домов переведены на прямые расчеты по оплате за услуги водоканала, РЭС и "Житомиртеплокоммунэнерго".

"Ремонтные работы и благоустройство своего жилья, - пишут жильцы, - мы производим за свои средства, хотя 98% акций находятся в Фонде госимущества Украины". (Дело в том, что региональное отделение ФГИ Украины по Житомирской области еще в конце 2006 года обратилось с этим вопросом к председателю Фонда Валентине Семенюк и она тут же дала согласие на изъятие из статутного фонда ОАО "Житомирский завод химического волокна" эти общежития для дальнейшей передачи их в коммунальную собственность города). Обнадеженные жильцы обратились к управляющему санацией завода В. В. Забродину с просьбой ускорить такую передачу. В ответ им предложити "в счет квартплаты своими силами отремонтировать подвалы и чердаки. Жильцы собрали деньги. А потом, как они пишут, "случайно узнали, что все ремонтные работы, в соответствии с планом санации, должен выполнить... инвестор. Кто он? Каковы его намерения? Об этом нам ничего не сообщают".

Беспокойство жильцов понять можно. В Украине за словом "инвестор", к сожалению, очень часто стоит и такое понятие, как упоминаемая выше "бритоголовая бригада" со всеми вытекающими из этого последствиями. И тогда жильцы обратились к мэру Житомира В. Шелудченко, которая, как они пишут, "прекрасно знает все наши проблемы, поскольку за 20 лет проживания в этих общежитиях и 25-30 лет самоотверженной работы на заводе мы давно отработали это свое жилье. И в это же время на заводе работала и сама Вера Тимофеевна, которая, к сожалению, отказала нам во встрече с нею - поручила это своему заместителю. А письменно нам 4 июля 2008 года ответили, что сессия горсовета дает согласие на то, чтобы принять в коммунальную собственность города наши дома. Но предприятие не информирует горисполком о готовности домов и их инженерных сетей к передаче. А срок передачи зависит от инициативы и действий собственника.

Почему же при согласии обеих сторон - горсовета и ОАО - проблема нашего жилья не решается?". Вот это правильный вопрос! И мы сейчас будем искать на него ответ. По всей этой возне вокруг передачи общежитий в коммунальную собственность города и дальнейшей их приватизации видно, что кроме жильцов никто по-настоящему к этому и не стремится. Управляющий санацией фактически здохшего предприятия ведет себя очень странно. Жильцы пишут, что он сделал им странное предложение: якобы для приватизации жилья они должны... уплатить 20-процентный НДС, поскольку у завода для этого нет средств. От какой стоимости? На основании какого закона? А в это же время некий якобы киевский инвестор рвется поскорее сделать ремонт.

Для чего? Хочет получить "свою" собственность и по-своему ею распорядиться? Но в это же время управляющий санацией (кроме удивительнейшего предложения жильцам самим заплатить какой-то НДС), возможно, от того, что его в истинные намерения по поводу дальнейшей судьбы общежитий не посвящают, успокаивает жильцов, сообщая им в своем официальном письме, что "предпринимаются все действенные меры для скорейшей передачи жилого фонда ОАО "Житомирский завод химического волокна" в коммунальную собственность территориальной общины города Житомира". И тут же объясняет, почему сие предприятие не может еще до передачи этого жилья городу разрешить его приватизацию: "на сегодняшний день у ОАО нет достаточных правовых оснований для дачи разрешения жильцам на приватизацию своего жилья".

Словом, гиблое дело? Нет, полные правовые основания (и именно "на сегодняшний день") практически появились. Хотим сообщить и обратившимся к нам житомирянам, и всем другим обитателям подобных общежитий, что Верховная рада Украины, приняв соответствующий закон, разрешила приватизировать общежития. Правда, стать их хозяевами удается не всем обитателям общаг. Дело в том, что парламентарии в этом законе "Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий" записали: право на такую приватизацию имеют лишь те, кто зарегистрированы и проживают на своих "квадратных метрах" в общежитии не менее пяти лет. И еще одно неудобство: после приватизации жилых помещений всеми нежилыми (кухня, санузел и т.д.) придется пользоваться сообща. Но все остается серьезнейшая проблема: перед приватизацией общежития необходимо выкупить у владельца, т.е. у предприятия. Причем по рыночной цене. И сделать это пообещало государство. Хватит ли у него денег, да и желания это сделать? А захочет ли владелец избавиться от своего общежития? Об этом законодатели как-то не подумали. А в нашем случае мы видим, что и с первым, и со вторым, скорее всего, будут очень большие проблемы. Прежде, чем вернуться к письму о проблеме трех совершенно конкретных житомирских общежитиях, все же проинформирует остальных заинтересованных читателей и о следующем.

Новый закон гласит: если здание общежития в аварийном состоянии, ни о какой приватизации речь идти не может (а сколько у нас общаг в хорошем состоянии?). И еще. С момента, как этот закон начнет работать (его еще должен подписать президент, который сейчас "назло предателям-бютовцам" может ветировать подряд все, что принимает парламент, способный, впрочем, преодолеть сейчас любое его вето), еще в течение не менее девяти месяцев должна пройти полная инвентаризация таких объектов. А теперь, с учетом всего вышесказанного, попробуем спрогнозировать: каковы же шансы обратившихся к нам читателей? А заодно выясним, какой же, на наш взгляд, должна быть в этом случае позиция Житомирского горсовета. С неким "киевским инвестором" кажется все ясно - он, скорее всего, не лучше и не хуже всех подобных инвесторов: свое, как говорится, "вырвет с мясом" и проблем с жильцами не боится.

 Достаточно ли в такой ситуации нынешнему руководству города, ссылаясь на решения прежнего руководства о придании этим общежитиям статуса жилых домов, теперь преспокойно ждать от завода "информации о готовности домов и их инженерных сетей к передаче в коммунальную собственность города"? Помните, авторы письма в "Эхо" сообщили, что мэр города их не пожелала принять лично? Возможно, для тех, кто не знаком с биографией нынешнего городского головы Житомира, это и не звучит так дико - подумаешь, обычное, увы, поведение нынешнего бюрократа. Но надо знать, что В. Т. Шелудченко двадцать один год (!) проработала начальником смены, начальником цеха, наконец, заместителем начальника производства того самого Житомирского завода "Химволокно".

А затем без всякого перерыва, с 1995 года и до избрания ее мэром города работала сначала главным инженером, а затем и директором совместного предприятия "Житомир-Полисакс", созданного на руинах завода "Химволокно". Правда, злые языки тогда утверждали, что на предприятии облегченно вздохнули, узнав, что Вера Тимофеевна его покидает и уходит в мэры. Во всяком случае, бывший многолетний руководитель не приняла своих бывших рабочих - крайне редкий даже для наших времен факт, который о многом говорит. Но почему не сделала этого уже мэр Шелудченко (не будем никому лишний раз портить настроение и вспоминать о ее предвыборной шумихе "До ладу!" - какое уж там "до ладу"...), ведь речь идет о судьбе 350 житомирских семей?

Совершенно ясно, что с такой невнятной законодательной базой решить проблему без помощи активнейшего участия городских властей (естественно, не в интересах некоего киевского инвестора, а попавших в отчаянное положение сотен житомирян) невозможно. И какие бы сложные эмоции по поводу своего прежнего места работы ни испытывала нынешний городской голова, она просто обязана знать, что же об этом думают сами горожане. И чем это все грозит.

"Это безразличие к такой важной проблеме жилья (а мы не уверены в том, что инвестор, сделав копеечный ремонт, - нам его сделать теперь не позволяет уже ни горисполком, ни "Химволокно", не выставит нас на улицу), - завершают свое письмо его авторы, - вынуждает нас пойти на крайние меры. Защищая свои права, мы будем вынуждены перекрывать железнодорожный путь. Может, хоть таким образом мы достучимся до наших бюрократов, лишь на словах готовых нам помочь. Может, тогда в них проснется человечность? Мы не допустим, чтобы наши семьи остались на улице без жилья". Теперь осталось узнать лишь одно - допускает ли это власть, которую выбрали эти люди? В том числе и живой заслон на рельсах...