Аренда недвижимости. Возможные мошенничества со стороны арендаторов

Сегодня мы продолжаем тему мошенничества со стороны  арендаторов. Я хочу привести несколько  примеров возможного обмана.

Арендаторы  обращают внимание на объявления агентств недвижимости по поводу аренды. Например, агентство предлагает однокомнатную квартиру в центре с ремонтом и бытовой техникой по цене 1400 грн, плюс еще услуги агентства. Вы готовитесь к затратам. И вдруг в СМИ находите выгодное для вас предложение от хозяина за 800 грн. Вам подходит район сдаваемой квартиры и все бытовые условия (холодильник, мебель, горячая вода, посуда, ремонт и т.п). Хозяин или уезжает на длительный срок, или же у него есть другое жилье и он сдает квартиру на длительный срок. Да еще и цена немного ниже по сравнению с помещениями, которые сдаются через агентства недвижимости. Хозяин квартиры просит у Вас предоплату за 3-6 месяцев вперед и отдает ключ.

Только въехать в снятую квартиру просит через недельку, потому что  арендодателю необходимо забрать личные вещи. Вы приезжаете в назначенный для Вас срок и что видите? У дверей снятой Вами квартиры стоит толпа людей, таких же как Вы, желающих въехать в эту квартиру. Деньги Вам никто уже не вернет и ключ к квартире не подходит, так как за неделю были поменяны замки.

Снова наступает  момент, когда нужно обратиться в  агентство недвижимости и там  за комиссионные рассматривать варианты аренды квартиры.

Следующий случай, который может быть с каждым нанимателем квартиры. Вы снимаете квартиру со всеми удобствами , современной бытовой техникой и т.д. После того как деньги будут уплачены, Вы обнаруживаете, что телевизор уже не той марки (старого образца), это же касается и холодильника, и стираной машинки, которой может вообще не оказаться. На ваши вопросы хозяин скажет, например, что она в ремонте. А старый телевизор показывает так же хорошо, как и предыдущий.

Также часто  хозяева, после вселения, меняет стоимость  аренды, без видимых причин, либо меняют срок договора не в вашу пользу.

Если происходят поломки с канализацией, труб, сантехники то хозяин обязан устранить неисправности  за свой счет, но не за счет арендатора.

Мой совет: решайте вопросы аренды квартиры с профессионалами, обращайтесь  в агентства недвижимости, не гонитесь за дешевыми квартирами.