Журнал Житомира
Новости сегодня: Четверг, 22.06.2017    21:39:39
2017 » Январь » 3115:54:02

За сколько можно купить квартиру в Житомире: ТОП-3 бюджетных варианта

За сколько можно купить квартиру в Житомире: ТОП-3 бюджетных варианта
31.01.2017 15:54:02
Просмотры: 9552
Комментарии: 47

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter

Цены на квартиры в Житомире падают вниз. Еще несколько лет назад нижним порогом цены на самую скромную однокомнатную квартирку на окраине Житомира была $15 000. Те, кто не мог позволить себе такую сумму, вынужден был довольствоваться покупкой комнаты в общежитии или комнаты в двух- трехкомнатной квартире. Полноценным такое жилье назвать трудно: кухня одна для всех проживающих и общий санузел.

В начале 2017 года ситуация изменилась: сегодня можно найти «гостинку» по цене от $9000 и хозяева готовы уступать. Правда придется смириться с отсутствием ремонта и удаленностью от инфраструктурных объектов, а главным фактором выбора такой недвижимости, становится низкая цена.

«Журнал Житомира» проанализировал актуальные предложения продажи квартир в Житомире и выбрал три варианта покупки квартиры, при наличии самого небольшого бюджета.

На первом месте однокомнатная квартира по адресу ул. Офицерская, на Богунии. За квартиру с жилплощадью в 34 кв. м, просят рекордно невысокую цену по житомирским меркам — $11 500 и можно торговаться. Минусом является то, что жилье расположено в 3-х комнатной квартире, но с отдельным входом на 3 этаже. Тип дома — «старый кирпич».

Преимуществом такого здания можно считать кирпичные стены, которые обеспечивают неплохую звуко- и теплоизоляцию. Это жилое помещение имеет не маленькую комнату 18 м2 и прихожую совмещенную с кухней, а также высокие потолки, металопластиковые окна и новые батареи. Хозяева позиционируют квартиру, как альтернативу малосемейке или общежитию.

https://olxua-ring05.akamaized.net/images_slandocomua/339895832_2_1000x700_odnokomnatnaya-na-ofitserskoy-fotografii_rev010.jpg

https://olxua-ring05.akamaized.net/images_slandocomua/339895832_3_1000x700_odnokomnatnaya-na-ofitserskoy-vtorichnyy-rynok_rev010.jpg

https://olxua-ring05.akamaized.net/images_slandocomua/339895832_4_1000x700_odnokomnatnaya-na-ofitserskoy-nedvizhimost_rev010.jpg



Второе место досталось однокомнатной квартире на Полевой. За небольшую однокомнатную квартиру просят $13 000. Здесь общая площадь немного меньше, чем в предыдущем варианте, - 27 кв. м. Тип дома — «старый кирпич», внутри помещение спроектировано по типу «гостинки», кухня-студия и душевая кабина вместо ванны.

Владельцы обещают оставить мебель новым жильцам и бойлер для горячей воды. В квартире проведен свежий ремонт, натяжной потолок, на полу - ламинат, в ванной кафель, заменены все коммуникации на новые, дом недавно переведен на ОСББ.

Однако многие покупатели могут отказаться от приобретения данной квартиры из-за того, что жилье находится на 8 этаже 9-этажного дома, а лифт в доме не работает, необходим срочный ремонт. Учитывая вышеуказанные неудобства, в объявлении сообщается о возможности торга с хозяевами.

https://olxua-ring09.akamaized.net/images_slandocomua/423240748_1_1000x700_srochno-prodam-kvartiru-na-polevoy-zhitomir.jpg

https://olxua-ring09.akamaized.net/images_slandocomua/423240748_3_1000x700_srochno-prodam-kvartiru-na-polevoy-vtorichnyy-rynok.jpg

https://olxua-ring09.akamaized.net/images_slandocomua/423240748_5_1000x700_srochno-prodam-kvartiru-na-polevoy-zhitomirskaya-oblast.jpg

https://olxua-ring07.akamaized.net/images_slandocomua/415922594_6_1000x700_srochno-prodam-odnokomnatnuyu-kvartiru-_rev001.jpg


И замыкает топ-тройку квартир с наиболее низкой ценой, предложение малометражной однокомнатной квартиры в пятиэтажке на улице Л.Украинки. В объявлении указана цена $15 000, но реальным покупателям возможна скидка. Согласно паспорту помещения, общая площадь составляет 28 кв. м, кухня отдельная, но небольшая — 5 кв. м. Здесь, как и в предыдущих вариантах, квартира размещена в старом кирпичном доме, а планировка комнат также гостиничного типа.

Квартира с балконом расположена на втором этаже, есть диван, и шкаф-купе. Что касается удобств, то санузел совмещен. На кухне установлена газовая плита, а сантехника требует замены. В связи с срочным переездом заграницу, хозяева готовы торговаться, и уверяют, что подготовили все необходимые документы к продаже помещения.





https://olxua-ring02.akamaized.net/images_slandocomua/433806944_1_1000x700_lukraiki-2-5-kirpich-s-avtonomnym-otopleniem-zhitomir.jpg


Недорогое жилье в Житомире — это «гостинки» и общежития, перепланированные в отдельные квартиры . Как уверяют житомирские риэлторы, далеко не каждый покупатель недвижимости согласен жить в подобных домах . Но неоспоримым преимуществом предложенных вариантов, является дешевая цена.

Как сообщалось, цены на аренду квартир в Житомире в конце года повысились, хотя и незначительно.

Тэги: Недвижимость, продажа квартир, Житомир   
Обратите внимание:
Комментариев: 47
LeonXS
1 Сергій Харчук (LeonXS)   • 16:04:50, 31.01.2017
+4

Хтось знає, чому не було ще жодної реклами, кульок, перерізаних стрічок і видовища про успішну здачу в експлуатацію "набережного кварталу" і "капучино"? Чи їх здали без урочистостей по тихому?
RaID
3 Сергій (RaID)   • 16:29:46, 31.01.2017
0

То ж чому без урочистостей?
По НК:
http://zhzh.info/news/2016-05-16-28063
http://zhzh.info/news/2016-05-17-28083

По Капучино:
http://zhzh.info/news/2016-10-30-30020
aaaazt
2 manya (aaaazt)   • 16:16:09, 31.01.2017
+5

квартиры конечно тихий ужас...
dakar
16 Инспектор Кранник (dakar)   • 20:08:28, 31.01.2017
0

зато свои...
Но в Житомире я б квартиру не купил бы в любом случае.
vovik-zt
18 ВовикЬ (vovik-zt)   • 20:45:01, 31.01.2017
+5

Кто бы еще написал про "За сколько можно ЗАРАБОТАТЬ на квартиру в Житомире: ТОП-3 бюджетных варианта" :)
Provocateur
4 Agent Provocateur (Provocateur)   • 16:31:20, 31.01.2017
+1

Якийсь неправильний квартирний "цінопад" з такими цінами. Чому хати досі не роздають за так, щоб здихатися від "непідйомної" комуналки? Де ЗУБОЖІННЯ???
RaID
5 Сергій (RaID)   • 16:44:19, 31.01.2017
+6

Зараз всі повернуться з центру обслуговування додому у трикімнатні квартири да приватні будинки, вмикнуть ЖК телевізор з аналоговим телебаченням, включать шустріка і будуть втикати як всьо пропало і що раніше жили харашо, нє то што сєйчас.
Пятница13
39 Богдан Сташинский (Пятница13)   • 21:48:29, 01.02.2017
-4

Ну так раньше и жили лучше, чем сейчас. И это осознает большинство, просто есть упоротые, которые осознают, но держат марку, как Вы, например.
RaID
40 Сергій (RaID)   • 11:11:06, 02.02.2017
+1

Раньше это когда? В 90е? Может в 33м? Уточните, а то сложно понять.
andruha30
6 andruha30 (andruha30)   • 16:52:17, 31.01.2017
+1

ЗУБОЖІННЯ есть у пенсионеров,у остальных деньги есть, кто отложил в долларах и живет на них,кто то не платит налоги,еще кто сдает квартиры......так шо народ у нас умный:)
ЕвгениальныйЕвгений
7 Евгений (ЕвгениальныйЕвгений)   • 17:14:46, 31.01.2017
+2

По-вашему, если люди ещё не умирают от голода на улице под забором, то и с достатком у большинства людей всё в порядке?
andruha30
8 andruha30 (andruha30)   • 17:43:44, 31.01.2017
+5

Ну а вы видели как у нас люди выходят на голодные бунты?? или вы не видели как люди на рынках и в Караване скупляются...У людей деньги есть,хоть и при официальных низких зарплатах и пенсиях живем...
ЕвгениальныйЕвгений
9 Евгений (ЕвгениальныйЕвгений)   • 17:55:00, 31.01.2017
+2

То-есть, судя про слова о "голодных бунтах" и "скупках в Караване(опять же еды, я так понимаю), для вас показателем бедности является лишь безусловный голод. При чём голод не простой, а именно грозящий непосредственно жизни, так как в том же Караване люди скупают явно не рыбу с сырами, в большинстве своём, а дешёвую "хавку", которой они просто нажирают каллории.
Однако, вынужден вас разочаровать. То, что вы описываете - это уже гуманитарная катастрофа, а не бедность. Бедность - это когда вот на эти самые скупки в караване у людей за месяц уходит треть-половина месячного бюджета. Это когда человек не может себе позволить вкладываться в себя или своё будущее, когда он может позволить себе только "проедать" настоящий момент, это отсутствие возможности "социального лифта", то-есть, качественное изменение своего положения в социуме.
К вашему сведению, ООН оценивает бедность по критерию "живёшь меньше чем на пять долларов в день - бедняк", а это 4000 грн. в месяц. При чём, подразумеваются именно ТРАТЫ, а не общий бюджет.
andruha30
10 andruha30 (andruha30)   • 18:01:31, 31.01.2017
-2

Полностю вас поддерживаю,я об этом и говорил,что от голода никто еще не умер,голым по улицам не ходит..не принимайте мои слова дословно,думаю вы понимаете о чем я..Сам скупаюсь в Караване,живу рядом,покупаю и рыбку и сыры и колбаску не каждый день конечно, на ценник смотрю тоже,но и не хлебом единым....
nikemax2007
41 Max (nikemax2007)   • 13:26:13, 03.02.2017
0

А що власне змінилось. Українці ніколи краще не жили, навіть при совку. Тіх самих 5 доларів в день там не було, навіть при міфічному курсі 0,6.
Tramp
11 Tramp (Tramp)   • 18:26:50, 31.01.2017
+3

Рынок недвижимости стоит мертвым грузом.При нынешних обстоятельствах цена малогабаритной однушки должна быть от 8000 долларов.
Provocateur
19 Agent Provocateur (Provocateur)   • 22:38:18, 31.01.2017
+1

Міркую, якби перед Вами стояло питання продажу малогабаритної однушки, Ви би зовсім іншими цифрами оперували.
Tramp
20 Tramp (Tramp)   • 22:58:39, 31.01.2017
+2

Ну да,Люди до сих пор живут иллюзиями цен на квартиры при курсе 5 гривен за доллар.
Tramp
21 Tramp (Tramp)   • 23:06:28, 31.01.2017
+3

При курсе 5-гостинка 30000$-140000-160000 грн.при 8 25000$-200000 грн.Сейчас при курсе 27-28 вообще непонятная цена.Гостинка в Киеве 15000$ и в Житомире 15000 $
VVS
29 VVS (VVS)   • 08:44:31, 01.02.2017
+2

Курс "5" - вещь растяжимая и обманчивая. При курсе "5" в 2000-м гостинку за пару тысяч можно было взять. При том же курсе "5" перед падением в 2008 - цена уже был с ноликом справа. Ну и о тенденциях при стоячем рынке говорить - это как о росте продаж украинского автопрома в 2016м в 2 раза - когда продали 2 авто вместо 1-го (утрирую, но примерно так).
Tramp
33 Tramp (Tramp)   • 15:22:25, 01.02.2017
0

Когда было пару тысяч,тогда курс был 2-3грн. за доллар.
VVS
34 VVS (VVS)   • 15:36:35, 01.02.2017
+3

В 2000-2002м курс был 5ка. А гостинку можно было взять за 3тыс. Однокомнатную за 4-5тыс. Тогда же цены и сорвались и пошли в рост вплоть до 2008го. Через год (в 2003-м) однокомнатную взяли за почти 7тыс. Знаю, так как в то время как раз пытались догнать цены %)). Курс 2-3 был в районе 98-99, но я без понятия, сколько тогда стоили квартиры %). Но по сути это не имеет значения - просто слишком много факторов, но главный - покупательная способность. Если нету денег у населения, выставляй хоть какую цену - не купят...
Tramp
36 Tramp (Tramp)   • 16:03:21, 01.02.2017
+2

Просто раньше инвесторов было много,вот и иностранной валюты в стране много было,и раздували мыльный пузырь.
Tramp
37 Tramp (Tramp)   • 16:07:35, 01.02.2017
+2

Это я еще большую цену написал.В нормальных странах квартира должна стоить 5 лет зарплаты человека.Это если сейчас сделали минималку 100 долларов то в районе 5000-6000 долларов.
Tramp
38 Tramp (Tramp)   • 16:16:01, 01.02.2017
+2

Даже если прибавить теневую экономику и коррупционные деньги то и выходит от 8000.Иначе рынок будет мертвым и никто ничего не будет покупать,а просто все будут сидеть и пить кофе в агенствах,и заниматься только арендой.Прошли золотые времена.
SAT
46 Nostradamus (SAT)   • 22:24:09, 05.02.2017
0

В декабре 1997 года доллар у валютчиков на базаре был 1,92 грн.
Нашел в своих старых записях. Зарплата тогда у меня была около 290 грн. Кожаная турецкая куртка стоила на базаре 350-400грн.
Tramp
47 Tramp (Tramp)   • 15:36:38, 06.02.2017
0

Хорошая зарплата на те времена,люди в основновном получали 20-50 долларов в месяц.
Tramp
35 Tramp (Tramp)   • 16:02:03, 01.02.2017
+2

Так а я о чем говорю.Никто ничего не покупает.
Tramp
22 Tramp (Tramp)   • 23:18:39, 31.01.2017
+2

Квартир много,людей с долларами мало.У кого есть доллары у того есть и квартиры,и дома,и автомобили.Они перестали давно покупать недвижимость для перепродажи,кредитования нет.Копить на квартиру в долларах при зарплате в гривне просто не вариант.
Berberis
23 Лилия (Berberis)   • 23:48:14, 31.01.2017
+1

В Прибалтике и Болгарии можно купить 2х комнатную за 2-3тысячи долларов,при их зарплатах,а цены в Украине завышены и давно.
Provocateur
25 Agent Provocateur (Provocateur)   • 01:26:56, 01.02.2017
0

Ви вже купили? Якщо ні, то чому? Просто цікаво.
Berberis
26 Лилия (Berberis)   • 01:57:05, 01.02.2017
+1

В жилье не нуждаюсь.Если интересует,почему написала-поделиться информацией от близких знакомых.
Provocateur
27 Agent Provocateur (Provocateur)   • 02:22:22, 01.02.2017
-1

Ну-ну: http://www.bulgarianproperties.com/2-bedroom_apartments_in_the_town_of_Plovdiv/index.html
Зауважу, це не столиця і не біля моря. Чекаю на "отвєтку" про величезні чотиризначні болгарські з/п (в євро, звісно ж).
Berberis
31 Лилия (Berberis)   • 10:47:19, 01.02.2017
+1

У вас манера вести разговор как у хоакины ...Честно?Даже отвечать не хотела.Вы считаете в интернете выставлено все жилье какое возможно купить,тем более по первому набранному сайту?Я написала информацию от людей,которые там непосредственно недавно были и эти квартиры я со знакомыми вместе смотрела по ноутбуку с реальными фото и ценами.О чем не знаю-не говорю! .Если вам не интересна данная информация-просто не читайте.
Admiral8
12 Papa (Admiral8)   • 19:02:04, 31.01.2017
+5

мне когдато в 2007г за 2ком давали 80к, но батя не согласился, хотел 85))
nikemax2007
42 Max (nikemax2007)   • 13:31:16, 03.02.2017
0

І який результат, продали в 2009 за 50 000 USD?
andruha30
13 andruha30 (andruha30)   • 19:23:26, 31.01.2017
+1

Аналогично,только за 1 ком давали 60тыс....
scif77
14 Владимир (scif77)   • 19:32:32, 31.01.2017
+4

несколько лет назад доллар дешевле был, поэтому снижение цен это езда по ушам. хотя для тех у кого деньги в долларах, то да цена несколько снизилась. а если реально разобраться, то и эти цены слишком завышены для нашего региона.
V-I-T-A-L-Y
24 Виталий (V-I-T-A-L-Y)   • 23:48:14, 31.01.2017
+3

Это не цены завышены, это зарплаты занижены! И ддоллар никогда дешевле не был, гривна была дороже! 100 долларов всегда были и будут 100 долларов.
Berberis
32 Лилия (Berberis)   • 11:07:43, 01.02.2017
+1

Не скажите,лет 10-15 назад хотели приобрести участок под застройку. Стоил он тогда 650 долларов-мы решили подождать лучших вариантов (не понравилось расположение) .Через пол года его цена стала 1500,а через год 15000 в долларах.За зарплаты согласна ,что занижены.
1-10 11-15

Читайте ЖЖ.инфо
Loading...

Новости Житомира по теме:



Останні новини Житомира:


Система Orphus