Мастер на все руки

Спасибо, держите нас вкурсе.
Вообще квартира должна быть на плечах хозяина.

рад,что вы следите за моей судьбой)

Можно вопрос,а вы квартиру когда нибудь сдавали?

неа. В родном городе стоит квартира и пустует. Сдавать не хочу, ибо если это бизнес, то подходить надо как к бизнесу, и понимать, что квартира будет изнашиваться и с этим ничего не сделаешь.

В договоре надо настаивать, хотя бы, на совместном участии. Есть и такие хозяева, что берут ремонт на себя.

редко получается официальные договоры заключать. Хозяева не хотят платить налоги

Постоянно действущие системы и конструкции, как-то:
окна, рамы, стекла, двери, полы, потолки , водопровод, краны, смесители, канализация, унитаз, батареи отопления, холодильник, счетчики и замки дверные, если они не "специально" повреждены или разрушены арендатором, ремонтирует арендодатель, но вопрос замены прокладок в кранах, сливного устройства в бачке и замена личинки замка и прочее, оговаривается в договоре обязательно, а также возможно долевое участие сторон, например, арендодатель -70% , а арендатор -30%

А периодически работающее оборудование , как-то:
стиральная машина, микроволновка, электрочайник, газовая плита, пылесос, телевизор, ремонтирует тот, кто их использует или опять же, возможно по долеврму участию, где большая доля -за арендатором - например в пропорции 70% арендатор и 30% арендодатель!