|
MABPОценка: 4.6/5 Голосов: 9 |
Комунальний експеримент КВЖРЕП8 у цифрах. Сферичний. У вакуумі.
За посиланням на сайт міськради від telefon знайшов "аналіз порівняння
змін тарифу". Без прив'язки до конкретного будинку. Сферичний. У
вакуумі.
На прибирання під'їзду закладено 0,282 грн/м і двору 0,448 грн/м. Тобто 73 копійки за метр. Круглих. Поки що у ваших руках.
Площу середньої квартири приймемо за 45 метрів. Квадратних. У будинку.
0,73*45=32,85 - з квартири, 32,85*40=1314 - з 40-квартирного будинку. Де
під'їзд досить прибрати раз на тиждень, двір - щодня, в снігопад і
листопад - інтенсивніше, влітку - спокійно, без надриву 30 хвилин
помахати мітлою.
1314 округлимо до 1200. На ЗП у 2400 треба прибрати 2 40-квартирних будинки + 1 на податки (36%+17%) + 1 на ЖЕКівських дармоїдів (1200 - адміністративні витрати, мітла, віник, швабра, відро, ганчірка, халат) ну і ще 1 на премію, щоб дотягти до 3000. Всього 5 будинків: 1 година на двір кожного на день (часом - більше, часом - менше) + 1,5 години на кожен під'їзд раз на тиждень - вклалися у 8-годинний робочий день. 3000 гривень - на курорти не накатаєшся, але середня офіційна зарплата в Україні до цієї суми трошки не дотягує, тому вважаю цифру прийнятною.
Добра державна служба зайнятості підказує нам, що фірма "Чистота плюс" шукає працівників на мінімалку:
http://www.dcz.gov.ua/zhy/file/link/106527/file/pidsob.xls;jsessionid=4BB8920AC56B6364168C43B2316C53BE
Рядок 3115. Файл зберіг, можу переслати, або самі у прибиральниць переведених туди спитайте.
І про часткову зайнятість не згадують у коментарях до вакансії, тому припускаю, що норми на одного працівника якраз такими і виявляться. Приватна фірма - це вам не ЖЕК, це потогонна система.
Різниця між справедливими 3000 і округленою мінімалкою (1000) 3000-1000=2000 або 400 гривень на середньому будику. У формі паралелепіпеда. У Житомирі.
Їх у списку з того ж архіву 160, округлимо до 120 (без ветхих і 1-2 поверхових).
120*400=48000 гривень на місяць, або 6000 уо.
ЯК ВАМ ТАКИЙ РЕЗУЛЬТАТ ЕКСПЕРИМЕНТУ?
Матеріалузується у 2 блондинкомобілі по 1 для кожної з сторін афери на рік або у 1 джип для "смотрящего". Цілком реальних, на колесах. БІП-БІП. Навіть після 2-х "гостинців" на рік у сумі місячної різниці для начальства "смотрящего", за одобрямс експерименту.
PS Я знаю, що теоретично прорахована сума у 3000 гривень ніколи не доходила до двірників, вона губилася у нетрях ЖЕКу, але тепер різниця концентруватись буде у конкретній фірмі.
В любом случае, похоже, что ЖЭК собираются кинуть. Обанкротить, а потом попытаться передать дома в ОСББ, но кто же их возьмёт?! Всё запущено до посинения...
Экономистка Пивоваровой толковала, что по приказу МинЖКХ все части обслуживания домов будут раздаваться по частным фирмам, что этот "экскремент" - только начало.
15.03.12 ВРУ прийняла у другому читанні проект ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку», згідно з п.4 якого доповнено ст.23 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» частиною наступного змісту: «Якщо власники приміщень у багатоквартирному будинку самостійно не визначили управителя та не створили об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, управителя таким будинком зобов’язаний визначити на конкурсних засадах орган місцевого самоврядування в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України». Слід зазначити, що набрання чинності вказаної норми передбачалось з 1 січня 2015 року. Проте...
24.03.12, голова ВРУ, підписав цей законопроект та передав його на підпис до Президента України.
Проте ПУ повернув згаданий законопроект для повторного розгляду ВРУ, надавши свої зауваження до нього, в яких зазначив, "що передбачені в ньому механізми не сприятимуть вирішенню нагальних питань створення та діяльності ОСББ, є недосконалими і концептуально невиваженими, не захищають повною мірою права власників житла" та запропонував даний проект закону "відхилити".
Разом з тим, Головне науково-експертне управління, розглянувши пропозиції ПУ, у своєму висновку від 11.05.12, а також Комітет з питань будівництва, містобудування і ЖКГ та регіональної політики на своєму засіданні 16.05.12 року, їх підтримало.
В результаті 24.05.12 Закон відхилено.
Надаю посилання, за яким усі бажаючі можуть детально переглянути весь процес прийняття та відхилення цього проекту закону (http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb_n/webproc4_1?pf3511=40320).
Який висновок з вищеописаного? Права Марина Hoakinа: ліквідація (чи реорганізація) ЖЕКів - класичних обслуговуючих підприємств - лише проміжний етап у процесі встановлення монополії надання послуг споживачам управляючими компаніями, не зважаючи на те створено ОСББ чи ні. Тож, шановний джавахарлал нюру telefon, слова економістки Півоварової не позбавлені сенсу.
Згаданий проект закону не прийнятий. Поки-що.
Вже ні для кого не секрет, що деякі особи, які через своє лоббі у ВРУ проштовхують ТАКІ суперечливі норми у законодавство, вкрай зацікавлені у законодавчій базі відповідного змісту, яка б дозволила їм "законно" вибудувати монополію на надання ЖКП та, можливо, у переспективі схему заволодіння майном громадян, які можуть стати заручниками тарифів згаданих управляючих компаній...