Журнал Житомира
Новости сегодня: Суббота, 25.03.2017    05:54:05
2015 » Ноябрь » 1710:44:54

В Житомире обвалились цены на трехкомнатные квартиры

17.11.2015 10:44:54
Просмотры: 4939
Комментарии: 9

Ошибка в тексте?Ошибка в тексте?
Выдели слово мышкой
и нажми Ctrl+Enter


В Житомире обвалились цены на трехкомнатные квартиры В Житомире покупатели интересуются одно-и двухкомнатными квартирами. Такой интерес определяет, в первую очередь, стоимость коммунальных платежей.

Как рассказала директор АН «Недвижимость Полесья» Людмила Бреусова, клиенты выдвигают больше требований к энергоэффективности объекта.

«Ищут жилье с бойлером или газовой колонкой для подогрева воды, с металопластиковыми окнами и утепленными стенами (внутри или снаружи)», - рассказала риелтор.

Также не пользуются спросом угловые квартиры. В октябре-ноябре покупатели стараются купить квартиру с ремонтом, чтобы не вкладывать средства в обустройство жилья.

 

Что почем в Житомире
 

Первичный рынок недвижимости

На первичном рынке жилой недвижимости в Житомире нет покупательского ажиотажа, так как в городе практически нет новостроек. За последнее время был построен один новый жилой комплекс и на время завершения строительства часть квартир была раскуплена. Сейчас в Житомире начинается строительство нового ЖК.


Недвижимость эконом-класса

Цены на однокомнатные квартиры стартуют от $15000 на окраине города, в прицентральных районах и центре города аналогичное жилье дороже, в среднем, на $5000. В связи с небольшой площадью самого города, стоимость недвижимости в центре и прицентральных районах примерно одинаковая. Цены на трехкомнатные квартиры эконом-класса варьируются от $25000 до $40000 в зависимости от района расположения.

В ноябре, квартиры в Житомире предлагают, в среднем, по таким ценам:
 

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр и прицентральные районы

$20000 - $25000

$23000 - $30000

$30000 - $40000

Окраина города

$15000 - $22000

до $20000

$25000 - $26000


Недвижимость бизнес-класса

В городе немного новостроек, потому квартиры бизнес-класса предлагают и в более старых домах. «Стоимость зависит от качества ремонта и материалов, которые применялись при обустройстве квартиры», - рассказала риелтор.

Цены на однокомнатные квартиры бизнес-класса стартуют от $25000. За такую сумму предлагают жилье на окраине города. В центре и прицентральных районах «однушки» дороже примерно на $5000.
 

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр и прицентральные районы

$30000

$40000 - $45000

$45000 - $50000

Окраина города

$25000

$35000

$45000



Сайт Domik.ua проанализировал актуальные предложения продажи квартир в Житомире и нашел двухкомнатное жилье за $25000. Площадь помещения — 48 кв. м, комнаты в квартире изолированные.
 


В квартире заменены окна, коммуникации, проводка. Также есть газовая колонка. Владельцы обустроили жилье приборами учета воды и газа. Минусом является расположение квартиры — 1 этаж 3-этажного дома.
 

 

Тенденции рынка


За последний месяц цены на двух- и трехкомнатные квартиры снизились примерно на 10-15%. «Владельцы готовы к значительному торгу, если действительно заинтересованы в продаже квартиры, а не хотят только «попродавать». К примеру, за двухкомнатную квартиру просили $30000, а продали за $25000. Но это максимальная сумма скидки, в основном торгуются в пределах $2000 — $3000», - рассказала Людмила Бреусова.

При этом риелтор не может спрогнозировать цены на квартиры в Житомире в краткосрочной перспективе. «Стоимость зависит от ситуации на Востоке Украины. Как только возобновились боевые действия, потребители начали отказываться от покупки жилья. Даже срывались сделки, хотя уже был оформлен задаток и готовились документы для подписания договора купли-продажи. Из-за нестабильной ситуации в зоны АТО цены на недвижимость начали снижаться», - отметила риелтор.

По ее словам, жилье покупают стабильно, но в последний год уровень спроса ниже среднего.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua


Тэги: Недвижимость, квартиры, Житомир, Цены   
Обратите внимание:
Комментариев: 9
Timion
1 Artem (Timion)   • 11:12:11, 17.11.2015
+6

Девеют все квартиры, и будут дальше дешеветь с таким курсом, особенно хрущевки, но по гривне нефига они не дешевеют.....
Admiral8
8 Papa (Admiral8)   • 20:41:32, 17.11.2015
0

перешел по ссылке, а там :))

http://s010.radikal.ru/i313/1511/22/2bea9520935b.jpg
AlexIvanov
2 Alex Ivanov (AlexIvanov)   • 13:57:05, 17.11.2015
+2

Сосед уезжал в Европу продал квартиру 3-комнатную за 15 у.е., а маклеры давали 10. Квартиру продавал два месяца. Квартира Киевская 53.
DomA
3 Владимир (DomA)   • 14:54:56, 17.11.2015
+3

ці брехливі дармоїді ніколи праду не скажуть)
Tasha27
4 КаПеЦ (Tasha27)   • 16:59:04, 17.11.2015
+3

Вы случайно не в курсе какую квартиру можно купить в Житомире за $10000-$15000?
Меня этот вопрос очень интересует
SU
5 Viacheslav (SU)   • 17:45:24, 17.11.2015
+2

" 3-комнатную за 15 у.е., а маклеры давали 10. Квартиру продавал два месяца. Квартира Киевская 53."
а ты не в курсе, что ли, какой отвратительный "обвес" у этой квартиры? если мы имеем в виду одну и ту же... но - по такой дебильной цене, походу, именно о ней..)

таша27, нормальную квариту (1-к)без последующего геморроя меньше 17к USD не купить.если есть что дешевле - ищите подводные камни..)))))
Tasha27
6 КаПеЦ (Tasha27)   • 18:15:12, 17.11.2015
+3

Ок спасибочки
Admiral8
7 Papa (Admiral8)   • 20:37:55, 17.11.2015
0

дно уже достигнуто? выбираю участок под застройку....
фюрер
9 фюрер (фюрер)   • 02:14:07, 18.11.2015
0

Да уж..перед прошлым кризисом в доме на любарской 1-к за 50 000 покупалась...правда тогда курс был 5.05) а сей час интересовался в районе тридцатки.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Читайте ЖЖ.инфо
Loading...

Новости Житомира по теме:



Останні новини Житомира:


Система Orphus