Живий Журнал
 
ЖЖ інфо » Статті » Авторская колонка » Ігор Скоропад

Рейдерство чи революція «задля блага людей»?

Автор: , 07.06.2012, 15:11:09
Автор Ігор Скоропад

Ігор Скоропад

все статьи автора

Мова нижче піде про звичайний житловий будинок. Читач буде вкрай здивований – які можуть бути рейдери та революції в  30-річних панельних будинках? Що там брати, який сенс? Але, виявляється, що на будь-який товар є свій бажаючий. І не завжди цей бажаючий діє за законом.

Є в нашому місті  на вул. Б.Тена  358-квартирна дев`ятиповерхівка, мешканці якої  вже 5 років, як створили ОСББ «Надія -102» і самостійно утримують цей житловий будинок. Ми вже розказували у першому випуску бюлетеня Асоціації ОСББ «Жито-Мир» про цей будинок, про його керівництво, про нелегкий, але поступовий рух у покращенні життя його мешканців. Я хочу розказати  саме про сьогодення.

Що наразі відбувається? У цьому будинку сформувалася група людей, в тому з числа злісних боржників, порушників Статуту ОСББ , які, дивлячись на те, що будинок за ці роки вийшов з руїн, забажали  взяти під свій контроль немаленький  і, головне, постійний струмочок платежів його мешканців. Це не важливо, що дехто колись з них  вже керував і його не лякає, що за це керування був виведений з правління за фінансово – господарські  порушення, які були виявлені ревізійною комісією. До речі, судова справа за ці причинені збитки все ж таки порушена і розглядається саме у ці дні.

Але є чітка ціль – печатка, влада і розподіл коштів.

Будинок великий і, враховуючи пасивність більшості наших людей,там  неможливо зібрати кворум на загальних зборах для прийняття рішень. Що робити у такий ситуації? Відповідь одна – діяти за Законом, за Статутом.

Але це не дуже вигідно для бажаючих «покерувати». Тому цілеспрямовано проводиться інформаційна компанія з виплескуванням в народ  брехливої інформації (благо наші законодавці відмінили кримінальну статтю про наклеп). «Голова – злодій! Воровка! Нічого не платіть в ОСББ, нічого не підписуйте щодо письмового опитування!»  І люди, враховуючи наш менталітет, так і роблять! А тим часом, «ново-само-проголошений домком» збирає стихійні під’їздні збори, формує підписний лист їх учасників, не враховуючи ані членства в ОСББ, ані відношення до права голосування, збираючи підписи від будь-кого, фактично підроблюючи кворум нелегітимних зборів, обирають нове правління, нового голову і йдуть до держреєстратора.

Непогано юридично підкована людина направляє цей домком, знаючи, що держреєстратор не зобов' язаний перевіряти достовірність поданих документів. Тому останній цілком впевнено вносить зміни до Держреєстру з прізвищем нового голови правління. Все, справа зроблена. До нічого не знаючого діючого голови правління йде група з мандатом «занімати кабінет». Майже як у Булгакова , в «Собачому серці»…

Зрозуміло, що міліція, як правило, житловими справами не бажає займатися. Тому що перевіряти достовірність підписів, проводити по-квартирні опроси учасників зборів – це тяжка справа, і вони  футболять до суду.

А тим часом з`являється нова печатка, швиденько будинок приймається на баланс, який роками  не передавався попереднім балансоутримувачем навіть за рішенням суду (напевно були на те причини), з`являються  нові розпорядження та рішення нового правління. І все це не зважаючи на те, що відкрито судове впровадження  по справі... Авось пройде... Хтось дуже в цьому зацікавлений…

Спитаєте, а що народ? А народ безмолвствует! Потяг який їде (функціонування будинку) не можна спинити водночас, тому багато хто напевно і не знає, що влада змінилася – головне щоб більше не платити за рахунками сьогодні. А що буде завтра, хто там керує такою важливою інфраструктурою, з якими знаннями, до чого це може довести – не цікаво. От треба дожити до чергової руїни, тоді і будемо думати… 

У підсумку зазначу, що я персонально, як член Національної ради з питань створення та забезпечення функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та заступник голови координаційної ради облдержадміністрації з цих питань, особисто буду контролювати хід справ по цьому будинку і прикладу всіх зусиль, щоби ця ситуація увійшла в русло законності, а винні особи були притягнуті до відповідальності.


Ігор Скоропад | 07.06.2012 | Переглядів: 3412
Редакція сайту може не розділяти думку автора статті
та відповідальності за зміст матеріалу не несе.
Коментарів: 4
коррупционер
1 владимир (коррупционер)   • 19:57:35, 08.06.2012 [Материал]

я неверю что вам неизвестно в чьих интересах это все происходит....
там или дело в земле...или дело в подвалах....а возможно в житомире появились самозванцы и называют себя управляющей компанией.....я читал материалы на эту тему....очень даже неплохой бизнес....да и возможность есть сквозануть с чужими деньгами и все по закону....
либерти
2 либерти (либерти)   • 09:42:49, 11.06.2012 [Материал]

Конкретні прізвища нічого не дадуть. Але мені дуже подобається Ваш хід думок...
До речі, нове правління швиденько звернулося до суду про припинення судової справи щодо виявленого факту нанесення збитків ОСББ "старим-новим" головою...
Tima
3 Дмитро Ткачук (Tima)   • 19:17:16, 13.06.2012 [Материал]

Пане Ігоре, наскільки поширеною є подібна практика в Житомирі чи це перший випадок?
либерти
4 либерти (либерти)   • 10:09:07, 14.06.2012 [Материал]

Шан.Дмитре! Практикою я ще не можу назвати, але тенденцція вже проглядається.