Цены на рынке недвижимости в Житомире. Май 2012

Як ми і очікували весна  не принесла великих змін на ринок  нерухомості. Все майже залишилось на попередніх позиціях. Але з того, що ми бачимо, ситуація може в корні  змінитися осінню2012р.

Можливості для покупців  придбати нерухоме майно залишилися  такими як і були.

Однокімнатну  квартиру «хрущовку» зараз можна придбати від 25000у.е до 28000у.е в занедбаному стані, а з ремонтом 28000у.е-32000у.е,залежно від стану квартири та її місця розташування. Однокімнатну квартиру поліпшеного планування 35-40кв.м можна придбати 29000у.е-32000у.е в центрі міста, а з ремонтом до 35000у.е.

Двокімнатні квартири «хрущовки» від 33000у.е до 35000у.е, а в доброму стані 35000у.е-40000у.е.Двохкімнатну квартиру поліпшеного планування можна придбати 37000у.е-38000у.е в центрі без ремонту.

Трьохкімнатні квартири «хрущовку» від 38000у.е до 45000у.е. А трьохкімнатну квартиру поліпшеного планування ви можете купити 42000у.е-45000у.е.Кімнати в гуртожитках коштують від 8000у.е до 12000у.е, малогабаритні квартири «малосімейки» від 21000 у.е до 25000у.е.

Що стосується нових будинків і недобудованих об’єктів то тут питання складніше, квадратний метр коштує 800-1000у.е. Наприклад квадратний метр в « Будівельному Комплексі Фаворит»  по вулиці Бородія і Шевченко коштує 7500грн

Вартість приватного сектору  не знизилася, в порівнянні з цінами весни 2011року. Частину будинку 40-50кв.м  з окремою ділянкою 2-3 сотки приватизованої землі, з усіма комунікаціями  можна придбати десь в межах 35000-45000у.е  в центрі міста. Окремий будинок  з ділянкою 5-6 соток в належному  стані буде коштувати 50000-65000у.е . Частина будинку площею 25-30кв.м з окремою невеликою  ділянкою, без комунікацій можна придбати від 15000у.е-20000у.е. Будинок класу Люкс 150-200кв.м із земельною ділянкою 6-12 соток, буде коштувати 130000у.е-250000у.е в межах міста.

Ціни на земельні ділянки в місті Житомирі також залишаються без змін. В престижних районах, на сьогоднішній день, таких як Корбутівка, вартість землі за сотку від 3000-5000у.е а в загалі земельна ділянка в межах міста коштує від 1500у.е за сотку. Земельні ділянки в центрі яки прилягають до центральних вулиць, таких як вул. Київська, вул. Бердичівська, вул. Перемоги ціна може коливатися від 3000у.е.

Відносно оренди однокімнатна квартира 1200-1500грн в центрі, двохкімнатна квартира 1600-2000грн. Квартири класу люкс коштують від 2000-2500грн і вище.