Что такое самострой и как его правильно узаконить

Благодаря изменениям, произошедшим в 2018 году в Законах, касающихся градостроительной деятельности, жители Украины имеют возможность сегодня узаконить самострой. Но к сожалению, удастся оформить в соответствии с законом Украины не все постройки. В настоящее время узаконить самострой цена может быть впечатляющей. Стоит довериться проверенным экспертам.

Что называется самостроем?

 Под понятие самострой могут входить жилые дома и другие сооружения, которые были воздвигнуты без официального разрешения, особенно, если они были построены на:

• на участках с несоответствующим строительству статусом;
• без разрешения на строительство и без утвержденного проекта;
• строительство велось с нарушением определенных норм.

Например, если у вас на участке имеется сарай, гараж или другое строение, которое содержит хоть один из этих пунктов, то это будет считаться самостроем. Поэтому для его узаконивания будет необходимо пройти несколько процедур. Все дополнительные вопросы всегда можно обсудить с экспертами, что в значительной степени вам поможет. 

Как правильно узаконить самострой

Пройти упрощенную процедуру законного оформления самостроя получится в том случае, если сооружение было построено на участке, который имеет нужное целевое назначение, но не имеет разрешения на строительные работы. Это касается построек:

• Выстроенных с 1992 года по 2015 год, это могут быть частные и дачные дома, различные постройки на частных, садовых и дачных участках. Для жилых помещений определен размер до 300 квадратных метров, для хозяйственных построек, также до 300 квадратных метров.
• Сельскохозяйственных построек, зданий и сооружений, которые были сооружены до 12 марта 2011 года.

В первую очередь, собственнику земельного участка, на котором находится строение, следует провести технические обследования, далее с результатами отправиться в компетентные органы, в данном случае это будет Государственный Архитектурно-Строительный Контроль.

Объект будет в обязательном порядке принят в эксплуатацию в течение 10 дней со для подачи заявки, в соответствии с изменениями в Законе Украины. Вся процедура происходит в кратчайшие сроки, без наложения штрафных санкций и совершенно бесплатно. 

Если при техническом обследовании объекты, были найдены отклонения от норм строительства, то узаконить его не получится, до тех пор, пока будут не исправлены все ошибки и недочеты.