МарианОценка: 3.3/5 Голосов: 12 |
Месяц назад ко мне обратилась клиентка, суть проблемы заключалась в следующем. У клиентки была квартира, и она решила ее продать одной организации, которая осуществляла покупку квартиры за бюджетные средства по программе государственного финансирования. Стороны договорились и заключили договор, разумеется в нотариальной форме, однако спустя месяц организация так и не рассчиталась с клиенткой.
Собственно с этой проблемой, последняя и обратилась ко мне. Изучив документы, я составил ряд жалоб в профильное министерство, прокуратуру и т. д., для того чтобы "расшевелить" чиновников. Как показывает практика, подобный метод весьма действенен, а если учесть, что деньги по договору, уже находились на счету в органах казначейства, вся проблема сводилась к тому, чтобы заставить какого нибудь чинушу "оторвать" заднюю часть от кресла и сделать ряд телодвижений, которые он обязан делать по долгу службы.
Но самая интересная деталь, заключалась в условиях сделки, согласно которым, за каждый день просрочки исполнения обязательств, покупатель обязуется уплатить пеню в размере 1 % от цены квартиры. Таким образом, на момент обращения ко мне, долг по пене составлял порядку 50000 грн., то есть было "за что бороться". Поэтому отправив жалобы адресатам, я разъяснил клиентке, что следует придерживаться выжидательной тактики, и начать судебные процедуры после, уплаты долга.
Через две недели, состоялся очередной визит клиентки. Клиентка с энтузиазмом рассказала мне, что по совету родственников, пошла к нотариусу и расторгла договор купли-продажи, более того в договоре о расторжении, стороны оговорили отсутствие каких либо претензий друг к другу и полное прекращение обязательств, и предложила начать судится за пеню.
Тогда, я объяснил клиентке, что 50000 пени, мы уже не отсудим, что "поезд уже ушел", причем по ее вине, клиентка очень расстроилась, я кстати тоже, но не так сильно.
Обычная история, про обычною человеческую глупость, справедливости ради, следует заметить, что со мной такое тоже случается, вот сейчас откололся кусок зуба нужно идти к врачу, а чего-то жду...
Мой первый печальный опыт был с наперсточниками в далекой юности, когда вознамерился сыграть в карту. Понятное дело проиграл и деньги, и часы (по собственной глупости и азарту поднял ставку).
Итог: пара выбитых зубов у моих оппонентов и у меня и хороший урок на будущее. А ведь НИКТО НЕ ТЯНУЛ - сам )
Но клиентка хоть поняла свою ошибку?
п.с. да, родственнички насоветуют, все всегда добра желают и точно знают, что именно тебе нужно))
ведь народная мудрость она редко врет....
лучше синица в руке чем журавль в небе....
это для вас работа...а для нее была какая то причина что она решилась на продажу недвижимости...ей деньги нужны тут и зара....
а вы бы могли размазывать госструктуры по стенке годами и в итоге пойти на мировую....
я бы на ее месте точно так бы поступил....хотя нет..иначе...я бы никогда не связывался с государством...какие бы заманчивые предложения не звучали.
вы уж необессудьте но я остаюсь при своем...
и что значит...как это понимать...
никто кроме государства это квартиру бы не купил.
Я о зубах.
С трудом и под давлением жены пересилил этот страх...
А насчёт глупости? По глупости и не такое вытворяют. Хорошо, что хоть хату не потеряла...
Джавахарлал, Мариан - зубы сейчас лечат без боли, я то очень этого дела боялся (не лечил до этого зубы уже лет 10), и недавно абсолютно спокойно пролечился и теперь не боюсь, действительно хорошо обезбаливают.
"Злейший враг адвоката - его клиент".
это говорит о недоверии....история недоверия у каждого своя.