Какие квартиры в Житомире пользуются спросом в феврале 2016

В Житомире стабильным спросом пользуются квартиры эконом-класса, покупатели ищут одно-и двухкомнатные квартиры. В начале 2016 года спрос на недвижимость уменьшился в связи в новогодними праздниками.

«В декабре 2015 года на рынке недвижимости Житомира наблюдался ажиотаж — покупатели старались совершить сделку в уходящем году. В конце января — начале февраля деловая активность на рынке опять возросла», - рассказала Domik.ua директор АН «Недвижимость Полесья» Людмила Бреусова.

В феврале покупатели интересуются недорогим жильем, чаще всего ищут однокомнатные квартиры, однако и двухкомнатное жилье пользуется спросом. «Среди главных критериев выбора можно назвать невысокую стоимость жилья и его хорошее состояние», - отметила риэлтор Domik.ua.
 

Жилье на первичном рынке недвижимости

Пользуются спросом квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройках Житомира . «В городе нет проблемного строительства, это позволяет покупателям инвестировать в строительство объектов. Многие клиенты покупают жилье именно на этапе строительства», - рассказала риэлтор.

По ее словам, все объекты, которые строились в городе, были сданы в эксплуатацию.

Стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости

Недвижимость эконом-класса

Квартиры в Житомире предлагаются в центре и прицентральных районах. «На окраине города находятся, в основном, частные дома. Потому в Житомире можно говорить о полноценном рынке жилья в многоэтажных домах только в центре и прицентральных районах», - отметила Людмила Бреусова.

Купить однокомнатную квартиру эконом-класса можно минимум за $18000, аналогичное жилье в центре стоит на $2000 дороже. Цены на двухкомнатные квартиры стартуют от $22000, в прицентральных районах минимальная стоимость аналогичного жилья на $3000 выше.
 

Недвижимость бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» с хорошим ремонтом предлагают по цене от $28000 за однокомнатное жилье в прицентральных районах. В центре аналогичное жилье стоит на $2000 дороже. Отметим, что разница в цена на недвижимость в центре и прицентральных районах небольшая, что обусловлено компактным расположением города.

Тенденции рынка в Житомире

«Все недорогое жилье, которое было на рынке, выкупили до новогодних праздников. На сегодняшний день сложно найти квартиру по низкой цене, а новые объекты, появляющиеся в продаже, владельцы выставляют опираясь на существующие на рынке цены», - отметила Людмила Бреусова.

Собственники жилья готовы к торгу, и покупатели могут получить скидку от $100 до нескольких тысяч долларов США в зависимости от стоимости объекта и срочности продажи.

На данный момент сложно спрогнозировать изменение цен даже в краткосрочной перспективе. Ситуация на рынке будет зависеть от экономических и политических факторов в стране.

Автор: Наталия Куксенко, Domik.ua