ВиКОценка: 4.2/5 Голосов: 12 |
Сначала о капитуляции.
Капитулировал начальник шестого ЖЭКа Черныш Василий Иванович в вопросе самовольного демонтажа капитальных стен жильцами одной из квартир дома №8 по улице Маликова. Ну, не пользуется ЖЭК таким авторитетом среди жильцов, чтобы его представителей пускали в квартиры. В лучшем случае жэковских работников посылают в пешие сексуальные походы, а в худшем могут и дорогу указать.
Хотя главный инженер ЖЭКа, в разговоре со мной, грозилась показать показать акт комиссионного обследования квартиры, но, я так понимаю, она просто погорячилась выдавая желаемое за действительное.
Пару перлов из общения с Чернышом и его главным инженером:
- Вам, что – делать нечего? Ходите тут, пишете, заставляете нас работать! (Черныш)
- Все стены в панельном доме – самонесущие! (гл. инженер)
И сам акт капитуляции:
Беспомощный у нас ЖЭК. Поднял руки в гору тезка знаменитого Чапаева… Расписавшись в письме, он расписался в собственной беспомощности. Посмотрим, как на письмо ЖЄКа отреагируют нач ЖКХ пани (еще какая пани!) Пивоварова и ГАСК.
А теперь о махинациях.
Вникая в работу ЖЭКа и наблюдая за их возней по имитации поточных ремонтов, мне стало интересно, а кто же им подписывает акты выполненных работ? Обратился с письмом в ЖЭК и попросил прислать копию протокола сборов жильцов по выборам старшего дома. Нашего восьмого дома по улице Маликова. ЖЭК, наученный горьким опытом общения со мной, отреагировал достаточно оперативно и прислал копию нужного протокола.
И я в очередной раз офанарел от их простоты и наивности. Замечу – преступной простоты и наивности.
В доме, в котором 233 квартиры, на сборах были представители всего лишь 20 квартир! И то, как оказалось, 31-х квартир у нас аж две! Да и некоторые жильцы этих двадцати квартир (мы начали обзванивать людей, мы – это инициативная группа жильцов дома, так что расслабляться ЖЭКу не стоит ☺) не могут припомнить никаких общих сборов. Между тем легитимность сборов должна подтверждаться присутствием не менее 51% жильцов! А судя по протоколу - жильцов было всего 8%. То есть и сам протокол и сам старший дома – нелигитимны. Знаете, что из этого следует? А то, что все акты выполненных работ за последние два года, которые подмахнула старший дома, не имеют никакой юридической силы. Ау! Правоохранительные органы! Где вы?
Пы.Сы. Народ, а вы знаете, что ЖЭК должен уплаченные жильцами дома деньги за коммуналку тратить только на обслуживание их дома? Не знаете? Вот и в ЖЭКе не знают. А ЖЄК еще и отчитываться за их расходование должен… перед жильцами…
калгарианин - получай свою порцию негатива в другом месте
Но вот должны быть подписи всех людей в протоколе с указанием квартиры, за или против и фамилии...
Возьмите и выберите другого человека :)
2.3. Загальні збори є чинними, якщо на них присутні представники (власники) не менше 51 відсотку квартир. Рішення загальних зборів приймаються простою більшістю голосів присутніх на зборах.
2.4. Протокол зборів про обрання (переобрання) старшого по будинку складається у двох примірниках, підписується головуючим та секретарем зборів. Один примірник протоколу разом із оригіналом реєстраційного листа, що містить підписи мешканців будинку-учасників зборів, передається до ЖКП. Інший примірник протоколу з другим оригіналом або копією реєстраційного листа учасників зборів, на якому ставиться відмітка ЖКП про його прийняття, зберігається у старшого по будинку.
Безусловно будем выбирать нового старшего по дому, но сначала должен отчитаться за свою "плодотворную" деятельность старый
Нашел я это решение исполкома!
это полный песец!
2.2. Загальні збори мешканців будинку вважаються такими, що відбулися, незалежно від кількості присутніх осіб. Рішення загальних зборів приймаються простою більшістю присутніх на зборах шляхом відкритого голосування. Протокол загальних зборів про обрання старшого по будинку з підписами мешканців передається до КВЖРЕП
короче, собрались дворники в кружок и порешали - тапирича ты, Люба, бушь старшой по дому! а то мотри у нас - переберем!
1. Оглашать о заг. сборах должны за неделю минимум на каждом подъезде
2. В объявлении должны писать по каким вопросам собираются
Чем больше людей будет на сборах (а поверь если есть вопрос который не решается и он волнует хотя-бы 10% из дома) - тем больше шанс его решить.
У нас было при мне сборов штук 5. Все начиналось с 4х человек. Последний раз - 30! (дом на 59 квартир). В итоге последние 2 встречи это уже консилиум из миськвиконкома и нач жека...
И мозг им там выносится по крупному...
Все в твоих руках короче :)
разбираемся дальше
Обжалование положения касательно 50%? никто не будет наказан...
Он подписывает акты работ - уборка, ремонты и т.д. от вашего дома...
И может долбать мозг ЖЭК....
Могу сказать кто у вас старший дома - дайте адрес в личку например :)
А еще фактически есть депутат по вашему округу, который имеет реальную власть нагнуть нач жека. Также ему выделяют 20000 грн в год на этот регион.
Он может их тратить по своему усмотрению - вот оттуда у нас и появились детские площадки (стоимость одной - 5-7 тыщ грн). Никто не мешает вам сотрудничать с депутатом... Вот например Величко даже вышел за свой округ и помог жительнице дома по ул. Гоголевской, 15 по крыше..., хотя там депутат Михалец...
если бы я еще мог так фотошопить как вы :)))
Приеду, тоже буду разбираться, куда уходит 30% квартплаты, уворовываемой из наших карманов!
Графа "ремонт конструкций" есть, а ремонта НЕТ!
Бум разбираться.