ЖЭК №3 ... Что делать?

Итак, дом №31 по ул.Пушкинской относится к КВЖРЕП №3. За последние 10 лет в нашем несчастном подъезде:

1. Выгорела проводка в подъезде. Была заменена настолько криво, что за последние 2-3 года несколько раз выгорал ноль, горела и портилась техника в квартирах, плавились розетки и пр. Замена кабеля так и не была произведена.

2. В подвале постоянно стоит вода, с началом отопительного сезона вонь и комары подымаются к верхним этажам, дверь в подвал сгнила. Трубы гнилые - не менялись с момента сдачи дома в эксплуатацию и в планах замены нет. Потолок подъезда у входа в подвал покрыт росой, козырек подъезда - вечно мокрый.

3. По мелочи - разбитые окна, не прилегающие плотно оконные рамы, висящие провода - это как положено. Лампочки меняются только жильцами.

Из видимой деятельности - убирается двор, вывозится мусор и уборка в подъезде(мытье окон, стен, отскребание многолетних комков грязи от пола, сметание паутины с потолка сюда, естественно, не входят). Недавно проходил печальный печник и проверял тягу. Все.

В квитанциях исправно начисляется 100% оплата на все (за исключением "освітлення місць загального користування") услуги.

На повестке дня 3 вопроса: подвал, проводка, перерасчет оплаты за услуги. Далі буде...