В Киеве выбор квартир на первичном рынке стал меньше

За последний месяц весны объектов на первичном рынке Киева, в которых можно купить квартиру стало меньше, сообщает аналитики ИАП "Столичная недвижимость".

Так, в мае стартовали продажи 1-м доме бизнес-класса и 1-м доме премиум-класса. А были сняты с продажи квартиры в 2-х домах эконом-класса, в 5-ти домах бизнес-класса и в 2-х домах премиум-класса (один из объектов заморожен). Но, несмотря на это, в общей площади предложение на рынке даже выросло (на 2,17%), а в денежном выражении снизилось на 7,4%.

В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 62%. Новостройки бизнес-класса составляют 26% от общего количества, премиум-класса – 12%. Доля домов эконом-класса выросла на 2%, бизнес-класса снизилась на 2%.

Количество сделок купли-продажи квартир в Киеве сократилось в 10 раз

По словам президента украинского представительства международной федерации недвижимости FIABCI Александра Бондаренко, на рынке недвижимости Киева и всей Украины в частности наблюдалось значительное сокращение количества сделок купли-продажи квартир, передат Дело.

"За март месяц, в апреле примерно та же ситуация — 350 сделок по официальным отчетам Минюста на весь Киев. Это при том, что в докризисное время было приблизительно 3,5 тысячи транзакций в месяц", — сказал Бондаренко.

Особенно заметна полная остановка рынка в Восточных регионах Украины, добавил эксперт. И хотя желающих продать недвижимость в этих регионах немало, спроса на него нет.

Также Бондаренко рассказал, что в Киеве упал спрос на квартиры, сдающееся в аренду, в связи с чем цены на него снизились на 30-50%.

Помимо этого за последние несколько месяцев стоимость квартир в Киеве в долларовом эквиваленте упала на 15%, количество сделок снизилось во много раз. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов.

"Рынок буквально за 4 месяца, даже меньше, просел на 15% в долларовом эквиваленте", — отметил Рубанов.

Эксперт рассказал, что в гривневом эквиваленте цена на квартиры в Киеве значительно увеличилась в связи с девальвацией национальной валюты, поэтому цены на квартиры по-прежнему малодоступны для среднестатистических покупателей.