В Житомире в среднем на 20-30 гривен выросла стоимость квартплаты. Повышение состоялось без широкого информирования жителей и без общественного обсуждения, как было раньше.
Чиновники горисполкома утверждают, что все сделали по закону. Александр Марцун, заместитель мэра города сказал, что информация о повышении была опубликована в газете "Місто" и в Интернете.
«Платить не буду!» - такова реакция большинства опрошенных житомирян на повышение квартплаты. Люди не понимают почему и за что должны платить и свой гнев направляют на городскую власть, которая без предупреждения и без общественного обсуждения подняла оплату за услуги по содержанию домов на 30-40%.
Мнение житомирян однозначно.
ЖЭКи из многих пунктов с трудом выполняют три из них: вывоз мусора, уборка территории и лестничных клеток.
Жалобы местных жителей распространяются на отсутствие влажной уборки, обслуживание систем тепло- и водоснабжения, отсутствие подготовки к осенне-зимнему периоду, отсутствие батарей на лестнице, качество кровель, плотность окон и дверей в подъездах, отсутствие отремонтированного асфальтового покрытия перед подъездами.
Заинтересовал и тот факт, что в разных ЖЭКах цена на одинаковые виды работ разная. За квадратный метр площади в доме подчиненном ЖЭКу №5 житель вынужден будет заплатить 2,50 грн. (2,55 с лифтом), а в доме ЖЭКа №8 - 1грн.72 коп. (1 грн. 76 коп. с лифтом). При условии, что дома возведены в начале 70-х (с лифтами - начале 80-х) лет и имеют одинаковое состояние.
Перечень обязательных услуг по содержанию домов
сооружений и придомовых территорий
Виділено на що є скарги:
№ п/п | Послуги | Об'єкт надання послуг | Обсяги та періодичність надання послуг |
1. | Прибирання сходових клітин | Багатоповерхові житлові будинки (крім одно-, двоповерхівок та аварійних і ветхих будинків) | Згідно типових норм, щоденно; миття - 2 рази на місяць. |
2. | Прибирання прибудинкової території | Всі житлові будинки | Згідно типових норм, щоденно. |
3. | Вивезення та утилізація твердих побутових і негабаритних відходів | Всі житлові будинки | Побутове сміття вивозиться в повному обсязі, згідно графіка. |
4. | Прибирання підвалів, технічних поверхів та покрівель | Всі житлові будинки( крім аварійних і ветхих будинків) | Згідно типових норм, за необхідністю, але не рідше 2 разів на рік. |
5. | Технічне обслуговування ліфтів | Будинки з ліфтами | Згідно графіка. |
6. | Технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації | Всі житлові будинки | Виконуютьсятехнічні огляди та поточні ремонти внутрішньо-будинкових мереж, згідно графіка, за необхідністю. |
7. | Аварійне обслуговування | Всі житлові будинки | За необхідністю, з 18.00 до 8.00, та в вихідні і святкові дні. |
8. | Дератизація, дезінсекція | Багатоповерхові житлові будинки (крім одно, -двоповерхівок та аварійних і ветхих будинків) | За необхідністю. |
9. | Обслуговування димовентиляційних каналів | Всі житлові будинки | Роботи
виконуються згідно графіків технічного огляду, розроблених у
відповідності до Правил безпеки систем газо постачання України. 1 раз на рік, за необхідністю. |
10. | Поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв будинків | Всі житлові будинки | Згідно графіка, за необхідністю. |
11. | Підготовка житлових будинків до експлуатації в осінньо-зимовий період | Всі житлові будинки | Проводиться підготовка житлового фонду до експлуатації в осінньо-зимовий період та поточний ремонт вказаного обладнання згідно плану заходів. |
12. | Освітлення місць загального користування, підвалів, підкачування води | Багатоповерхові житлові будинки(крім одноповерхівок та аварійних і ветхих будинків) | Обслуговування внутріїшньо-будинкових мереж електропостачання та витрати електроенергії на освітлення сходових клітин та підвалів ( без заміни лампочок). |
13. | Енергопостачання для ліфтів | Будинки обладнані ліфтами | Постійно. |
"Технічне обслуговування ліфтів"
"Енергопостачання для ліфтів"
Да и еще и за карточки отдельно?
я так понимаю что карточки принадлежат ЧП или как?
И вообще, если карточкоприемник был установлен без согласия жильцов, возьмите лом и нах** его от туда.
Лично была свидетелем, когда мама с дочкой пришли в ЖЕК за справкой и после того, как сотрудница ЖЕК глянула, что у жильцов задолженность - отказалась выдать справку пока долг не будет полностью погашен...Женщина пыталась рассказать, что лестничные проходы не убираются и лифт не работает, но ответ был тот же - ПОГАСИТЕ ДОЛГ, иначе справки не видать как собственных ушей...
Советую председателям домов собирать подписи жильцов и идти с петицией в горисполком, иначе продолжение следует...
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих! (создавайте ОСББ!)
ОСББ придумали чиновники, далекі від житлово-комунального господарства країни, щоб не мати проблем з мешканцями житлових будинків.
ОСББ дорога в нікуди.
Краще системи по обслуговуванню житла ніж старий радянський ЖЕК в умовах України нема і в найближчій перспективі не буде.
ЖЕК радянського зразку був господарем на території визначеній на мапі міста і окресленій певним кордоном, і начальник ЖЕКа ніс відповідальність за всі житлово-комунальні проблеми, які виникали на підпорядкованій території включаючи приватну забудову. А таки реформатори, наприклад як наш міський голова все це відмінили. І зараз господаря на території окресленій старим кордоном господаря нема.
Просто йде розвал ЖКГ і держави в цілому.
Если ты в этом деле разбираешься на уровне война племени Мумбо-Юмбо..(хотя и знаешь страшные магические буквы АВК..да еще и 3!),то прежде стоит подумать не над сметой строительных работ, а над собственной головой. А именно, КАК дальше жить? А нести хрень про советский ЖЭК может УЖЕ только питекантроп. Хотя можешь пойти в армию или сесть в тюрьму,там за тебя будет думать старшина или завхоз. У тебя власности там не будет,все будут решать за тебя.
А теперь более мирно объясняю знатоку жилищно-коммунальной сферы,что в Житомире,как и по стране в целом, 85% квартир = приватизированы. Слышал такое слово? Это называется – частная собственность! За которую несет видповидальнисть – власник квартиры (а не любимый начальник ЖЕКа). Далее,приватизируя квартиру,власник становится автоматически спиввласником неделимого майна будинку (стен,крыши,ступенек и т.д). И в той же мере несет ответственность за это(как и за собственную квартиру),но уже сообща,без выделения своей виртуальной части общего строения. Ферштейн? И скажу тебе по секрету,что все твои любимые ЖЕКи будут вынуждены в ближайшем будущем стать управляющими компаниями по обслуживанию домов тех самых ОСББ.. А ОСББ еще будет выбирать,с кем им заключать договора на услуги... Кстати,в России,с этого года ВСЕ жеки отменены,нет их больше и у нас не будет...Плачь, хомосоветикус...
ОСББ це колективне господарство, скорочено колгосп, а у колгоспі всі господарі і відомо що у семи няньок дитя без ока.
Відносно радянського ЖЕКу я мав на увазі не рудимент радянського, а саме кількісний склад послуг які надавались тоді і відповідальність ЖЕКу перед мешканцем(ями).
Зараз і половини тих послуг не надає жодна керуюча компанія в Україні в тому числі і в Росії.
1.На сегодня фактически ВСЕ стали собственниками своих квартир,а равно и общей инфраструктуры многоквартирного дома. Аксиома.
2.Все хозяйственные отношения между собственником и исполнителем (продавцом) услуги или комплекса услуг должны быть оформлены соответствующим двухсторонним договором. Аксиома.
3. Понятие квартирная плата - архаизм и может употребляться лишь в неприватизированных квартирах(домах) т.е коммунальной власности. Именно для обслуживания такой власности и создавались ЖЕКи.Аксиома.
Признавая вышесказанное необходимо задать вопрос: а как теперь жить дальше,улучшая свое проживание?...
Другого механизма,при наличии частных собственников жилья и неделимого имущества,кроме как через создание ОСББ еще НЕ придумали!
А насчет мини жека=осбб,количества возможных услуг,какая разница во все этом,про колгосп и кто там плачет уже в России,я как-нибудь сподоблюсь и создам тему,типа :"Какая разница?.. ОСББ или ЖЕК?" пообсуждаем..
да и льготников у нас много. вот таких например: http://tabloid.pravda.com.ua/brand/4bb5ba0ee4724/