Как купить земельный участок в Житомире?

Покупка земельных участков в Житомире, пригороде, любом другом городе – это серьезное ответственное дело. Оно требует соответственного подхода, что имеет свои этапы.  Что нужно сделать, чтобы правильно купить участок в Житомире?

Этап первый. Выбор.

Подбор участка в Житомире – это важный процесс, учитывая то, что ассортимент рынка недвижимости обширный. При осмотре объектов необходимо учитывать целевое назначение. В соответствии с Земельным кодексом Украины строительство на земельном участке может проводиться с аналогичным назначением – для жилищной, общественной застройки. Конечно, это важно, если будущее именно такое. Цена в таком случае прямо пропорционна.

Изменение целевого назначения, например, с сельскохозяйственного или дачного на под застройку – дополнительная трата денег и времени. Быстрым таковой процесс не бывает ни в Житомире, ни в другом городе. Наличие регистрации на данной местности, что бы купить участок  - тоже не мало важно!

Покупка земельных участков в коттеджных городках имеет свои особенности. Последних в пригороде Житомира и Киева значительно стало больше. Эта недвижимость может продаваться с подрядом и без. Без – дешевле.

Этап второй. Коммуникации.

Наличие благ цивилизации рядом с участком – позитивное качество для строительства дома. Проводить коммуникации к участку в Житомире – не сложно, а вот в пригороде, где они не повсюду есть – тяжело.

Газ, вода, свет – основоположительные моменты при покупке участка под застройку. К отдельно стоящему объекту недвижимости в Житомире подключение коммуникаций – очень дорого и не просто.

Этап третий. Проверка документов.

Перед любой операцией с недвижимостью необходимо удостоверится в документах на право собственности на квартиру, дом, участок и другое. Проверкой пакета бумаг занимается чаще всего нотариус.

Тем не менее, и сами просмотрите на  правоустанавливающие документы на недвижимость, паспорт владельца участка под застройку в Житомире, индетификационный код, оценочный сертификат, что подтверждает стоимость, целевое назначение, документы о отсутствии запретов и другое.

Этап четвертый. Цена.

По словам, экспертов, цены на земельные участки в Житомире и других городах Украины в 2012 году, будут стабильны.  В среднем купить сотку земли в нашем городе можно за 1000-800 у.е. Откладывать покупку земельного участка на по позже не стоит – дешеветь он не будет.