ПриватБанк - Новости Житомира
Журнал Житомира
Новости сегодня: Четверг, 08.12.2016    20:09:03
2010 » Декабрь » 1512:40:02

Житомирский рынок недвижимости. Итоги 2010 года

15.12.2010 12:40:02
Просмотры: 3871
Комментарии: 10

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter


Житомирский рынок недвижимости. Итоги 2010 года "Житомирский рынок недвижимости за 2010 год не принёс нам никаких сюрпризов и потрясений", - говорит «Журналу Житомира» риелтор Сергей Форест.

Цены на недвижимость за этот год колебались в пределах 10% от стоимости жилья. В начале 2010 года стоимость жилья неожиданно начала падать. Это обусловлено было Новогодними праздниками, кризисной ситуацией и снижением кредитования.

За февраль – апрель цены опустились на 10-15%. Однокомнатные квартиры хрущевки в начале года стоили 25000 – 26000 у.е., в некоторых случаях квартиру можно было найти и за 22000 – 23000 у.е.

Такая же тенденция рынка наблюдалась относительно всей недвижимости.

Май – август цены пошли немного вверх. Квартиры выросли в цене на несколько тысяч долларов. В связи с местными выборами рынок недвижимости немного замер.

Ноябрь – декабрь – принёс нам небольшое оживление и интерес покупателей к продаваемым объектам.

В настоящее время однокомнатная квартира в Житомире хрущевка стоит 23000 -27000 у.е., двухкомнатная хрущевка в жилом состоянии 30000 – 35000 у.е., трёхкомнатную хрущевку можно купить до 40000 у.е. Цены на квартиры улучшенной планировки без особого ремонта в такой же конфигурации стоят на 3000 – 5000 у.е. дороже.

Стоимость частных секторов колеблется. Частный сектор с одной комнатой можно купить от 13000 у.е. без участка, правда за такую стоимость удобства, будут на улице и этот дом надо, будет подпирать палкой, а пользоваться газом у соседей. Стоимость частного сектора с одной комнатой в хорошем состоянии с небольшим участком приватизированной земли стоит от 20000 у.е. Цена частного сектора с двумя комнатами, полдома, в приличном состоянии с участком приватизированной земли 3-5 соток со всеми удобствами стоит от 30000 у.е. до 40000 у.е., районы: "Чулочка", "Богуния", "Марьяновка", "Крошня", "Корбутовка".

Стоимость участков колеблется от 1000 у.е. до 3000 у.е., наиболее дорогие участки в центре, Корбутовка, Богуния, начало Марьяновки, Крошня, Полевая, Малёванка и пригород.

Стоимость дач в ближайшем пригороде колеблется от 2000 у.е., это небольшая хижина «дяди Тома» с видом на поле и участком 3-5 соток.

Что касается прогноза на следующий год то ценовая политика останется без изменений, будет наблюдаться небольшое колебание цен на рынке недвижимости и больших потрясений не случится, так что у наших соотечественников седых волос не добавиться.

Аренда на жилье может возрасти на 10-15%, так как ожидается повышение цен на коммунальные платежи. Так что студенты и гости города – затягивайте пояса.

Строительного бума у нас также не будет, хотя возможно воплощение в жизнь молодёжных программ и расширения строительства в райцентрах.

Приобретение недвижимости всегда хорошо и служит позитивом и укрепление семьи, поэтому покупайте недвижимость безотлагательно.

Сергей Форест.

Тэги: квартиры, Недвижимость, форест, продажа квартир, Житомир   
Обратите внимание:
Комментариев: 10
БандЕрос
1 ЕросБандерос (БандЕрос)   • 12:56:52, 15.12.2010
+3

Населення скорочується, а житло росте в ціні. Жах.
sebast
5 sebast (sebast)   • 14:16:20, 15.12.2010
+2

Это где же "насэлэння скорочуеться"? Оно сокращается в сёлах, откуда люди бегут, а в городах растёт (или остаётся примерно постоянным, как вариант). Жилой фонд обветшал, строится с гулькин х... Да и люди не хотят понимать, что цен 2008 года не будет, вероятно, никогда в обозримом будущем.
BIGor
10 Игорь (BIGor)   • 13:10:41, 16.12.2010
0

В 1991 население Житомира 302 тыс. чел., а уже в 2009 - 274 тыс. чел.
BIGor
2 Игорь (BIGor)   • 13:09:05, 15.12.2010
+6

"Аренда на жилье может возрасти на 10-15%, так как ожидается повышение цен на коммунальные платежи." Повышение цен на комунальные услуги - это не причина роста цены на аренду. Регулирует цены только спрос-предложение. И больше ничего, ни кредит МВФ, ни выборы, ни метеоритный дождь.
zh_80
3 maks (zh_80)   • 13:12:16, 15.12.2010
+6

"Приобретение недвижимости всегда хорошо и служит позитивом и укрепление семьи, поэтому покупайте недвижимость безотлагательно"
До чего не додумаются только риелторы... Скажите это тем у кого сейчас остаток кредита больше, чем "безотлагательно купленная" в 2008 г. квартира стоит сейчас. Хрущи однокомнатные через один-два года за 10-12 т. у.е. будут продаваться - это максимум
kaktus_x
4 Dmitry (kaktus_x)   • 14:01:37, 15.12.2010
+5

Приобретение недвижимости всегда хорошо и служит позитивом и укрепление семьи, поэтому покупайте недвижимость безотлагательно.
===
"Буит даражать!!!" (с)
ЗЫ хрущебы - эт вааще пэстня! коммуникации там сколько еще проживут до полного ппца? так что им красная цена 5-7 туев в базарный день.
бигом скупать недвижку!!! (у риэлторов совсем плохо - денех на новый порше не хватает - помогите им.)
ВиК
6 Viktor (ВиК)   • 14:22:43, 15.12.2010
+5

Дежурная статья ни о чем...
anna555
7 Анна (anna555)   • 15:18:44, 15.12.2010
-2

Классная статья. Спасибо за информацию.
Cobalt
8 Cobalt (Cobalt)   • 17:19:55, 15.12.2010
+3

Почему "ни о чём"? А как раз о том, что риэлторам всегда хочется хорошо покушать.
garold
9 Кonstantin (garold)   • 19:54:53, 15.12.2010
+4

"Приобретение недвижимости всегда хорошо и служит позитивом и укрепление семьи, поэтому покупайте недвижимость безотлагательно.
Желательно у меня.
Ваш Сергей Форест.)))
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Читайте ЖЖ.инфо
Loading...

Новости Житомира по теме:


Новинки сегодня:


Останні новини Житомира:


Система Orphus