Как составить смету для строительства частного дома

О собственном доме мечтают многие люди и семьи. На данный момент быстрое и качественное строительство дома вполне реально. Но до того, как начать превращать свою мечту в реальность, давайте ответим на такие вопросы как:

• - Не принесет ли осуществление данной мечты ущерба семье;
• - Смогут ли имеющиеся средства покрыть все платежи;
• - Какую часть семейного дохода реально отдать на строительство и отделку дома.

Так же если на реализацию строительства оформляется ссуда в банке, необходимо заранее оградить себя от возможности просрочки платежей.

После решения вышеперечисленных вопросов следует оформление документов на права собственности и разрешения на строительство дома.

Каким образом строить дом – самостоятельно или с помощью строительной компании – семья принимает самостоятельно. Однако, прибегнув к услугам специальной организации, вы сэкономите время, нервы, а возможно и средств.

На строительную компанию возлагаются все работы по проектированию дома, а также подготовка формы для изготовления садовой дорожки, ведь это тоже немаловажный факт.

В том случае, если принято решение строить дом самостоятельно, то просто необходимо составить четкую и подробную смету. Она поможет учесть все нюансы и качественно завершить задуманное.

В первую очередь следует создать эскиз будущего строения (самостоятельно или с помощью проектного бюро). Далее нанесение размеров позволит осуществить подсчет количества материалов, необходимых для строительства.

Что должна содержать смета:

• - примерное количество и стоимость необходимых материалов
• - список отделочных и строительных работ;
• - стоимость услуг по оформлению постройка
• - транспортные затраты
• - расходы, связанные с эксплуатацией строительной техники
• - учет непредсказуемых расходов (примерно 5% от всей суммы)

Так же не следует забывать о расходах на установку автономной газификации.

При составлении сметы не следует забывать даже о таких мелочах как гвозди и саморезы. Она должна быть максимально подробной. Керамическую плитку или кирпич следует высчитать поштучно, не забывая тот факт, что если строительство придется на пик сезоны, материалы могут значительно подорожать. Оптимально систематизировать все данные в таблицу.

Распланировать следует и сроки, за которые должны быть выполнены те или иные ремонтные и строительные работы, ведь при вводе в эксплуатацию достроенного здания необходимо будет присутствие соответствующих специалистов.

Таким образом, смета будет включать такие части как: расчет материалов, планировка работ и времени их выполнения. С ее помощью строительные работы можно будет контролировать, рассчитав свои возможности рационально. При желании и необходимости вариантов сметы может быть несколько, отличающихся по стоимости работ и материалов. В итоге с помощью составления сметы строительство поэтапно рассчитывается, планируется и контролируется, вполне реально получение экономии.