Квартира и дом - самые распространенные виды жилого недвижимого имущества. Оценка имущества зависит от ряда факторов: прежде всего местоположение – населенный пункт (город, пгт и т.д.), район города, инфраструктура, удаленность от инфраструктуры, транспортная доступность, тип дома, общее состояние недвижимости, высота потолков и даже вид из окон. Также на стоимость квартиры влияет статус жилплощади: юридически и физически свободная квартира ценится выше.
Правильная рыночная оценка жилой недвижимости — это Ваша возможность понять реальную стоимость, от которой вы будете отталкиваться для проведения финансовых операций.
Экспертная оценка недвижимости (квартиры и дома) имеет доступную стоимость. Убедитесь в этом самостоятельно.
Перечень документов необходимых для составления отчета по оценке квартиры:
- Копия правоустанавливающего документа на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, договор дарения и т.д.);
- Копия технического паспорта БТИ на квартиру;
- Копия паспорта и кода Заказчика для заключения договора.
Перечень документов необходимых для составления отчета по оценке частного домовладения:
- Копия правоустанавливающего документа на дом (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, договор дарения и т.д.);
- Технический паспорт БТИ на дом;
- Государственный акт на земельный участок (при наличии);
- Договор аренды земли (если земельный участок находится в аренде);
- Копия паспорта и кода Заказчика для заключения договора.
Независимая оценка стоимости квартиры для продажи осуществляется в течении одного дня. Обычно компании оценивают:
- гостинку, коммуналку или отдельную комнату;
- доли в квартире;
- подселенку (подселение);
- квартиру для нотариуса;
- часть квартиры или квартиру (однокомнатную, двухкомнатную, трехкомнатную, четырехкомнатную, многокомнатную);
- залоговое имущество (недвижимость под залог), недвижимость (имущество) для ипотеки;
- паркинг или гараж (гаражный бокс);
- частное домовладение, дом и часть дома (1/3, 2/3, 1/4, 3/4, 2/4, 1/2);
- таунхаус;
- дачу и дачный домик;
Информация взята по материалам сайта http://юрист.in.ua
Оценка имущества