Рейдерство чи революція «задля блага людей»?

Мова нижче піде про звичайний житловий будинок. Читач буде вкрай здивований – які можуть бути рейдери та революції в  30-річних панельних будинках? Що там брати, який сенс? Але, виявляється, що на будь-який товар є свій бажаючий. І не завжди цей бажаючий діє за законом.

Є в нашому місті  на вул. Б.Тена  358-квартирна дев`ятиповерхівка, мешканці якої  вже 5 років, як створили ОСББ «Надія -102» і самостійно утримують цей житловий будинок. Ми вже розказували у першому випуску бюлетеня Асоціації ОСББ «Жито-Мир» про цей будинок, про його керівництво, про нелегкий, але поступовий рух у покращенні життя його мешканців. Я хочу розказати  саме про сьогодення.

Що наразі відбувається? У цьому будинку сформувалася група людей, в тому з числа злісних боржників, порушників Статуту ОСББ , які, дивлячись на те, що будинок за ці роки вийшов з руїн, забажали  взяти під свій контроль немаленький  і, головне, постійний струмочок платежів його мешканців. Це не важливо, що дехто колись з них  вже керував і його не лякає, що за це керування був виведений з правління за фінансово – господарські  порушення, які були виявлені ревізійною комісією. До речі, судова справа за ці причинені збитки все ж таки порушена і розглядається саме у ці дні.

Але є чітка ціль – печатка, влада і розподіл коштів.

Будинок великий і, враховуючи пасивність більшості наших людей,там  неможливо зібрати кворум на загальних зборах для прийняття рішень. Що робити у такий ситуації? Відповідь одна – діяти за Законом, за Статутом.

Але це не дуже вигідно для бажаючих «покерувати». Тому цілеспрямовано проводиться інформаційна компанія з виплескуванням в народ  брехливої інформації (благо наші законодавці відмінили кримінальну статтю про наклеп). «Голова – злодій! Воровка! Нічого не платіть в ОСББ, нічого не підписуйте щодо письмового опитування!»  І люди, враховуючи наш менталітет, так і роблять! А тим часом, «ново-само-проголошений домком» збирає стихійні під’їздні збори, формує підписний лист їх учасників, не враховуючи ані членства в ОСББ, ані відношення до права голосування, збираючи підписи від будь-кого, фактично підроблюючи кворум нелегітимних зборів, обирають нове правління, нового голову і йдуть до держреєстратора.

Непогано юридично підкована людина направляє цей домком, знаючи, що держреєстратор не зобов' язаний перевіряти достовірність поданих документів. Тому останній цілком впевнено вносить зміни до Держреєстру з прізвищем нового голови правління. Все, справа зроблена. До нічого не знаючого діючого голови правління йде група з мандатом «занімати кабінет». Майже як у Булгакова , в «Собачому серці»…

Зрозуміло, що міліція, як правило, житловими справами не бажає займатися. Тому що перевіряти достовірність підписів, проводити по-квартирні опроси учасників зборів – це тяжка справа, і вони  футболять до суду.

А тим часом з`являється нова печатка, швиденько будинок приймається на баланс, який роками  не передавався попереднім балансоутримувачем навіть за рішенням суду (напевно були на те причини), з`являються  нові розпорядження та рішення нового правління. І все це не зважаючи на те, що відкрито судове впровадження  по справі... Авось пройде... Хтось дуже в цьому зацікавлений…

Спитаєте, а що народ? А народ безмолвствует! Потяг який їде (функціонування будинку) не можна спинити водночас, тому багато хто напевно і не знає, що влада змінилася – головне щоб більше не платити за рахунками сьогодні. А що буде завтра, хто там керує такою важливою інфраструктурою, з якими знаннями, до чого це може довести – не цікаво. От треба дожити до чергової руїни, тоді і будемо думати… 

У підсумку зазначу, що я персонально, як член Національної ради з питань створення та забезпечення функціонування об’єднань співвласників багатоквартирних будинків та заступник голови координаційної ради облдержадміністрації з цих питань, особисто буду контролювати хід справ по цьому будинку і прикладу всіх зусиль, щоби ця ситуація увійшла в русло законності, а винні особи були притягнуті до відповідальності.