Как самостоятельно наиболее выгодно продать свою квартиру

Рано или поздно перед человеком возникает вопрос совершенствования жилищных условий. Ежели вы счастливый обладатель хоть какой-то жилплощади, но вам стало в ней тесно жить в связи увеличивающейся со временем семьи, то вам придется реализовывать собственную квартира и приобретать более просторное жилье.

Тут мы поведаем, как верно без помощи посредников, заниматься реализацией собственной жилплощади, дабы максимально соблюсти собственную выгоду. Так как вам в последующем понадобиться приобретать себе новое жилище, которое будет стоить дороже. Чтоб данная разница была минимальной, вам стоит прислушаться к этим советам. Реализовать самостоятельно жилплощадь не трудно. Просто, чтобы достичь желаемого результата, понадобиться приложить определенные усилия и затратить пару месяцев. Хотя оно того стоит, так как посредники берут за свои услуги деньги, и нужно сказать немалые, которые вы сможете оставить в собственном семейном бюджете.

Наконец, вы приняли решение реализовать жилплощадь. С чего же стоит начать? Сначала, надо выяснить ее рыночную цена. Это возможно сделать, изучив рекламные газеты и журналы либо объявления в Вебе, например, на доске бесплатных объявлений emarket.ua. Учтите, что квартиры в Киеве и прочих больших областных и промышленных городах стоят еще дороже, чем в других городах. Это имеет значение, когда вы переезжаете из города в город. Грубо говоря, определиться с рыночными ценами вы сможете и в любом агентстве недвижимости. Не обязательно говорить там, что вы лишь интересуетесь ценами. Обратитесь туда, как продавец недвижимости и задайте все интересующие вас вопросы. Вам подробно все изложат, надеясь залучить вас к себе, как нового клиента. Тут главное не подписывать с агентством никаких договоров, которые свяжут вам руки. Хотя это никто не может вынудить вас сделать, но точно настойчиво станут предлагать. Ответьте, что вы подумаете, поблагодарите их и отправляйтесь восвояси. Все, с ценой вы определились. Вы должны сознавать, что это ориентировочная стоимость, которую вам, может быть, придется подкорректировать.

Теперь можно конкретно приступать к реализации. Чтобы достичь желаемого результата вы подаете объявления в рекламу в разделе «Продать квартиру», где необходимо досконально расписать все ключевые характеристики и достоинства вашей жилплощади с указанием ее стоимости. Предпочтительно подать его в различные издания и разместить в Вебе для ускорения процесса реализации, так будет шире охват аудитории. Кстати, как раз так работают агентства недвижимости и ищут своих клиентов. При появлении звонков вы начинаете демонстрировать квартиру потенциальным клиентам.

Для этого предпочтительно представить ее в самом выгодном свете: в квартире должно быть чисто, ненужные вещи убраны. Когда жилплощадь располагается на солнечной стороне, то просмотр лучше назначать на дневное время – освещенная солнцем жилплощадь производит на клиента благоприятное впечатление. В случае если квартира темная, то договаривайтесь с посетителями на вечер. Учтите, что совершенно не обязательно первый же посетитель купит вашу квартиру, хотя случается и такое. Но вот клиент нашелся, сейчас наступает самый ответственный момент реализации квартиры – подготовка документов. И раз вы не юрист, то вам понадобиться к помощи специалиста, который или подскажет, как их готовить, или сделает это за вас. С готовыми документами и покупателями вы идете к нотариусу.

К слову, это же касается и аренды. Когда вам нужно сдать жилплощадь в аренду, вы наверняка также сможете устроить это лично. Процедура фактически та же. И тут также нужно принимать во внимание, что аренда квартир в Киеве или любом большом развитом городе стоит еще дороже, чем на периферии.