В Житомире планируется открытие самого масштабного торгового-развлекательного центра регионального значения.
Открытие первой очереди запланировано на первый квартал 2008 года, вторая очередь будет реализована на протяжении года с момента открытия первой.
Сейчас в городе достаточно слабо развиты современные формы розничной торговли. По данным специалистов консалтинговой компании «УТГ», проводившим маркетинговое исследование проекта и выступающим эксклюзивным агентом по аренде проекта, основные товарные группы в Житомире представлены торговыми точками на рынках или в отдельно стоящих магазинах. Общая торговая площадь магазинов не позволяет говорить о высоком уровне торговли в городе, поэтому проект обещает стать уникальным и значимым для горожан.
ТРЦ представляет собой одноуровневое здание общей площадью 66 000 кв.м в составе Многофункционального комплекса. Объект удачно расположен в центральной части города – на ул. Киевской, которая является трассой городского значения, частью транспортного кольца, связывающего Центр города с центральным автовокзалом и ж/д вокзалом, а также служит основной магистралью для въезда/выезда в киевском направлении.
На данный момент якорные операторы центра уже определены. Ими станут продовольственный и парфюмерный супермаркеты, супермаркеты электроники, бытовой техники и строительных материалов, кроме того, будут представлены товары сетевых операторов, занимающих лидирующие позиции в своей товарной группе. В ТРЦ предполагается организация мощного развлекательного сектора, который будет включать в себя современный кинотеатр, боулинг-центр, каток а также кафе и рестораны.
- Особенности концепции и совокупность характеристик проекта дают основания прогнозировать высокий уровень популярности ТРЦ не только среди жителей Житомира, но и для жителей близлежащих городов районного масштаба, - считает Евгения Локтионова, руководитель департамента аренды «Украинской Торговой Гильдии».
Многофункциональный комплекс
Житомир, ул. Киевская 77 ТРЦ "Глобал.UA"Региональный ТРЦ в составе многофункционального комплекса. Общая площадь: 142 000 м.кв. Площадь ТРЦ - 66 000 м.кв. Ввод в эксплуатацию: I квартал 2008 года - 1-я очередь Якорные арендаторы: продовольственный, строительно-хозяйственный супермаркеты, супермаркет аудиовидеотехники, 6-зальный мультиплекс, боулинг на 12 дорожек, фуд-корт, детский развлекательный центр. |
Ввод в эксплуатацию первой очереди – I квартал 2008 года.
Региональный торгово-развлекательный центр формата
Regional Shopping Center в составе Многофункционального комплекса
является современным многоякорным ТРЦ, объединяющим в себе
крупноформатные магазины повседневных и модных товаров с зоной отдыха и
развлечений.
Для удовлетворения запросов посетителей предлагаются не
только высококачественные товары известных торговых марок,
представленных сетевыми операторами, но и широкий спектр услуг. Это
позволит посетителям ТРЦ совместить процесс приобретения необходимых
товаров и приятный отдых в кругу всей семьи. Характеристики местоположения ТРЦ: объект расположен на трассе городского значения -
главной улице города, которая является частью транспортного кольца,
связывающего Центр города с центральным автовокзалом и ж/д вокзалом, а
также являющейся въездом/выездом в киевском направлении;
жилая застройка в зоне пешеходной
доступности обеспечивает наличие высокой плотности населения; в
пределах пешеходной доступности расположен автовокзал, который
генерирует большие пассажиропотоки – в среднем 55,8 тыс. человек в день
(20% населения города);
в пределах 1 км от комплекса расположен ж/д вокзал;
наличие возле комплекса больших транспортных потоков – курсируют 27 маршрутов общественного транспорта;
хорошая беспересадочная доступность на общественном и автомобильном транспорте;
близость к Центру города (1,5 км);
местоположение комплекса привычно ассоциируется для жителей города с торговым местом.
Общие характеристики объекта:
- Общая площадь многофункционального комплекса: 142 000 м2
- Общая площадь регионального ТРЦ: 66 000 м2
- Общая площадь первой очереди ТРЦ: 20 000 м2
- Этажность 1-й очереди ТРЦ: один уровень
- Парковка: 1 очереди - 656 машиномест, всего комплекса - 2102 машиномест
Якоря ТРЦ: продовольственный,
строительно-хозяйственный супермаркеты, супермаркет аудиовидеотехники,
6-зальный мультиплекс, боулинг на 12 дорожек, фуд-корт, детский
развлекательный центр.
Предлагается в аренду площадь 1600 м2 под организацию универмага одежды.
|