ЖЖ інфо » Статті » Місто |
Напередодні новорічних свят орендодавці стали збільшувати кількість житлових об'єктів подобово. Українці ж вже активно шукають будинки на Закарпатті з басейнами та саунами, а також квартири. Найбільше виросла кількість трикімнаток в Івано-Франківську — на 84%. Яке житло намагаються знайти українці до свят і скільки коштує зараз орендувати його подобово — у жовтневій аналітиці OLX Нерухомість.
Ближче до зимового сезону українці стали активніше шукати на OLX Нерухомість подобове житло. Найпопулярніший напрям для будинку на добу — запит “Карпати”. Вже у жовтні його вводили у пошуковому рядку майже 6 800 разів. Слідом за ним намагаються знайти дім з басейном, дім з банею та житло у Буковелі.
У найпопулярніших пошукових запитах простежується новорічний настрій мешканців країни та їхнє бажання святкувати 2022 рік на Закарпатті чи за містом. Серед запитів — “дім з каміном”, “котедж”, “чан”, “баня” та навіть просто “новий рік”, “у горах”, “ліс”.
Для порівняння інтересу до будинків і квартир, останні з формулюванням “квартира подобово” українці шукали майже 51,2 тис. разів.
Найбільше квартир очікувано у Києві. Попри сезон, на другому місці — Одеса, а закриває трійку Львів. У п'ятірці також опинилися Харків і Дніпро. Житомир навіть не в першій десятці.
Ціни ж залишаються такими, як на початку осені. При цьому, порівняно з листопадом і груднем 2020 року, у розпал активного сезону, вже зараз у вересні-жовтні можна спостерігати збільшення вартості від 4 до 25%.
Однокімнатки подобово зросли в ціні на +7% у середньому по країні. Рекордні 20% відчують на собі ті, хто захоче винайняти квартиру у Чернігові, середня ціна там — 500 грн. На 19% у жовтні, порівняно з груднем 2020, збільшилися ціни на найпопулярніші об’єкти — однокімнатки в Києві. У Вінниці цей показник склав 17%. У Дніпрі та Одесі подобова квартира теж стала коштувати трошки дорожче — на 8% та 12% відповідно.
Напередодні свят вже у жовтні порівняно з минулим місяцем особливо збільшився попит на однокімнатки в окремих містах. Орендарі стали цікавитися на 41% більше житлом у Чернігові, на 39% — у Хмельницькому, на 21% — у Вінниці.
Двокімнаток ріст цін торкнувся менше — лише 4% в середньому по Україні. Якщо дивитися на топ міст за цим критерієм, то у Львові та Вінниці ріст найбільший – на 12,5%. Самі ж орендарі стали проявляти активніший інтерес до об’єктів у Житомирі — на 71%, Миколаєві — 36% й у Хмельницькому — 31%.
Трикімнатні квартири зараз можна винайняти подобово на 3% дорожче. При цьому у Запоріжжі, Кропивницькому та Луцьку орендна плата за добу зросла на понад 20%. Що ж до попиту, у жовтні порівняно з вереснем на +83% більше українці стали відгкуватися на оголошення у Херсоні. У Черкасах впала вартість орендної плати, але попри це теж піднявся інтерес до трикімнаток — на +79%. На 65% стали більше цікавитися великим житлом у Житомирі.
Вартість подобового житла, за даними OLX Нерухомість, у популярних напрямках України виглядає так:
Жовтень 2021 (ціна за добу у грн) |
1-кімнатні |
2-кімнатні |
3-кімнатні |
Київ |
800 |
1 100 |
1 700 |
Одеса |
600 |
750 |
1 300 |
Львів |
600 |
800 |
1 200 |
Дніпро |
600 |
700 |
650 |
Харків |
500 |
700 |
1 050 |
Івано-Франківськ |
500 |
600 |
875 |
Житомир |
450 |
500 |
600 |
Чернівці |
550 |
600 |
775 |
До новорічних свят орендодавці починають здавати більше будинків. Особливо це помітно у Києві — нині там на 9% зросла кількість пропозицій для тих, хто хоче орендувати подобово. На другому містці — Славське, на третьому — Яремче.
Ціни на будинки у містах, де пропонують найбільше об’єктів у жовтні, виглядають так:
Автор: Ольга Ветренко, редактор рубрики "Місто" на ЖЖ.info