Журнал Житомира
Новости сегодня: Четверг, 30.03.2017    07:55:04
2009 » Сентябрь » 2113:15:15

Анализ рынка недвижимости в Житомире: однокомнатные квартиры от $26000

21.09.2009 13:15:15
Просмотры: 6792
Комментарии: 15

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter


Анализ рынка недвижимости в Житомире: однокомнатные квартиры от $26000 В Житомирі продовжується діяльність, як на купівлю - продаж нерухомості, так і на оренду житла. Навіть відбувається тенденція пожвавлення, яке пов’язане з осіннім сезоном.

Як повідомив «Журналу Житомира» засновник компанії «Актив+», експерт з нерухомості Сергій Форест, можливості для покупців придбати нерухоме майно в Житомирі значно збільшились.

Однокімнатну квартиру в Житомирі зараз можна придбати від 26000у.о до 34000у.о, залежно від стану квартири та її місця розташування; двокімнатні квартири від 32000у.о до 45000у.о, а трьохкімнатні від 40000у.о до 60000у.о, кімнати в гуртожитках коштують від 8000у.о до 12000у.о, малогабаритні квартири від 20000 у.о до 25000у.о. Вартість приватного сектору не знизилася, в порівнянні з цінами весни.

Ціни на земельні ділянки в місті Житомирі стабілізувались.

На сьогоднішній день в престижних районах, таких як Корбутівка, вартість землі за сотку від 3000у.о до 6000у.о, по курсу НБУ, якщо ділянка прилягає до води, ціна автоматично збільшується на 25%. В центрі міста, особливо на фасадних ділянках, тобто ділянки, яки прилягають до центральних вулиць, таких як вул. Київська, вул. Бердичівська, вул. Перемоги ціна може коливатися від 6000-7000у.о за сотку.

Відносно оренди, ціни залишаються без змін - однокімнатну квартиру в центрі міста можливо зняти за 1000-1100грн, з ремонтом та оснащену технікою до 1500грн; двохкімнатна 1200-1400грн, з євроремонтом до 2000-2500грн; трьохкімнатна 1500грн і вище.

Люди, які мають кошти на руках, міркують про придбання власного житла. Падіння цін приблизило їх мрію про власне житло до здійснення.

Що стосується комерційної нерухомості – ще рік тому ціна за квадратний метр коливалася від 3000у.о до 7000у.о, то на даний час можна знайти об’єкти за ціною менш ніж за 1000у.о за квадратний метр.

Власники помешкань, які продають свої квадратні метри, розуміючи ситуацію на ринку нерухомості, охоче знижують ціни на свої помешкання. В зв’язку з кризою та зростанням курсу долара - в гривнях ціни на сьогоднішній день залишаються майже такими, як і були.

Деякі експерти прогнозують ще одну хвилю падіння цін на нерухомість, пов’язане з підвищенням долара та з поступовою інфляцією. Безумовно, сенс в цьому є. Але ще невідомо як буде розвиватися економічна криза в Україні та як зіграють свою роль майбутні вибори?

Тэги: квартиры, Недвижимость, Житомир       По материалам: Актив +
Обратите внимание:
Комментариев: 15
Lisa111
1 Роман (Lisa111)   • 15:42:15, 21.09.2009
+2

Слушайте, у Вас цены на квартиры сопоставимы с немецкими!
Смелый
2 Сергей (Смелый)   • 16:03:00, 21.09.2009
0

дык... цены уже упали, раньше больше были
Olchik
3 Ольчик (Olchik)   • 16:18:43, 21.09.2009
0

упали и еще на порядок, я перед кризисом купила 1-комнатную за 56 000 у.е, сейчас за такие деньги можно 3-комнатную купить или хорошую двушку
Boris
6 Boris (Boris)   • 18:19:34, 21.09.2009
0

Про, що це Ви тут написали? який - "упали ещё на порядок"? курс Вашого "у.е." на той час який був? а зараз який! візьміть калькулятор та порахуйте! на порядок квартири в ціні впали, нісенітниця.
Olchik
7 Ольчик (Olchik)   • 18:25:30, 21.09.2009
0

я о курсе не говорила, просто у некоторых были сбережения в у.е. еще с прошлых годов, поэтому квартиру сейчас купить намного выгодней
Boris
8 Boris (Boris)   • 18:43:02, 21.09.2009
+2

Якщо у когось є заощадженні 60000 у.е. то їм пофіг коли вони придбають собі квартиру.
sebast
14 sebast (sebast)   • 01:02:36, 23.09.2009
0

На какой-такой "порядок"??? Если Вы купили за 56 000, то сейчас 5 600???
Lisa111
4 Роман (Lisa111)   • 17:37:01, 21.09.2009
+1

56.000?!! Люди, где Вы такие деньги берёте? Никуда не разбегайтесь, я еду к Вам!!! :-)))
А я в 1998-м 2-шку в центре города еле-еле за 4200 продал...
Olchik
5 Ольчик (Olchik)   • 17:49:48, 21.09.2009
0

2003-2006 года были наилучшими, когда банки без проблемм ипотеки давали и не за высокие %
Alexey
9 Алексей (Alexey)   • 20:49:33, 21.09.2009
+1

Не надо, своих предпреимчивых хватает :))
BIGor
11 Игорь (BIGor)   • 14:07:59, 22.09.2009
-1

Сейчас за 4200 только ремонт можно двушки сделать....
galloz
13 oleg (galloz)   • 14:20:49, 22.09.2009
0

4200 мало для ремонта!
Alexey
10 Алексей (Alexey)   • 21:00:13, 21.09.2009
+1

Банки все-равно своего не упустят. Вместе с понижением выросла банковская процентная ставка. Чтоб выплатить квартиру по ипотеке нужно на протяжении 20 лет отдавать банку примерно 5 тыс. грн (580 $) в месяц.
Где взять при уровне зарплат 1-3 тыс. грн/мес ???
Экономика таких сделок стара как мир - "купить подешевле, продать подороже" :))
Наши люди любят чувствовать себя защищенно и покупают несколько квартир, домов, земельных участков.
А жилье стало еще более недоступным.
BIGor
12 Игорь (BIGor)   • 14:10:49, 22.09.2009
-1

Смотрел Авизо, средние цены "хотелок" 750-850 уе за кв. метр. - дороговато как для Житомира. И это при том, что новостой в Киеве сейчас предлагают от 7500 грн за кв. метр.
lakmus
15 Олег (lakmus)   • 12:59:39, 25.09.2009
0

Совсем недавно 2-х комнатная на Полевой выставлялась на аукцион за долги со стартом в 16 000 у.е. Не интересовался, правда, продалась ли и за сколько...
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Читайте ЖЖ.инфо
Loading...

Новости Житомира по теме:



Останні новини Житомира:


Система Orphus